Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасна, дизайнерски проектирана къща за продажба в кв. "Драгалевци". Имотът е разположен на тихо и спокойно място, с перфектен достъп и невероятни панорами към града и Витоша.Фасадата е изградена изцяло от естествен камък, включително корнизи и орнаменти.Най-висок клас алуминиева дограма Schüco. Система против замръзване на улуци, водостоци, подход към гаража. Смарт електрически решения на италянски производител Bticino. Подово отопление на газ, + охлаждане, най-висок клас на немския производител Uponor. Целия периметър се следи от камери и СОТ(вкл. на двора). Къщата разполага с красиво озеленен слънчев двор със изградена отводнителна система на немския производител АСО, смарт поливна система, басейн тип джакузи, модерна лятна кухня със отопление на газ, а пешеходните зони са облицовани с 2см италиански гранитогрес за външен монтаж със система против хлъзгане.
- Ref.ID K22382
- За продажба
- Къща, на шпакловка и замазка
- Драгалевци, София
Параметри
- 4 Спални
- 3 Бани
- РЗП: 610 кв.м.
- Площ на парцела: 1130 кв.м.
- Състояние: Завършен с АКТ 16
- Гараж, Двоен
- С гледка
- С басейн
- С двор
Предимства
- Южно изложение
- Панорамни гледки
- Голям озеленен двор
- Външен басейн
- Лятна кухня
- Целогодишен достъп
Разпределение
На първо ниво се намира просторна дневна с камина на газ, кухня с трапезария, входно емпоре с височина 6м., една спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор към двоен гараж.
На второто ниво има 3 спални и две бани, както и гардеробна в родителската спалня, както и две тераси, едната гледаща към града а другата към планината и предната част на двора.
На ниво -3.6 се намира огромен сутерен подходящ за фитнес, сауна, кино зала или друго според нуждите на собственика.
За Района
„Драгалевци“ е един от най-престижните квартали в София. Разположен е в подножието на Витоша, между зелените и спокойни квартали „Симеоново“ и „Бояна“. Районът е застроен предимно с еднофамилни къщи, луксозни вили с просторни дворове, кокетни блокчета, както и малки семейни хотели. През последните десет години районът стана интересен за много нови български и чужди инвеститорски компании, които построиха затворени комплекси с много удобства. Повечето от сградите са с контролиран достъп и предоставят спокойна среда и комфорт на своите обитатели.
В околността са разположени редица удобства, сред които заведения, магазини, частни детски градини, езиков център, ски училище, конна база, спортни бази, стадион и хипермаркет в съседство.
Ключово предимство на квартала е близостта му до планината. От тук началото си водят няколко пътеки, както и пътят към популярния Драгалевски манастир. Изграден е и въжен лифт, който се очаква да бъде ремонтиран и пуснат в експлоатация. Достъпът до по-високите части Витоша е осигурен чрез автобус, достигащ до хижа “Алеко”. Тя е предпочитана отправна точка за планинари и ски любители.
Районът осигурява и бързи връзки с центъра чрез Околовръстния път. Той гарантира бързо и лесно придвижване до основните артерии и централната част на столицата. Чудесното местоположение, съчетано с природната среда и красивите панорамни гледки, превръщат района в подходящо и атрактивно място за живеене.
Ако търсите дом близо до планината или ваканционен имот, то „Драгалевци“ е квартал, към който препоръчваме да се насочите.
Ина Маринова
Старши консултант/ Ментор
Старши консултант/ Ментор
