02/01/2018 Unique Estates Галерия

Как да продадете дома си

Като професионалисти в сферата на недвижимите имоти осъзнаваме колко е трудно понякога да се продаде едно жилище. Преди да предложите имота си на пазара, важно е да се уверите, че той изглежда наистина добре до най-малкия детайл. Това ще доведе до по-бързо реализирана продажба и то на висока цена. Повечето купувачи изграждат мнение и оценка за дома първите 7-8 секунди след влизането в него. Нашите брокери са специалисти в продажбата и отдаването под наем на луксозни имоти. Консултацията с тях ще ви бъде полезна при подредбата и организирането на жилището Ви, така че да създадете приятна атмосфера, която да плени клиентите.

Подгответе дома си:

- Временно скрийте всички семейни снимки. Влизайки в дома Ви, клиентът би искал да почувства, че това е неговото бъдеще жилище. Личните ви вещи определено ще попречат на тази представа.
- Почистете внимателно всички места, които събират прах.
- Почистете с прахосмукачка и моп всички килими и подови настилки.
- Почистете старателно прозорците си, независимо от сезона. Нищо не разваля една ракошна гледка така, както мръсните прозорци.
- Почистете банята и подредете тоалетните си принадлежности.
- Подменете или поправете всички щори в дома Ви.
- Сменете крушките, които светят твърде слабо и ги заменете с нови осветителни тела.
- Премахнете всички излишни книги, списания и играчки, които правят дома Ви разхвърлян.
- Премахнете излишните декорации, които претрупват интериора. Минималното обзавеждане прави пространствата да изглеждат по-просторни.
- Помислете за пребоядисване на стените в свеж натурален нюанс. Красивите стени могат да продадат къщата Ви.
- Съветваме Ви да наемете фирма за професионално почистване, за да сте сигурни, че всичко ще блести от чистота.

Кухнята е една от важните места, когато става дума за продаване на жилището Ви.

- В няколко чинии оставете домашно приготвен хляб или сладки. Това ще внесе атмосфера на уют и топлина.
- Подредете рафта за подправки, не допускайте да има нищо разхвърляно.
- Преместете всички захабени уреди в шкаф, така че да не се виждат.
- Измийте старателно мивката. Никъде не бива да има следи от храна или капки вода.
- Почистете детайлно фурната и тиганите на печката.
- Почистете хладилника си.

Заложете на привлекателното! Атрактивният външен вид на дома Ви ще бъде първото впечатление на купувача.

- Проверете стените и ъглите на стаите си за мухъл и ако има такъв, незабавно го отстранете.
- Почистете верандата си.
- Окосете тревата пред дома си.
- Поставете свежи саксийни цветя пред входната врата на имота.
- Премахнете излишното градинско оборудване.

Подготовка за оглед:

- Улеснете брокерите, като им предоставите ключ за дома си. Възможно е потенциален купувач да иска да разгледа, когато Вие не сте на разположение.
- Вдигнете щорите и включете осветлението, така че да направите домът си светъл и комфортен.
- Застелете леглата си прилежно. Декорирайте с възглавнички.
- Постарайте се домът Ви да ухае приятно преди огледа. Пригответе вкусна храна или запалете ароматна свещ.
- Премахнете миризмата на домашни любимци. Дори да гледате животно в жилището си, отстранете всички негови играчки, купи или други принадлежности. Отворете широко прозорците, за да се проветри и да ухае на свежест.

Най-важното е с влизането в дома Ви, клиентът да се почувства така, сякаш това е неговият собствен. Постарайте се да създадете приятна атмосфера. Може да запалите свещи, да подготвите вино или вкусни хапки, да сложите красиви свежи цветя на масата. Домът Ви трябва да изглежда светъл, просторен и чист. Не прекалявайте с декорациите. Понякога това създава впечатление за пренаситеност, която е излишна. Следвайки тези стъпки, ще имате сигурен успех в продажбата на жилището си.

Top