Представяме на Вашето внимание изключителен проект в централната градска част – модерна сграда със смесено предназначение, съчетаваща престижна офисна среда, търговски площи и висок клас жилища. Имотът впечатлява както с локацията си – на ъгъла на бул. „Ген. Тотлебен“ и ул. „Георги Данчов Зографина“, така и с амбициозния мащаб и вертикален дизайн.
Сградата е разпределена в 17 надземни и 4 подземни нива. Първите девет етажа са предвидени за търговски обекти и офиси, а от десети нагоре са разположени стилни жилища с оптимално разпределение и високо качество на изпълнение. Имотът разполага с три самостоятелни входа – за офисната част, жилищата и търговската зона, осигуряващи комфорт и дискретност на обитателите.
Фасадата ще бъде изпълнена с вентилируема система от фасаден гранитогрес, с 12 см изолация, осигуряваща отлична енергийна ефективност. Дограмата е тройна, със стъклопакет, съобразена с най-високите стандарти за шумо- и топлоизолация.
Жилищната част предлага височина на таваните от 2.72 м, а офисните пространства са с 2.90 м, осигуряващи усещане за простор и светлина. Отоплението е решено чрез енергоефективни термопомпи с подово отопление, а охлаждането – чрез таванно лъчево решение. Допълнително е предвидена и възможност за включване към ТЕЦ. Всеки апартамент ще разполага с индивидуална вентилационна система с рекуперация на въздуха, както и управление на климатизация, осветление и завеси чрез интегрирана smart система.
Сградата ще разполага с два типа високоскоростни асансьори KONE– с 1.6 м/с за офисите и 2.5 м/с за жилищните нива. На четири подземни нива са предвидени паркоместа, гаражни клетки и складови помещения с автомобилен достъп и директна връзка към жилищната и офисната част. Сградата ще бъде сертифицирана по LEEDS със сертификат Platinum за енергийна ефективност.
Проектът представлява рядка възможност за инвестиция или покупка на имот в нова сграда от най-висок клас, разположена на ключова градска локация, с безкомпромисно изпълнение и модерна визия.
Свободни: 9 Имота
Тристаен апартамент с гледки в луксозна сграда
РЗП: 124 кв.м. Етаж: 14 / 17.
Ref. ID: E26703
Изключителен апартамент - панорамни гледки и високи технологии
РЗП: 117 кв.м. Етаж: 17 / 17.
Ref. ID: E26590
Премиум пентхаус с високи технологии и панорамни гледки
РЗП: 127 кв.м. Етаж: 17 / 17.
Ref. ID: E26588
Апартамент в сграда от ново поколение с гледка за продажба
РЗП: 79 кв.м. Етаж: 10 / 17.
Ref. ID: E26587
Просторен тристаен апартамент в модерна сграда в Център
РЗП: 152 кв.м. Етаж: 12 / 17.
Ref. ID: E26586
Двустаен апартамент в луксозна сграда в Център
РЗП: 78 кв.м. Етаж: 12 / 17.
Ref. ID: E26582
Тристаен апартамент в луксозна нова сграда в Центъра
РЗП: 117 кв.м. Етаж: 14 / 17.
Ref. ID: E26575
Тристаен апартамент в Емблематична сграда в центъра на София
РЗП: 104 кв.м. Етаж: 12 / 17.
Ref. ID: E26574
Двустаен апартамент в нова сграда в Центъра на София
РЗП: 81 кв.м. Етаж: 11 / 17.
Ref. ID: E26573Центърът на София е най-представителната, поддържана и динамична част на града. По границите му преминават основни булеварди като „Сливница”, „Васил Левски”, „Патриарх Евтимий”, „Генерал М. Д. Скобелев” и др. Тук се намират най-големите и интересни забележителности, паметници, храмове, произведения на изкуството, историческо и културно наследство, институции, музеи, галерии, разнообразни заведения, магазини, търговски центрове, пазари, паркове, хотели и др.
Една част от района е успяла да съхрани автентичния архитектурен стил и дух от миналото, който се отразява върху запазените сгради и реставрирани постройки. Най-вече около метростанция „Сердика“ и околността могат да бъдат наблюдавани разкопки от античността и едноименния град, съхранили следи от древната цивилизация на траките, обитавала тази местност. Тук се намира ротондата Свети Георги (IV век), базиликата Света София (IV-VI век), Софийски римски амфитеатър (II-III век) и останки от Сердика като източната и западната порта на древната крепост (II-VI век).
Центърът е сред най-престижните райони за живеене и покупка на имот с цел инвестиция. Преобладава старото строителство, като голяма част от сградите се реновирани и модернизирани, така че да отговарят на съвременните изисквания за комфортен живот. Инфраструктурата и транспортните връзки са много добри, като от тук преминават много линии наземен транспорт, а метростанция „Сердика” осигурява бързо придвижване по двете линии.
Ако искате да бъдете близо до всички удобства на града, то центърът на София е подходящо място за покупка или наемане на имот за вас.
Имате интерес към този имот? Нека ви разкажем повече.
Всички права запазени. © 2025 Unique Estates
