Unique Estates открива офис в Дубай и навлиза на пазара в ОАЕ

На 21 март 2025 г. Unique Estates, част от Realto Group, осъществи стратегическа международна инвестиция чрез съдружие и придобиване на 50% дялове във водещата дубайска компания за луксозни недвижими имоти – SAVOIR Prive Properties. Съвместната агенция ще работи под името SAVOIR I Unique Estates, разширявайки присъствието си в Обединени арабски емирства, а Unique Estates става първата българска компания в сектора, която отваря собствен представителен офис в Дубай. Стратегическото партньорство цели разширяване на клиентската мрежа в ключови пазари като Китай, Индия, Румъния, утрояване на финансовите резултати и разрастване на екипа до 80 профилирани консултанти, като в него ще се включат и брокери от екипа на Unique Estates в България.

Официалното подписване на договора за съдружието се състоя в офиса на Unique Estates на ул. „Оборище“ 10 в София, България. На събитието присъстваха ръководствата на Unique Estates и SAVOIR Prive Properties, представители на Binghatti – водещ строителен предприемач, известен с революционния си подход към градската среда, както и посланици, дипломати, журналисти и официални гости. Новината ще бъде отразена във водещи медии в България и Обединените арабски емирства.

SAVOIR Prive Properties е бутикова компания за недвижими имоти в Дубай. С богат опит и над 1 милиард долара общи продажби, предоставя личен подход, петзвездно клиентско обслужване с професионализъм, отношение и експертиза. Savoir Prive Properties е член на международната мрежа за водещи компании за имоти по света Leading Real Estate Companies of the World™, както и на луксозното лице на марката - Luxury Portfolio International®.

„Инвестицията на Unique Estates на пазара в Дубай е естествена стъпка в нашата визия за международно развитие. Пазарът там е един от най-динамичните и привлекателни за луксозни недвижими имоти в света, а интересът на нашите клиенти към него непрекъснато расте. Избрахме SAVOIR Prive Properties за наш съдружник, защото споделяме обща философия и стремежи.“ каза Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates.

Според Илиева тяхна ключова цел е и дългогодишните български клиенти да разполагат с комплексна услуга – от посрещане и обслужване на български език, до възможност за работа с доверен партньор, който познава техните нужди и изисквания, и може да организира покупката в Дубай от България.

Пазарът на недвижими имоти в Дубай продължава да привлича местни и международни инвеститори с изключителния си растеж и доходоносни възможности. През последните години мегаполисът е свидетел на бум на сделки с недвижими имоти във високия сегмент, което повишава интереса и стимулира икономиката. От луксозни вили до емблематични небостъргачи, секторът се е утвърдил като хъб за иновации, с изключителни сделки, които се осъществяват в различни сегменти на пазара.

„За нас съдружието с Unique Estates е стратегически ход, който ще разшири възможностите ни и ще ни позволи да предложим още по-високо ниво на услуги. Впечатлени сме от над 18-годишната история на успеха на Unique Estates, които са образец за професионализъм, новаторство и визия за непрестанно развитие.“ заяви Ева Боготлиева, управляващ партньор на SAVOIR Prive Properties.

Жилищният пазар на недвижими имоти в Дубай продължава да поставя нови рекорди и през 2025 г. По данни на SAVOIR Prive Properties сделките за апартаменти и вили през 2024 г. достигат 172 300, което представлява ръст от 38% спрямо предходната година. Продажбите на тримесечна база нарасват през цялата изминала година – от 35 хиляди транзакции през първото тримесечие до 47 хиляди през четвъртото. Пазарът остава доминиран от имоти ново строителство, които съставляват над 68% от всички сделки към края на годината. Ценовите тенденции се запазват възходящи – цените на апартаментите са се повишили със 7,4%, докато цените на вилите скачат с 19,6%.

През 2024 г. са завършени 123 проекта с общо 28 300 жилищни единици, а в края на годината в Дубай в процес на развитие са 300 000 жилищни единици в рамките на 1 130 инвестиционни и строителни проекта. С оглед на плановете на Емирството за ръст на населението, за да се запази нивото на жилищна наличност, до 2040 г. ще бъдат необходими приблизително 500 000 нови жилищни имота.

