Unique Estates представя ексклузивна сграда на страхотна локация в кв. „Овча Купел“.
Районът е много комуникативен като предлага различен вид транспорт, както и лесен достъп до „Околовръстен път“.
Сградата е завършена по висок стандарт, високи тавани отговарящи за простора в имота, а отоплението е на електричество. Разпределението е много функционално, всеки етаж е разделен на няколко помещения и разполага със собствен санитарен възел и обособен кухненски кът.
А един от етажите е оставен на тухла, като има възможност за най-различно разпределение според нуждите на новия собственик.
На последния етаж има тераса, обикаляща сградата и разкриваща страхотни гледки към „Витоша“ и предлагаща красиви и мотивиращи летни залези.
Има топла връзка с подземния гараж.
Офис сграда на топ локация до Околовръстен път
Описание
- Ref.ID K19328
- За продажба
- Офис сграда / Сграда, частично обзавеждане
- Овча купел, София
Параметри
- Помещения: 23
- РЗП: 1449 кв.м.
- Площ на парцела: 512 кв.м.
- Състояние: Луксозно
- Гараж, 10 паркоместа
Предимства
- Функционално разпределение
- Асансьор
- Комуникативна локация
- Покривна тераса
- Подходяща за шоурум, естетична клиника, банков офис и други
- Работещ магазин за цигари и алкохол
- Метростанция наблизо
Разпределение
Сутерен: 10 паркоместа, 3 складови помещения
Партерен етаж: Емпоре, рецепция, стълбище
Първи етаж : Санитарен възел, кухненски кът, 6 обособени помещения
Втори етаж : Санитарен възел, кухненски кът, 6 помещения
Трети етаж: Санитарен възел, кухненски кът, 5 обособени помещения
Четвърти етаж: Санитарен възел, кухненски кът, 4 обособени помещения
За Района
"Овча купел" е квартал в южната част на София
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартал „Овча купел” е тих квартал, с много зеленина и красива панорама към планината Витоша, която се намира в близост. В същото време районът е с отлична инфрастрактура и бърза връзка с центъра на София. Кварталът граничи с кв. „Славия” на изток и с кв. Горна баня на запад.
АРХИТЕКТУРА
Кв. „Овча купел” в старата си част е застроен изключително с еднофамилни къщи. Те са застроени предимно с панелни и ЕПК блокове. От няколко години свободните парцели се застрояват с нови тухлени кооперации. В момента строителството на нови жилищни сгради в района е доста динамично.
ОБРАЗОВАНИЕ, ИКОНОМИКА И АДМИНИСТРАЦИЯ
В старата част на кв. „Овча купел” се намира Автогара „Запад”, от която тръгват автобусите за планината „Витоша”.
Там се намират и ПГСС, 151 СОУПИ, което е в близост до бул. „Бойчо Бойчев”, НБУ (Нов Български Университет) – до бул.”Монтевидео”, 4-та МБАЛ – втора база и 21-ви Диагностично-консултативен център, които се намират също на бул. „Монтевидео”.
ТРАНСПОРТ
Транспортните линии, които обслужват квартала са:
- Автобуси - № 107, 103, 73, 260;
- Трамваи - № 11, 5;
През последните няколко години в район "Овча купел" бяха построени много нови сгради и комплекси. Това превърна квартала в предпочитано място за покупка на жилища. Засиленото предлагане на нови имоти направи средната цена за кв.м площ приемлива за купувачите, а близостта до Нов български университет е предпоставка за покупка с цел инвестиция и отдаване под наем.
Емануела Башева
Консултант
Консултант
