07/02/2025
Интериор и дизайн
Публикувано в Unique Estates Life Summer 2025
В свят, в който дори луксозните продукти започват да изглеждат прекалено еднакво – от спортни седани и петзвездни хотели до дизайнерски чанти – все повече хора търсят "автентичност на мястото". Това е усещането за уникалност и жизненост, което прави една среда истинска и значима. През 2025 година наблюдаваме възраждане на интереса към недвижими имоти с душа – такива, които разказват история, внасят уют и носят връзка с миналото.
Според изследвания в областта на психологията и културната география, емоционалната обвързаност с едно място създава усещане за неговата автентичност. А в контекста на жилищата, това усещане се проявява в предпочитанията на купувачите към домове със съхранени архитектурни детайли, естествени материали и неподправена атмосфера.
През последните десетилетия лъскавите съвременни домове с отворени планове и изчистени линии доминираха в новото строителство. Днес обаче купувачите с високи изисквания все по-често се обръщат към традиционни стилове, богато текстурирани интериори и органични материали. От емблематичните къщи до викторианските вили– на мода отново излизат имоти със стил и история.
„Модерният стил е толкова разпространен в Лос Анджелис, че вече виждаме реакция срещу него,“ споделя Арън Кърман, главен изпълнителен директор на Christie’s International Real Estate Southern California. „Хората се връщат към традиционната и преходна архитектура – тя им дава повече възможности за индивидуалност и уют.“
Все пак, Кърман отбелязва, че специфичната топография на Южна Калифорния продължава да налага модерни елементи, особено в домовете с панорамни гледки. Но дори там се търси по-топъл и естествен стил, с преход към по-уютен интериор.
В някои региони архитектурата се стреми да отразява околността и културния дух на мястото. В Аспен и други планински курорти в САЩ, например, се наблюдава засилен интерес към къщи в рустикален стил – от дървени греди до каменни детайли, които се вписват хармонично в алпийския пейзаж. Вътрешността обаче не изневерява на съвременния лукс – с модерни кухни, високи тавани и комфорт на най-високо ниво.
„След пандемията собствениците започнаха да включват духа на мястото в дизайна,“ разказва Стейси Кели от Christie’s International Real Estate Aspen | Snowmass. „Хората осъзнаха, че стилистиката на Маями или Лос Анджелис не отразява планините и природата, които ги заобикалят.“
В Югоизточните щати на САЩ – например в региона Лоукънтри, Южна Каролина – все повече купувачи се отказват от модерната фермерска стилистика и се обръщат към неокласическата архитектура от XIX век: с колони, веранда, симетрия и уют.
Във Великобритания популярни телевизионни продукции като Bridgerton и Downton Abbey възродиха интереса към Регентската и Викторианската архитектура. „Купувачите търсят не просто дом, а изживяване, което въплъщава типично английския стил на живот,“ обяснява Ширин Ахтар от Carter Jonas, ексклузивен партньор на Christie’s International Real Estate за Великобритания. Старите къщи често притежават елементи, които е почти невъзможно да се възпроизведат днес – от оригинални камини до ръчно изработени корнизи и изкусна дограма.
Домовете на легендарния архитект Франк Лойд Райт, които доскоро трудно намираха купувачи, днес се продават в рамките на седмици. Емблематични имоти като Bogk House в Милуоки и Winslow House в Илинойс се изкупуват от колекционери и ценители, привлечени от историята, дизайна и оригиналните мебели.
„Живеем в културен момент, в който все повече хора ценят преживяването и дълбочината на пространствата, а не просто лукса като показност,“ отбелязва Виктория Краус Шуте, брокер на Christie’s в Илинойс. „Социалните мрежи като Instagram изиграха роля – те засилиха интереса към органичната архитектура на Райт сред ново поколение почитатели.“
Съвременните купувачи на луксозни имоти бавно, но трайно се отдръпват от модернистичния минимализъм и се насочват към архитектура, вдъхновена от традицията, естествените материали и връзката с мястото. Днес домът не е просто инвестиция – той е израз на личен стил, ценности и усещане за принадлежност. Автентичността вече не е лукс – тя е търсена необходимост. Открийте я в богата международна селекция с имоти на Christie’s International Real Estate.
Източник: Christie’s International Real Estate
Всички права запазени. © 2025 Unique Estates
