Unique Estates представя на вниманието Ви ексклузивно този модерен тристаен апартамент в най-желаната част на кв. "Лозенец".
Районът е изключително комуникативен, като същевременно улицата, на която се намира сградата, е тиха и очарователна. В близост са търговски център, НДК, пешеходната част на бул. Витоша и Южен парк.
Сградата е бутикова, с контролиран достъп и отлични общи части. Имотът е напълно обзаведен с висок клас италиански мебели и оборудван с електроуреди на Neff, Liebher, Miele, а аксесоарите в банята са на бранда Villeroy&Boch. Естествен паркет, а отоплението е подсигурено посредством мултисплит система. Интериорните врати са по поръчка на Hormann.
Модерен тристаен апартамент в кв."Лозенец" до НДК
Описание
€ 599 000
€ 5164 за кв.м.
- Ref.ID K22635
- За продажба
- Апартамент, с обзавеждане
- Лозенец, София
Параметри
- 2 Спални
- 1 баня
- РЗП: 116 кв.м.
- Етаж: 2 / 4
- Състояние: Луксозно
- Изложение: Запад
- Гараж, 55 000 Евро
Предимства
- Желана локация
- Близо до Южен парк и НДК
- Бутикова сграда
- Висок клас довършителни работи
- Блиндирана входна врата от най-висок клас
- Италиански мебели от водещи фирми
Разпределение
Коридор, хол с кухненски бокс с излаз на тераса, две спални, баня и мокро помещение/втора баня
За Района
Район "Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите "Евлоги и Христо Георгиеви" и "Арсеналски", на североизток - с бул. "Драган Цанков", на югоизток - с булевардите "Никола Вапцаров" и "Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. "Черни връх" и ул."Козяк".
Долни Лозенец е местността около площад "Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци - журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава като - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел “Хилтън" и търговският център "City Center Sofia".
В самия център на квартала е правителствената резиденция "Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната пред 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града.
Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад "Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел "Кемпински Зографски" ( хотел " Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център "Paradise Center", посолството на Съединените щати и Университетска болница "Лозенец".
Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като "зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща "Лозенец" в най-заления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут го превръщат в една от най-желаните локации в София.
Емануела Башева
Консултант
Консултант
