Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание уникална за София сграда по своето разположение, тъй като разполага с невероятна гледка към Витоша и се намира на 20 м от Южен Парк. Пред нея е Американското посолство, което предполага, че закриването на гледката е невъзможно.
Техническа информация:
- Отопление, охлаждане и вентилация: нискотемпературно подово отопление, специални охлаждащи панели на тавана, вентилационна система с рекуперация и въглеродни филтри.
- Сградата е изцяло автоматизирана като „умна къща“ от най-високо ниво.
- На покрива има джакузи с невероятна гледка към Витоша с остъклен покрив.
- Охрана – ограда ‘anti-claim’ с периметрова охрана последно поколение от Германия. Видеонаблюдение, система за достъп до всички помещения.
- Терасите са озеленени и разполагат с парапети от триплекс и неръждаема стомана, тенти, покривни конструкции, стени за визуална защита и др. Терасата пред дневната разполага с барбекю. Топлоизолацията е изключително ефективна и е тествана с инфрачервени камери по всички стени, като е правен тест за въздухоплътност на сградата, отговарящ на изискванията за пасивна къща. Използва се отопление с ниска температура чрез водопроводи в пода, което не изсушава въздуха. През лятото охлаждането се извършва не с климатик, а с охлаждащи панели на таваните, така че няма неприятно обдухване със студен въздух. Въздухът от вентилацията се дезинфекцира с ултравиолетови лъчи и преминава през пречистватели на въздуха.
- Спа центърът има високотехнологичен басейн без хлор с размери 15х5 метра, джакузи, фитнес, масажна, бани и място за шезлонги, а също и достъп до част от двора, постлан с лиственица.
- Басейнът е без хлор, като се използват озон, кислород и ултравиолетово почистване и висококачествени филтри. Има инфрачервена сауна, парна баня, джакузи и фитнес зала. Температурата на басейна се поддържа е 31 градуса по Целзий, а въздухът около басейна - 30 градуса по Целзий.
- Сградата има 6 подземни паркоместа, като гаражът е покрит със специална епоксидна настилка, (наклон за оттичане на водата) и специална канализационна система. Има игрална зала за тенис на маса, джаги и въздушен хокей.
- Има апартамент за обслужващия персонал и оборудвано помещение за охраната.
- Парцелът е 827 кв.м., като освен двора, терасите и покривът също са озеленени. На покрива има джакузи с тента и изградена визуална защита.
- Конструкцията е проектирана да издържи без проблеми и на най-силните земетресения. При строителството са използвани само най-висококачествени материали. Топлоизолацията е изключително ефективна и е тествана с инфрачервени камери по всички стени.
- Резервно ел. захранване (втора линия от друг трафопост на ЧЕЗ). Наличен е и UPS в сървърно помещение, който поддържа системите над 4часа при спиране на тока.
- Имотът отговаря на изискванията за Green Certification Class II на InterNACHI.
