Uniquе Estates Ви предлага, под наем, този прекрасен светъл мезонет, в нова петеажна сграда в най-добрата част на предпочитания квартал Лозенец, на тихата ул. "Синчец", на няколко минути от метростанциите на НДК, "Патриарх Евтимий" и стадион "В.Левски". Отлично изложение - югоизток, с две големи тераси и ефектни гледки към Витоша. Разполага с персонален асансьор, директно в апартамента, паркомясто в подземен гараж.
€ 1 500
€ 1 600
€ 8 за кв.м.
- Ref.ID K17231
- Под наем
- Мезонет , с обзавеждане
- Лозенец, София
Параметри
- 3 Спални
- 2 Бани
- Площ: 188 кв.м.
- Етаж: 4 / 5
- Състояние: Отлично
- Изложение: Изток, Юг
- Паркомясто
Предимства
- Перфектна локация в долната и тиха част на Лозенец
- Персонален асансьор директно в апартамента
- Паркомясто в подземен паркинг
Разпределение
Първо ниво:
- просторна, светла дневна, с голям кухненски бокс, трапезария и кът за сядане
- просторна тераса, с гледка към Витоша
- персонален асансьор директно в хола
- WC за гости
Второ ниво:
- родителска спалня с баня
- втора спалня с голяма тераса и гледка ъм Витоша
- трета спалня (кабинет)
- функционално емпоре
- втора баня
- килер, мокро помещение
За Района
Район "Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите "Евлоги и Христо Георгиеви" и "Арсеналски", на североизток - с бул. "Драган Цанков", на югоизток - с булевардите "Никола Вапцаров" и "Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. "Черни връх" и ул."Козяк".
Долни Лозенец е местността около площад "Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци - журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава като - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел “Хилтън" и търговският център "City Center Sofia".
В самия център на квартала е правителствената резиденция "Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната пред 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града.
Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад "Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел "Кемпински Зографски" ( хотел " Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център "Paradise Center", посолството на Съединените щати и Университетска болница "Лозенец".
Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като "зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща "Лозенец" в най-заления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут го превръщат в една от най-желаните локации в София.
Лъчезар Лазаров
Консултант
Консултант
