Офис сграда / Сграда за продажба в София, бул. Цариградско шосе

Описание

Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание офис сграда със стратегическа локация на една от основните пътни артерии на София.

Сградата се състои от сутерен, партер и пет самостоятелни етажа. Всеки от етажите разполага с пространство тип опен спейс, санитарни възли, стая за почивка с кухня, стълбище и асансьор.

Отоплението е централно.

Сградата има постоянни наематели до март 2023г. и висока годишна доходност.

Параметри

Помещения: 24
Площ: 2997 кв.м.
Площ на парцела: 1142 кв.м.
Подземен паркинг

Предимства

Изключително изгодна инвестиция с бърза възвращаемост
Гарантиран наемател до 2023г.
Стратегическо местоположение

Разпределение

В сутеренното ниво е разположен подземен паркинг с 22 паркоместа.

На партерно ниво с чиста площ от 285 кв.м. е разположен автосалон, подходящо е също за банков офис или шоурум.

На първи етаж е разположен магазин с чиста площ от 300 кв.м.

От втори до шести етаж площите са идентични, всеки с два санитарни възела, кухненски бокс и отворено общо пространство с възможности за моделиране на площ от 328 кв.м. всеки.