Unique Estates представя на вашето внимание рядко срещан напълно обзаведен апартамент (мезонет) с 4 спални и прилежащ двор от 150 квадрата в сърцето на ж.к. Лозенец, за продажба. Имотът се намира на тиха улица на метри от Американското посолство и Южен парк. Разполага със слънчев южен хол с кухненски бокс, спалня (дрешник) и баня на етаж 1. Всички вградени уреди са Miele, а хладилникът е Liebherr с ледогенератор. Достъпът до двора е директен, като единствено може да се ползва от обитателите на апартамента. Верандата разполага с маса за хранене за 8 човека, ток и вода. За слънчевите дни има тента, а стъклената пергола пази от дъжда. На етаж 2 има още две детски стаи с двуетажни легла, баня, която обслужва тези стаи и мастър бедрум с голяма баня, 8-крилен гардероб и тераса. Паркирането е решено с 2 паркоместа в двора (едно зад друго) със зарядна станция за електроавтомобил. На 500 метра има станция на метро, магазини, училища, детски градини, Южен парк и други. Сградата има акт 16 от 2012 година, а апартаментите в нея са само 4 броя.
- Ref.ID K25983
- За продажба
- Мезонет, с обзавеждане
- Лозенец, София
Параметри
- 4 Спални
- 3 Бани
- РЗП: 192 кв.м.
- Етаж: партер / 5
- Състояние: Луксозно
- Изложение: Изток, Север, Юг
- Две паркоместа, в двора на апартамента
- С ключ
- С двор
Предимства
- Топ локация на входа на Южен парк
- Собствен двор от 150 кв.м.
- Паркиране в двора
- Зарядна станция за електроавтомобил
- 4 спални
- Отопление на ТЕЦ, има и климатици
Разпределение
Апартаментът се състои от: етаж 1: хол с кухненски бокс, спалня (дрешник) с баня, двор от 150 кв.м.; етаж 2: 2 детски стаи с баня, мастър бедрум с баня и балкон.
За Района
Район „Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите „Евлоги и Христо Георгиеви" и „Арсеналски", на североизток - с бул. „Драган Цанков", на югоизток - с булевардите „Никола Вапцаров" и „Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. „Черни връх" и ул.„Козяк".
Долни Лозенец е местността около площад „Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на по-миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци, журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел „Хилтън" и търговският център „Park Center Sofia".
В самия център на квартала е правителствената резиденция „Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната през 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда, имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града.
Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад „Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел „Кемпински Зографски" ( хотел „Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център „Paradise Center", посолството на Съединените щати и Университетска болница „Лозенец". В района са разположени и детски градини, ясли, училища, висши учебни заведения и факултети, читалища, уелнес и фитнес клубове, медицински център, ресторанти, центрове за красота и др.
Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като „зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща „Лозенец" в най-зеления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут, го превръщат в една от най-желаните локации в София.
Мила Зурлева
Консултант
Консултант
