18/03/2025
За купувачи и наематели
Ако преди време продавачите бяха основните фигури на пазара, то сега той изцяло се определя от купувача. Новите собственици днес са по-критични, разполагат с богата информация от данни, проучват задълбочено и внимават къде и в какво инвестират спестяванията си. Повечето от тях се насочват към имот извън големия град, но в близост до него. Това им дава сигурността и спокойствието, че са на „една ръка разстояние“ от важните комуникации, но същевременно си осигуряват комфорта и уединението, което търсят.
След коронавируса, приоритетите на хората значително се промениха. Днес голямо значение даваме на здравето, на качественото време, прекарано с близки хора, на благосъстоянието ни – както физическо, така и психическо. С грижата за себе си и за семействата си, се промениха и изискванията за мястото, на което живеем. Сега предпочитаме то да е по-просторно, уютно, с чист въздух, отбрани съседи, в защитена и тиха среда. Затворените комплекси в града продължават да бъдат добра възможност, но много хора вече предпочитат самостоятелните къщи с голям двор извън пределите на столицата.
Бистрица е едно от най-старите селища в полите на Витоша и Софийското поле, както и най-голямото от всички. Тук чистотата на въздуха, тишината и спокойствието са гарантирани, а за тях допринасят и двете Витошки реки, в които текат ледените води от върховете на планината. Селото е добре уредено с отлична инфраструктура, налична е и редовна транспортна връзка, която прави големия град „на една ръка разстояние“. Съвсем близо са разположени детски градини и училища, както и езерото Панчарево – за заслужен отдих в делник или уикенд. Намират се и манастири, които са запазили древния поминък, история и култура. В местното читалище таланта си развиват деца и възрастни с пеене и танци. Възникнала още преди векове, в момента това е една от най-скъпите вилни зони на софиянци.
Разгледайте оферти в Бистрица ТУК.
Бояна е един от най-елитните квартали в крайградската южна част на София, разположен в подножието на Витоша. Достъпът до него е перфектно обезпечен в инфраструктурно отношение. Безспорни преимущества на местоположението на квартала са чистият планински въздух, съчетан с естествена паркова среда, тишина, спокойствие и прекрасна панорамна гледка към София. Обитателите тук през почивните дни редовно се наслаждават на разходки в Национален парк „Витоша“, Боянския водопад и езеро, различни по трудност екопътеки. Кварталът е атрактивен и логичен избор на мнозина млади хора със сигурни доходи, модерен лайфстайл и забързано ежедневие. За семейните, в близост се намират училища и детски градини, както и е наличен градски транспорт. Тук се изграждат все повече нови сгради, а в района се помещават резиденцията на президента и вицепрезидента на България, както и други важни особи. В престижния район са построени и много от изключителните частни имения и луксозни жилищни комплекси в столицата.
Разгледайте оферти в Бояна ТУК.
Едва ли има човек, който не е чувал за квартал Драгалевци и неговите достойни предимства. Неслучайно той заема челните позиции в районите, които са най-престижни, скъпи и предпочитани в столицата. Прочут като един от зелените и спокойни квартали, тук буквално има от всичко за всеки. От редови до самостоятелни къщи, от кокетни партерни мезонети с двор до просторни пентхауси с големи тераси, а за всички е осигурена гледка към Витоша. В района има още малки семейни хотели, луксозни вили, затворени комплекси и сгради с контролиран достъп, които предоставят на много семейства спокойна среда и комфорт. Търсенето в района е огромно, което определя и високите цени на жилищата. Живущите тук се възползват от частно училище, реномирани ресторанти и различни места за развлечение. Познат е още въженият двуседалков лифт, който свързва квартала със ски пистите на Витоша. Инфраструктурата и комуникациите са отлични, а близостта до Околовръстен път гарантира бърз и лесен достъп до основните артерии и централната част на София.
Разгледайте оферти в Драгалевци ТУК.
Район Кладница е ситуиран на южния склон на планина Витоша и е изключително слънчево, екологично и лесно достъпно място. Поради красотата на природата, здравословния климат, обуславян от заобикалящите широколистни и иглолистни гори и преминаващите две реки през и покрай селото, Кладница привлича все повече посетители и пешеходни туристи, които оттук тръгват или се завръщат от различните маршрути из Витоша. През 2006 г. тук започва строителство на вилно селище от еднофамилни къщи - газифицирано и със собствена пречиствателна станция. Инвеститорският интерес към региона не спира, а в амбициозните цели са планирани и изграждане на хотел.
Разгледайте оферти в Кладница ТУК.
Лозен е със статут на село, разположено в район Панчарево, на 18 км югоизточно от София. Намира се в полите на Лозенската планина, сред най-високите стопанско усвоени части. Климатът, почвата и водите тук създават благоприятни условия за развитието на земеделски култури. Точно затова много от хората, които избират този район за живеене, купуват къщи, в чиито дворове засаждат реколта. Част от нея отглеждат за зимнина, а през летните месеци консумират домашни плодове и зеленчуци. На пръв поглед това не е основна причина за избирането на нов дом, но качеството на живот, въздуха и балансираната среда стават все по важни както за млади, така и за възрастни. Забавлението за уикенда също е осигурено. Макар и невисока, Лозенската планина предлага красиви гледки в далечина към Витоша, Плана, Рила, Вакарелска планина, Стара планина, както и цялото Софийско поле. От най-високия връх Полувраг се вижда язовир Искър, което го прави идеално решение за разходка и почивка сред природата. Сред предимствата на района е по-голяма продължителност на слънчевото греене в сравнение с кварталите разположени по северните склонове на Витоша. Същевременно действието на местните ветрове, които се активизират във вечерните часове, носят свеж и чист въздух от планината.
Разгледайте оферти в Лозен ТУК.
Панчарево статут на балнеолечебен курорт от местно значение и се разполага на 15 км югоизточно от центъра на София, между Витоша и Лозенска планина, в края на Панчаревския пролом на река Искър. Намира се в близост до Околовръстния път на столицата, квартал Горубляне и Бистрица. Панчаревското землище се застроява предимно със съвременни крайградски къщи за целогодишно обитаване, както и с комплекси от затворен вид. Обхваща и част от новоизграждащия се жилищен район около парк-комплекс „Камбаните“ в подножието на Витоша, където е изградена базата на Англо-американското училище. Една от най-живописните части от землището е меандърът Урвич. Панчарево има удобни комуникации към Бизнес парк София в столичния ж.к. „Младост“, „Цариградско шосе“, Летище София, гр. Самоков и курорта Боровец. Тук е разположена и националната гребна база. Красивата природа, здравословният климат, наличието на водни площи и минералните извори са главните фактори за избора на локацията за нов дом на много от жителите на София и провинцията.
Разгледайте оферти в Панчарево ТУК.
Всички права запазени. © 2025 Unique Estates
