Изключителна къща от ново поколение в Ботаническа градина

Описание

Unique Estates има удоволствието да Ви представи kъща в бутиков жилищен ансамбъл от 6 изискани къщи-близнаци, разположени в една от най-зелените и престижни зони на столицата – местността Ботаническата градина, в подножието на Витоша. Проектът съчетава съвременна архитектурна естетика, високи технологии в строителството и хармония с природната среда – идеалната симбиоза между уединение, престиж и модерен градски живот.

Технически спецификации

Фасада: Вентилируема с висок клас материали – LAMINAM / Techlam / Coverlam

Дограма: Reynaers или Schüco с троен стъклопакет (48 мм), подготовка за външни сенници

Конструкция: Монолитна, с топло- и шумоизолации от най-висок клас

Отопление: Подово с термопомпа

Покрив: Плосък, с TPO мембрана, топло- и хидроизолация

Инсталации: Подготовка за видеонаблюдение, опция за зарядна станция за електромобил

ВиК: Изградена до тапа

Срокове на завършване

Акт 14: до края на 2025 г.

Акт 15: до средата на 2026 г.

Акт 16: втората половина на 2026 г.

...вижте пълният текст на www.UES.bg

€ 487 500 без ДДС € 2075 за кв.м.

Ref.ID E27150
За продажба
Къща, на шпакловка и замазка
Драгалевци, София

Параметри

3 Спални
3 Бани
РЗП: 235 кв.м.
Площ на парцела: 233 кв.м.
Състояние: В строеж
Двоен гараж
С ключ
С гледка
Фитнес / СПА
Затворен комплекс
С двор

Предимства

Само 6 къщи – лимитирана колекция с усещане за изключителност
Контролиран достъп и озеленена среда – сигурност и спокойствие
Съвременна архитектура и функционални разпределения
Южно изложение и панорамни гледки към Витоша
Строителство от доказан инвеститор с възможност за довършване "до ключ"
Идеална локация – бърз достъп до бул. „България“ и Околовръстен път

...вижте пълният текст на www.UES.bg

Разпределение

Сутерен:

Гараж за два автомобила с директен достъп и автоматична врата, перално помещение, склад, техническо помещение, тоалетна за гости и гардеробна зона

Първи етаж:

Просторна дневна с френски прозорци и директен излаз към частна градина, модерна кухня с остров и трапезарна зона, баня с тоалетна, веранда, подходяща за барбекю и отдих

Втори етаж:

Родителска спалня със самостоятелна баня и тераса, две допълнителни спални, баня с тоалетна, гардеробна зона

...вижте пълният текст на www.UES.bg

За Района

„Драгалевци“ е един от най-престижните квартали в София. Разположен е в подножието на Витоша, между зелените и спокойни квартали „Симеоново“ и „Бояна“. Районът е застроен предимно с еднофамилни къщи, луксозни вили с просторни дворове, кокетни блокчета, както и малки семейни хотели. През последните десет години районът стана интересен за много нови български и чужди инвеститорски компании, които построиха затворени комплекси с много удобства. Повечето от сградите са с контролиран достъп и предоставят спокойна среда и комфорт на своите обитатели.

В околността са разположени редица удобства, сред които заведения, магазини, частни детски градини, езиков център, ски училище, конна база, спортни бази, стадион и хипермаркет в съседство.

Ключово предимство на квартала е близостта му до планината. От тук началото си водят няколко пътеки, както и пътят към популярния Драгалевски манастир. Изграден е и въжен лифт, който се очаква да бъде ремонтиран и пуснат в експлоатация. Достъпът до по-високите части Витоша е осигурен чрез автобус, достигащ до хижа “Алеко”. Тя е предпочитана отправна точка за планинари и ски любители.

Районът осигурява и бързи връзки с центъра чрез Околовръстния път. Той гарантира бързо и лесно придвижване до основните артерии и централната част на столицата. Чудесното местоположение, съчетано с природната среда и красивите панорамни гледки, превръщат района в подходящо и атрактивно място за живеене.

Ако търсите дом близо до планината или ваканционен имот, то „Драгалевци“ е квартал, към който препоръчваме да се насочите.

...вижте пълният текст на www.UES.bg