Простотен апартамент за продажба в близост до площад Света Неделя, Ref.ID 10690

Център, София
Апартамент, без обзавеждане
Цена: По запитване
Описание

Unique Estates представя на вашето внимание атрактивен имот за продажба в Топ Център с чиста площ от 206.75кв.м.

Намира се на трети етаж в реновирана стабилна шестетажна сграда от 1936г. с отлично поддържани общи части и асансьор. Локацията е изключително комуникативна - в част от историческия център на града, отличаващ се с архитектурния си облик. В района са концентрирани много сгради на културата – галерии, музеи, театри, административни сгради, учебни заведения.

Имотът представлява многостаен апартамент, който към този момент е подготвен да функционира като офис и е завършен с внимание към детайла и дискретна функционалност.

Типът на разпределение на помещенията и местоположението на сградата позволяват използването му както като жилище, така и като един съвременен офис (осем работни помещения, четири сервизни).

Всяко помещение има реставрирани гипсови тавани и конструктивна височина 3.50м.

Подовата настилка е славонски дъб (кован) върху дюшеме с ново дълготрайно лаково покритие.

Санитарните възли са с ръчно рисуван фаянс.

Реставрирани са открита действаща камина и тухлена камина към три стаи, готови за експлоатация. Налични са същоТЕЦ и локална климатизация (4 климатика), 8см топлоизолация на сградата, реставрирана дограма – двукатна с месингови уплътнителни лайсни.

Контрол на достъпа и отлична сигурност чрез Видеодомофон, интегриран с домофонната система на сградата, блиндирани входни врати от ковано желязо и охранителна система.

Налични са трипроводна електрическа инсталация с диференциални защити и специално заземяване в двора<1Ом и Ел.Захранване - от две места с отделни електромери.

ВиК инсталацията е подменена с медни тръби за водопровод.

До имота има оптичен кабел, компютърна и телефонна мрежа кат. 5Е за 25 работни места.

Асансьорът е нов, на френски производител и има резервно захранване при спиране на електроподаването.

Продажната цена включва 2 мазета и 3 тавана, както и идеални части от общите части на сградата и идеални части от дворното място.

Разпределение:

Разпределение: входно антре, шест стаи, вестибюл, кухня, килер, три балкона, две бани с WC

2 мазета, 3 тавана

Разрешено надстрояване на сградата. 11,7 % идеални части от общите части на сградата и идеални части от дворното място.

Предимства:

  • Отлична локация
  • Отлично състояние
  • Аристократична и добре подържана сграда
  • Просторен и много функционален
  • Асансьор
  • СОТ, Домофон
  • 2 мазета, 3 тавана
  • Възможност за надстрояване на сградата
  • 11,7 % идеални части от общите части на сградата и идеални части от дворното мяс
  • RefID 10690
  • Център, София
  • Апартамент, без обзавеждане
  • Площ: 207 кв.м.
  • Етаж: 3 / 6
  • 6 Спални, 2 Бани
  • Изложение: Изток, Запад, Юг
  • Parking nearby
  • По запитване
Свържи се с нас
За Района

В центъра на града се намират сградата на Народното събрание, Президентството, Министерски съвет, всички министерства и всички най-висши институции на съдебната власт - Върховен касационен съд, Върховен административен съд, Висш съдебен съвет, Главна прокуратура и др.

Подобни оферти

Изключителен многостаен апартамент в центъра на София

Ref. ID: 9755
  • Център, София
  • Апартамент, с обзавеждане
  • Площ: 180 кв.м.
  • Етаж: 2 / 4
  • 3 Спални, 2 Бани

Феноменален многостаен апартамент на ул. Неофит Рилски

Ref. ID: 9230
  • Център, София
  • Апартамент, частично обзавеждане
  • Площ: 170 кв.м.
  • Етаж: 3 / 5
  • 3 Спални, 3 Бани

Лондонски апартамент в топ-центъра на София

Ref. ID: 8926
  • Център, София
  • Апартамент, с обзавеждане
  • Площ: 176 кв.м.
  • Етаж: 4 / 4
  • 3 Спални, 2 Бани
Top