„Чрез съдружието и развитието на SAVOIR I Unique Estates отправяме поглед в бъдещето, за да разширим, подобрим и модернизираме бизнеса, готови да отговорим на клиентските нужди през следващите 15 години. Именно затова избрахме слоганът ни да бъде „Нова ера на съвършенство в недвижимите имоти“ сподели Весела Недялкова, управляващ партньор на SAVOIR Prive Properties.

Сред най-забележителните сделки през 2024 г. е изключителна продажба на луксозен жилищен имот на стойност 126 милиона евро в Downtown Dubai, дом на емблематични забележителности като Бурж Халифа и Dubai Mall, който остава основна дестинация за инвеститори, които търсят изключителни жилища в близост до търговския и културен център на града. Друг впечатляващ рекорд държи луксозна вила в Jumeirah Bay за 45 милиона евро. Жилищните имоти доминират пазара, съставлявайки почти 95% от продажбите.

„Съвместният бизнес със SAVOIR Prive properties носи множество предимства за нас и за клиентите ни в България“, каза Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group. „Все повече от тях отправят поглед към закупуване на имоти в Обединени арабски емирства в търсене на инвестиции с висока възвръщаемост, ваканционен имот, предлагащ първокласен лайфстайл, както и възможност за придобиване на „Златна виза“ чрез покупка в мегаполиса.“ добави той.

По повод съдружието, SAVOIR I Unique Estates организира специализирано бутиково изложение Dubai Property Show на 21-ви и 22-ри март в София, по време на което професионалният екип на компанията предоставя консултации на българските клиенти относно инвестиции в имоти с висока доходност в Дубай и техните преимущества, сред които: 6-10% доходност от отдаване под наем, 13% при краткосрочен наем, 0% ДДС за жилищни имоти, гъвкави схеми на плащане и благоприятна социална среда. За първи път в България специално за изложението гостува Binghatti – един от водещите мащабни инвеститори в луксозни недвижими имоти в Дубай. С над 40 престижни награди, Binghatti създава не просто жилищни сгради, а архитектурни икони, които комбинират иновативен дизайн, технологични решения и функционалност.

„За Binghatti е изключително удоволствие да бъдем за първи път в България по покана на SAVOIR I Unique Estates и да представим нашите проекти, които задават нови стандарти за изключителност и луксозен начин на живот. Българският пазар показва изключителен потенциал, а инвеститорите тук са добре информирани и търсят висок клас имоти с устойчив растеж и стратегически локации.“ сподели Tania Barragan, мениджър продажби в Binghatti.

Binghatti е една от трите най-големи компании в сферата на недвижимите имоти и хотелиерството в Дубай, с над 40 луксозни проекта. Най-значимите от тях са Burj Binghatti Jacob & Co Residences – небостъргач с планирана височина от 557 метра и 104 етажа, който се очаква да стане най-високата жилищна сграда в света. Първият брандиран жилищен проект на немския автомобилен гигант - Mercedes Benz Places by Binghatti, с височина 341 метра и уникални гледки към Бурж Халифа, въплъщава философията на марката за изисканост и технологичен напредък.

Bugatti Residences by Binghatti носи престижното име на друг автомобилен идол - Bugatti. Проектът се намира в Business Bay и има 182 бутикови резиденции. В него се намира и най-скъпият имот за продажба на жилищния пазар в Дубай в момента – пентхаус “The Sky Mansion” с цена от 189 милиона евро. Имотът разполага с частен асансьор за автомобили, позволяващ на собственика да паркира директно в мезонета, както и частен басейн и джакузи с панорамна гледка към Дубай, фитнес клуб, СПА център, ривиера-инспирирана плажна зона, която създава усещане за средиземноморски лукс в сърцето на града, и много други удобства.

Проектът привлича световноизвестни клиенти, сред които е футболната звезда Неймар, който закупи луксозен пентхаус на стойност 50 милиона евро през 2024 г. Световноизвестният италиански тенор Андреа Бочели също се сдоби с луксозна резиденция в проекта през 2025 г.