Аристократична къща за продажба в стария център на София, Ref.ID E11784

Център, София
Къща, без обзавеждане
Цена: € 785 000
Описание

Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание тази аристократична кооперация за продажба. Къщата е на пет етажа, отлично реставрирана и поддържана в стария център на София. Имотът е построен през 30-те години на 19-ти век от известна фамилия с еврейски произход.

Не е паметник на културата!

Сградата е напълно архитектурно и конструктивно реставрирана масивна, многофамилна жилищна кооперация с РЗП 545 кв.м., разположена в собствен двор от 364 кв.м., с 4 паркоместа в предния двор и втора по-малка самостоятелна сграда от 65 кв.м. в задния двор.

Конструкция: „Пруски свод“ – масивни каменни зидове с дебелина 53-60 см. със стоманени релси, в който има стоманобетонен пълнеж.

Цялата конструкция е основно реставрирана, включително, поетапна подмяна на металните релси при пълната реставрация на сградата в периода 1999 - 2001 г.

Възможно е изграждането на външен асансьор от ет. 1 до таван по контура на сградата в задния двор, като има потенциал във височината на сградата, тъй като кота корниз за района е 23-26 м.

Кооперацията е с изцяло нова Ел. и ВиК система с презапасяване от към дебит и самостоятелни водомери за всеки обект в кооперацията.

Зона – „Ц2“ / стар градски център.

Плътност на застрояване – 80%, Озеленяване – 20%, Кота корниз (к.к.) – 23-26 м. според архитектурния проект на сградата. Коефициент на интензивност на застрояването (КИНТ) – 5.0

Разпределение:

Сградата е делима според нуждите на собственика, тъй като Ел. и ВиК инсталациите го позволяват, както и архитектурата и конструкцията.

Сутерен с два входа - 80 кв.м., вестибюл, три стаи.

1-ви етаж - 100 кв.м., два входа, вестибюл, баня с тоалетна, 2 спални, хол с трапезария.

2-ри етаж - 100 кв.м, коридор, 3 спални, кухня с трапезария и хол, тераса, баня с тоалетна.

3-ти етаж - 100 кв.м, антре, кабинет, 3 спални, балкон, хол с кухня, баня с тоалетна.

4-ти етаж - 100 кв.м, коридор, 3 спални, хол с кухня и камина, баня с тоалетна.

Таван55 кв.м.

Самостоятелно помещение в задния двор /механа/- 65 кв.м., тоалетна.

Предимства:

  • Централна локация
  • Аристократична жилищна сграда с възможност за поставяне на асансьор
  • Перфектна инвестиция
  • Тавани с височина 3,20 м
  • Възможност за паркиране в двора
  • Изцяло подновена Ел. и ВиК система
  • RefID E11784
  • Център, София
  • Къща, без обзавеждане
  • Площ: 545 кв.м.
  • Парцел: 364 кв.м.
  • 20 Спални, 5 Бани
  • Паркомясто, Паркоместа в двора на къщата
  • € 785 000
Свържи се с нас
За Района

В центъра на града се намират сградата на Народното събрание, Президентството, Министерски съвет, всички министерства и всички най-висши институции на съдебната власт - Върховен касационен съд, Върховен административен съд, Висш съдебен съвет, Главна прокуратура и др.

Подобни оферти

Да докоснеш храм "Александър Невски", четиристаен апартамент

Ref. ID: K10458
  • Център, София
  • Апартамент, с обзавеждане
  • Площ: 146 кв.м.
  • 3 Спални, 2 Бани

Голям апартамент за продажба на ул. "Г. Бенковски"

Ref. ID: K10876
  • Център, София
  • Апартамент, без обзавеждане
  • Площ: 148 кв.м.
  • Етаж: 2 / 4
  • 4 Спални, 2 Бани

Апартамент за продажба на метри от Народното събрание

Ref. ID: K10850
  • Център, София
  • Апартамент, с обзавеждане
  • Площ: 180 кв.м.
  • Етаж: 2 / 3
  • 4 Спални, 2 Бани
Top