Просторен офис под наем в престижна бизнес сграда в центъра

Описание

Unique Estates представя на вашето внимание отличен офис под наем в нова и изключително луксозна, клас А офис сграда, в центъра на София.

Сградата е разположена в изключително комуникативен район, в близост до множество правителствени и административни сгради, банкови клонове, магазини и приятни заведения за хранене.

Сред основните преимуществана на сградата са естествената светлина и височината в помещенията. Височината е над 3 метра от под до таван, с панорамни прозорци, откриващи прекрасни гледки към централната градска част на София.

Част от основните характеристики на сградата са:

Изключително модерно, отворено офис пространство
Двоен под
Окачен таван
VRV 3-тръбна климатизация

Самостоятелна вентилация във всеки офис
LED осветление
Окабеляване cat. 6 А

За спокойствието на наемателите в сградата има осигурена 24-часова охрана с видеонаблюдение, както и рецепция.

При наемането на офис в сградата е възможно конфигуриране на офис пространство според нуждите на клиента.

Възможно е наемането на офиси с площ от 350 до 1100 кв. м.

Наемната цена не включва такса поддръжка за сградата в размер на 4.2 евро на кв. м. без ДДС.

Възможност за наемане от 01.09.2025 г.

...вижте пълният текст на www.UES.bg

По запитване

Ref.ID K25491
Под наем
Офис, без обзавеждане
Оборище, София

Параметри

Помещения: 6
РЗП: 1100 кв.м.
Етаж: 3 / 6
Състояние: Луксозно
Паркомясто, срещу допълнително заплащане

Предимства

Изключителна, централна локация
Нова и модерна офис сграда
Рецепция, 24/7 охрана и видеонаблюдение
Богато озеленени външни пространства за отдих
Вело-стоянки
Професионална поддръжка и управление по международни стандарти
В близост до метростанция
В близост до парк

...вижте пълният текст на www.UES.bg

Разпределение

Изключително просторни, отворени и светли помещения. Възможност за преграждане и обособяването на по-малки работни помещения

...вижте пълният текст на www.UES.bg

За Района

„Оборище” е един от най-престижните квартали в столицата. Разположен е в централната част на града и е заключен между няколко основни булеварда, сред които „Сливница“, „Ген. Данаил Николаев“, бул. „Ситняково“, „Княгиня Мария Луиза“. В района се намират много зелени площи, сред които и едни от най-поддържаните и посещаваните паркове - „Военна академия”, „Докторска градина” и „Заимов”.

Отличителна черта е и запазената архитектура от началото на миналия век, аристократични постройки и сгради със статут на паметници на културата. Чрез тях е съхранен автентичният облик на столицата от преди десетилетия. Освен старинните къщи, тук могат да бъдат намерени и осъвременени сгради с луксозни жилища, които съответстват на модерния начин на живот с повече удобства.

Тук жителите могат да се насладят на разнообразие от изкуство, забележителности, места за отдих и забавление, спорт и др. В района са разположени различни заведения, галерии, театри, музеи, храмове, паметници, посолства, медицински центрове и болница, учебни заведения, детски центрове, градини, фитнес клубове, голям търговски център и много други.

Благодарение на централното си местоположение, районът се отличава с много добра инфраструктура, като са обособени няколко пешеходни зони, както и велоалеи. От тук премиват редица линии на градския транспорт, а станция „Театрална” от третата линия на метрото значително улеснява придвижването до по-отдалечените квартали.

Оборище е подходящо място за живеене за хора, които търсят динамиката на градската среда и искат да бъдат близо до всички удобства на центъра.

...вижте пълният текст на www.UES.bg