30/09/2024
За купувачи и наематели
Защо да изберем брокер на луксозни недвижими имоти? Прочетете тук какви са предимствата да работим с брокер!
Ако сте решили да се впуснете в предизвикатествата на пазара на недвижимите имоти, било то с покупка, продажба, наемане или отдаване на луксозен имот, то консултацията със специалист в сферата винаги може да ви гарантира спокойствието, че ще преминете през цялостния процес без излишно напрежение и съпътстващи неочаквани проблеми. Избирайки да се доверите на услугите на професионален консултант, ще си спестите сериозна част както от задълженията и отговорностите, така и от притесненията, пред които се изправя всеки нов клиент.
Но изборът на добър професионалист може да е наистина труден и е от голямо значение да разграничите некоректните и неблагонадеждните агенции. Затова е добре да направите предварително проучване на предлаганите услуги на пазара. Основен показател за професионална агенция е опитът и репутацията ѝ. Проверете обхвата на услугите на агенцията, броят офиси и консултанти, различните отзиви на хора, които са ползвали техните услуги. Важно е брокерът, на когото се доверите добре да разбира вашите нужди и предпочитания и да ви информира прозрачно за всички процеси съпътстващи сделката.
Брокерът на недвижими имоти познава в детайли имотния пазар и неговите специфики в дълбочина, и има поглед върху актуалните тенденции, етапите и скоростта, с която се развива пазарът във всеки един момент. Тези негови познания могат да ви гарантират един процес по покупкo-продажба, наемане или отдаване под наем, без притеснения, лишен от неизгодни предложения и сериозни рискове за вас. Брокерът може да ви посъветва, с оглед на опита си и знаейки вашите конкретни предпочитания как да действате, какво да имате предвид, с какво можете да направите компромис и с какво не. Той е наясно как да се възползва от всяка ситуация, за да бъде най-изгодна за вас, затова съветите му са безценни.
Професионалния брокер ще ви помогне да откриете дома на вашите мечти, да получите максимална цена за луксозния имот, който искате да продадете, ще ви помогне да отдадете имота си бързо и на най-подходящите и сигурни наематели, ще подбере топ имота под наем, в който няма да имате търпение да се настаните.
Агентът ще изготви за вас професионален анализ, базиран на проучвания и актуални данни за пазара. Това ще ви даде яснота за предимствата на различните райони в града, типа на предлаганите жилища в тях (ново или старо строителство) и не на последно място – ценовия диапазон, в който може да се помести бъдещата сделка.
Утвърдените агенции и вече изградените професионални брокери разполагат с множество контакти и голям набор от специалисти в сферата на маркетинга, юристи, строители и предприемачи, които да дадат своето експертно мнение свързано с конкретните цели и изисквания на клиентите си. Наборът от тези професионални контакти, които имат добрите брокери, могат максимално да улеснят и забързат хода на сделката. Точно поради широката база данни и мрежата от ценни контакти, с които консултантите на недвижими имоти разполагат, работата с посредник е повече от основателна и резултатна при сключването на имотна сделка. Затова не се колебайте да изберете подобен тип услуги, за да улесните процеса по покупко-продажба или сключването на споразумение за наем.
В случай, че се достигне до следващ етап от сделката, а именно покупко-продажба наемане или отдаване под наем, отново агентът е човекът, натоварен с отговорността по задвижването и успешното осъществяване на процеса, в това число и консултиране на сделката с нотариус. Когато клиентът не разполага с контакти на конкретен нотариус, той може да изисква от своя брокер да препоръча услугите на надеждно юридическо лице. Това е аспект, върху който добрият брокер набляга - разширяването на своята мрежа от контакти, което да му бъде в помощ при последващи сделки.
Ние от Unique Estates имаме и дълготрайни взаимоотношения с доказани експерти в областта на интериора и дизайна, застраховки и финансиране, инвестиции в строителството и луксозен начин на живот. По този начин споделяме опит и полезни практики, консултираме се по различни въпроси и заедно подобряваме качеството на услугите ни спрямо най-високите стандарти. Нашите сътрудничества ни дават възможността да предоставяме навременна и адекватна информация за всички казуси, свързани с недвижимите имоти.
