Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивно - архитектурен шедьовър - резиденция с малък парк, в старата вилна зона на София, с красиви къщи на видни индустриалци и политици от миналия век - зелената част, в района на минералните бани на Овча Kупел, дело на архитект Иван Васильов - автор на емблематични сгради в София: Катедралата "Света Неделя", Националната библиотека "Св.Св. Кирил и Методий", сградата на БНБ, кметството на "Московска", Университетската библиотека, Министерството на отбраната.
Изумителна къща с голям двор в старата част на Овча Купел, София
Описание
€ 2 900 000
€ 4834 за кв.м.
- Ref.ID N24581
- За продажба
- Къща, с обзавеждане
- Овча купел, София
Параметри
- 8 Спални
- 8 Бани
- РЗП: 600 кв.м.
- Площ на парцела: 1169 кв.м.
- Състояние: Луксозно
- голям гараж за две коли и още две паркоместа в двора
Предимства
- Тих и зелен район, застроен предимно с реновирани и модерни къщи
- Класическо обзавеждане в духа на архитектурата на дома
- Изцяло южно изложение
- Невероятен двор - малък парк, с лятна кухня
- Отличен достъп
Разпределение
Първи етаж:
- класически троен хол, с трапезария и кухня
- открита лятна кухна с трапезария и камина
- две стаи с баня, с отделен вход
- баня с WC
Втори етаж:
- три спални
- отделен апартамент с кухня
- голяма тераса с гледка към Витоша
- баня с WC
трети етаж:
- лофт от 144 кв. м. на целия етаж
светъл сутерен:
- пет стаи с многофункционално предназначение
- спомагателно помещение
- тоалетна
Втора къща, в задната част на двора, с отделен вход - за гости,
Изключителен малък парк, с водно огледало
Двоен гараж 60 кв.м.
Две паркоместа в двора
За Района
"Овча купел" е квартал в южната част на София
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартал „Овча купел” е тих квартал, с много зеленина и красива панорама към планината Витоша, която се намира в близост. В същото време районът е с отлична инфрастрактура и бърза връзка с центъра на София. Кварталът граничи с кв. „Славия” на изток и с кв. Горна баня на запад.
АРХИТЕКТУРА
Кв. „Овча купел” в старата си част е застроен изключително с еднофамилни къщи. Те са застроени предимно с панелни и ЕПК блокове. От няколко години свободните парцели се застрояват с нови тухлени кооперации. В момента строителството на нови жилищни сгради в района е доста динамично.
ОБРАЗОВАНИЕ, ИКОНОМИКА И АДМИНИСТРАЦИЯ
В старата част на кв. „Овча купел” се намира Автогара „Запад”, от която тръгват автобусите за планината „Витоша”.
Там се намират и ПГСС, 151 СОУПИ, което е в близост до бул. „Бойчо Бойчев”, НБУ (Нов Български Университет) – до бул.”Монтевидео”, 4-та МБАЛ – втора база и 21-ви Диагностично-консултативен център, които се намират също на бул. „Монтевидео”.
ТРАНСПОРТ
Транспортните линии, които обслужват квартала са:
- Автобуси - № 107, 103, 73, 260;
- Трамваи - № 11, 5;
През последните няколко години в район "Овча купел" бяха построени много нови сгради и комплекси. Това превърна квартала в предпочитано място за покупка на жилища. Засиленото предлагане на нови имоти направи средната цена за кв.м площ приемлива за купувачите, а близостта до Нов български университет е предпоставка за покупка с цел инвестиция и отдаване под наем.
Иван Тонев
Старши консултант / Тийм лидер
Старши консултант / Тийм лидер
