13/08/2025
Новини
Активността на най-високия сегмент на жилищния пазар остава силна, въпреки икономическа несигурност по света
На фона на глобална икономическа и геополитическа несигурност, заможните хора се фокусират върху вечния актив: луксозните недвижими имоти. От крайбрежни вили в Карибите до модерни шедьоври в Лос Анджелис, имотите от ултра-висок клас продължават да привличат взискателни купувачи, които търсят уединение, престиж и дългосрочно покачване на цените.
„Продължаваме да наблюдаваме интерес в най-високия сегмент на пазара, дори в места, където общата активност е намаляла,“ коментира Гавин Суортцман, президент на Christie’s International Real Estate. „Тези купувачи не просто търсят дом; те търсят специален начин на живот, белязан от изключителен дизайн, услуги и удобства.“
В цялата мрежа на Christie’s International Real Estate няколко сделки се откроиха като най-значими през първата половина на 2025 г. Те са ориентир за състоянието на пазара на луксозни имоти по света във върховия сегмент днес.
Представяме 10 от най-значимите продажби от Christie’s International Real Estate през първите шест месеца на 2025 г.
Продажна цена: приблизително $76,500,000
Продадено от: Elena Balashova, Miells | Christie’s International Real Estate
Пазарът на недвижими имоти в Монако постави нови рекорди през 2024 г., като тенденцията продължава и през 2025 г., главно заради проектирането на Mareterra - нов квартал, създаден чрез удължаване на сушата в Средиземно море. Престижен и модерен, Mareterra предлага луксозни апартаменти, частни вили, яхтено пристанище и обилни зелени площи. Цените достигат безпрецедентни нива, до €150,000 на квадратен метър. Този четиристаен апартамент, се намира на втория етаж на сградата Le Renzo, проектирана от известния италиански архитект Ренцо Пиано.
Продажна цена: $58,000,000
Продадено от: Ryan Elston, Christie’s International Real Estate Aspen Snowmass
Луксозният пазар на недвижими имоти в известния планински град Аспен, Колорадо привлича непрекъснат поток от заможни купувачи, търсещи готови за нанасяне имоти. С изключително мотивиран купувач и двама брокери в постоянна комуникация, продажбата на Woody Creek Ranch включва три съседни парцела с обща площ над 80 акра, основна къща от 6,000 кв.фута и къща за гости от 5,000 кв.фута, което бележи най-скъпата сделка в Аспен за първата половина на 2025 г.
Продажна цена: $55,500,000
Продадено от: Margit Brandt, Premier Estate Properties | Christie’s International Real Estate
С приблизително население от 400 жители, крайбрежното селище Маналапън, Флорида, отдавна е цел за богатите, въпреки липсата на престижа на Палм Бийч, неговия по-утвърден съсед. През последните пет години обаче пазарът в Маналапън се променя и днес градът е център на ултралуксозни имоти, привличащ някои от най-заможните купувачи в света. Тази строяща се 23,000-квадратни-фута крайбрежна резиденция на 1140 South Ocean Boulevard се намира в сърцето на най-емблематичната част на Маналапън, където домовете струват над $40 милиона.
Продажна цена: $51,750,000
Продадено от: Carl Gambino и John Bercsi, Compass
Пазарът на ултралуксозни имоти в Бевърли Хилс продължава да отбелязва силно търсене от купувачи от САЩ и чужбина. Ясен пример е продажбата за $51.75 милиона на имота Villa Oliva с площ 12,295 кв.фута – най-скъпата жилищна сделка в Бевърли Хилс през 2025 г. При цена от $4,200 на квадратен фут, продажната цена надминава нормите на пазара в променящия се пазар на Южна Калифорния, подчертавайки устойчивата стойност на архитектурното наследство, първокласната локация и неподвластен на времето дизайн.
Продажна цена: приблизително $37,700,000
Продадено от: Zarek Honneysett, Sibarth Real Estate | Christie’s International Real Estate
На мястото на прочутия хотел Les Castelets в Сен Бартелеми, луксозен имот от три акра с панорамна гледка към океана бе продаден по-рано тази година и сега е в етап на реконструкция с разрешение за строеж на три луксозни вили. Продажбата на този първокласен парцел подчертава силното търсене на редки, добре разположени земи с изключителни гледки и одобрени разрешителни за строеж – особено ценно, когато получаването на такива разрешителни на острова става все по-трудно.
Продажна цена: $32,100,000
Продадено от: Nathalie de Saint Andrieu, Christie’s International Real Estate Sereno
Атъртън, идиличен град в сърцето на Силициевата долина, продължава да бъде едно от най-ексклузивните жилищни среди в Америка. Въпреки колебанията на технологичните акции през първата половина на годината, ултралуксозният сегмент над $30 милиона остава изключително устойчив, особено сред международните купувачи. Melanie Lane впечатлява с площ 13,000 кв.фута, гледка към светлините на града и залива на Сан Франциско, с почти всички възможни удобства.
Продажна цена: приблизително $22,900,000
Продадено от: Faith Wilson, faithwilson | Christie’s International Real Estate
Разположена по Sunshine Coast в Британска Колумбия, Princess Louisa Lodge представлява рядка възможност да притежавате уникално имение: напълно самостоятелен крайбрежен комплекс с уединение и простор. Проектът включва седем основни постройки и няколко допълнителни сгради, заобиколени от впечатляващи гледки и захранвани от безплатна хидроенергия, идваща от водопадите на планината.
Продажна цена: приблизително $19,000,000
Продадено от: Liang Qin (Khim), Christie’s International Real Estate Thailand
Porsche Design Tower задава нов стандарт на пазара на ултралуксозни жилища в Банкок като най-скъпата сграда в Тайланд. Подчертавайки ексклузивността на имота, Porsche Design Tower Bangkok предлага иновации като персонализирани гаражи за автомобили до жилищата, луксозно спа, фитнес и панорамни гледки към реката.
Продажна цена: приблизително $15,500,000
Продадено от: Luca Cimino, Christie’s International Real Estate Italy
Villa Valli, архитектурно бижу на италианската Ривиера, отдавна е считана за един от най-значимите исторически имоти в района. Продажбата ѝ подчертава продължаващия интерес към луксозни, реставрирани имения с директен достъп до Средиземно море и изключителни исторически и художествени детайли.
Продажна цена: приблизително $14,800,000
Продадено от: Sebastian Clarke, Christie’s International Real Estate UK
Една от най-известните луксозни сгради в Лондон - One Hyde Park продължава да привлича международни купувачи, които търсят сигурност и престиж в центъра на британската столица. Този двуетажен пентхаус предлага гледки към Хайд Парк, изключителни удобства и достъп до услуги и удобства, което го прави един от най-търсените имоти в Лондон за първата половина на 2025 г.
Източник: Christie's International Real Estate
Всички права запазени. © 2025 Unique Estates
