Модерна, нова къща в строеж за продажба в кв. Драгалевци

Описание

Unique Estates предлага за продажба новоизграждаща се къща в затворен комплекс от 6 къщи, 4 от които са въведени в експлоатация. В района има само нови модерни къщи.

РЗП 300 м2, разположени в парцел 300 м2, с достъп на имота от три улици.

Къщата е с монолитна стоманобетонова конструкция безгредова.

Най - висок клас вложени материали:

Зидария от тухли Wienerberger
Топлоизолация по система на ROFIX, 10см. , с най-висок клас мазилка
Покрив –топлоизолиран с фибран 12 см. , керемиди на TEGOLA обшивки и олуци от поцинкована ламарина
Висок клас PVC дограма KOMMERLING
Парапет от неръждаем профил със закалени затъмнени стъкла.
Тераси от гранит, камък и граннитогрес
Фасада – Декоративни панели от HPL FUNDERMAX , естествен черен камък, гранит, осветление
Гипсо варови маш.мазилки ROFIX
Изградени инсталации – ВиК , газ, ОиВ , Ел. По проект
Изградена климатична инсталация за всички жил. помещения
Изградено подово за тераса на покрив
Автоматични гаражни врати HORMANN
Изградена бетонна тристъпална пречисвателна камера
Посочената цена е без ДДС

...вижте пълният текст на www.UES.bg

€ 649 000 без ДДС € 2164 за кв.м.

Ref.ID K27224
За продажба
Къща, на шпакловка и замазка
Драгалевци, София

Параметри

3 Спални
2 Бани
РЗП: 300 кв.м.
Площ на парцела: 300 кв.м.
Състояние: В строеж
Двоен гараж

Предимства

Отлично местоположение в район само с нови, големи къщи
Затворен комплекс от 6 къщи, 4 от които с акт 16
Съвременен проект, елегантен дизайн от водещо архитектурно студио
Реномиран строител с дългогодишен опит в строителство на къщи
Достъп до имота от три улици
Възможност за обединяване на двете къщи
Посочената цена е без ДДС

...вижте пълният текст на www.UES.bg

Разпределение

Къщата е с монолитна стоманобетонова конструкция безгредова със следното разпределение:

Сутерен: отоплен гараж за две коли и едно отвън, котелно помещение
1-ви етаж : просторна дневна с камина, трапезария, кухненски бокс и WC. Голяма тераса на терен, на която се излиза от дневната
2-ри етаж: три спални с тераси и две бани
Отопление на газ или термопомпа
Тераса на покрив с излаз.
Озеленен самостоятелен двор с ограда от метални пана.
Чиста РЗП на къщата 274 кв.м. плюс 35 кв.м. покривна тераса.

...вижте пълният текст на www.UES.bg

За Района

„Драгалевци“ е един от най-престижните квартали в София. Разположен е в подножието на Витоша, между зелените и спокойни квартали „Симеоново“ и „Бояна“. Районът е застроен предимно с еднофамилни къщи, луксозни вили с просторни дворове, кокетни блокчета, както и малки семейни хотели. През последните десет години районът стана интересен за много нови български и чужди инвеститорски компании, които построиха затворени комплекси с много удобства. Повечето от сградите са с контролиран достъп и предоставят спокойна среда и комфорт на своите обитатели.

В околността са разположени редица удобства, сред които заведения, магазини, частни детски градини, езиков център, ски училище, конна база, спортни бази, стадион и хипермаркет в съседство.

Ключово предимство на квартала е близостта му до планината. От тук началото си водят няколко пътеки, както и пътят към популярния Драгалевски манастир. Изграден е и въжен лифт, който се очаква да бъде ремонтиран и пуснат в експлоатация. Достъпът до по-високите части Витоша е осигурен чрез автобус, достигащ до хижа “Алеко”. Тя е предпочитана отправна точка за планинари и ски любители.

Районът осигурява и бързи връзки с центъра чрез Околовръстния път. Той гарантира бързо и лесно придвижване до основните артерии и централната част на столицата. Чудесното местоположение, съчетано с природната среда и красивите панорамни гледки, превръщат района в подходящо и атрактивно място за живеене.

Ако търсите дом близо до планината или ваканционен имот, то „Драгалевци“ е квартал, към който препоръчваме да се насочите.

...вижте пълният текст на www.UES.bg