Познанията и опита на консултанта на недвижими имоти обикновено проличават с течение на процеса по покупка, продажба, отдаване или наемане на имот. Но неговото отношение, загриженост към нуждите на клиента и професионализъм се открояват още при първите впечатления. Затова е добре да следвате и интуицията си. Брокерът ви трябва да притежава много качества, сред които адаптивност, комуникативност, умение за водене на преговори, компетенции по основни правни казуси, знания в областта на ипотечното кредитиране и т. н. Той е човекът, на когото можете да доверите сделката и ще ви окаже пълно съдействие по време на всеки етап. Освен това той е вашият верен съюзник, който е в течение на всички процедури, съпътстващи сделката и ще се съобрази изцяло с вашите изисквания и предпочитания.
Консултантите на Unique Estates повече от 17 години печелят и запазват доверието на клиенти си с непоколебим ангажимент към обслужване на най-високо ниво, експертиза и почтеност. Със своя дългогодишен опит, изграден професионализъм и качествена експертиза, брокерите от Unique Estates са развили и умението да се приспособяват към промените на пазара, и към взискателните си клиенти, благодарение на гъвкавостта и силния си стремеж към самоусъвършенстване. Следейки световните тенденции в областта на недвижимите имоти от висок клас, Unique Estates умело и своевременно внедрява нови услуги и технологии, които позволяват предоставянето на ценна подкрепа както при търсенето на мечтания имот, така и при продажбата на ексклузивен такъв.
Както споменахме, предварителното проучване и изготвянето на изчерпателен анализ на имотния пазар се явяват най-важните дейстия, с които трябва да бъдете запознати от своя доверен имотен агент по пътя към имотна сделка. Консултантите на Unique Estates имат цялостен поглед върху демографските, икономически и търговски фактори, които оказват влияние върху пазара на недвижими имоти. Те имат задълбочени познания и ще предоставят навременна и обективна информация, съобразена с вашето търсене или предлагане.
Получавайки детайлен анализ на пазара, можете да се ориентирате в настоящата ситуация, да приемете съвети и оценка от професионалистите, с които сте избрали да си сътрудничите. Също така, консултантите на Unique Estates могат да организират среща с консултанти от Кредит Център, най-големия кредитен посредник, част от Реалто Груп - бизнес, който обединява агентски и консултантски компании в сферата на недвижимите имоти с над 30-годишен опит. Те ще ви консултират за възможностите за кредит при най-добрите условия за вас. Ще подготвят всички документи и ще са до вас до пълното усвояване на средствата.
Задълженията на имотния агент са многопластови. Той отговаря за организацията на огледи, за комуникацията между двете страни по сделката, подготвя цялата документация и както казахме, може да ви окаже съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит, в случай че искате да финансирате покупката си чрез такъв тип заем.
Консултацията със специалист в сферата на имотите ще ви гарантира спокойствие, че ще преминете през всички стъпки без проблеми. Избирайки да се доверите на услугите на професионален консултант, ще си спестите сериозна част както от задълженията и отговорностите, така и от притесненията, пред които всеки клиент се изправя.
Когато сте готови да навлезете в полето на имотния пазар е точното време да потърсите вашата имотна агенция! Всичко гореспоменато за избора ѝ важи с пълна сила от момента, в който сте усетили, че имате нужда от подкрепа по пътя към желания нов дом, продажба, отдаване или наемане.
Моментът е точно сега, когато сте готови да се впуснете в това приключение заедно с нас! Опитните професионалисти от Unique Estates ще ви съдействат и насочват във всяка стъпка, защото заедно ще направим една сигурна инвестиция за вашето бъдеще!
Unique Estates винаги ще бъде ваш доверен и лоялен партньор!
Ако търсите мечтания нов дом, искате да инвестирате или желаете да реализирате имот, свържете се с нас. Нашият екип е на разположение, за да ви съдейства по всички въпроси в областта на луксозните недвижими имоти и да ви консултира по най-добрия начин, в защита на вашия интерес.
Всички права запазени. © 2024 Unique Estates
