Къде и как да инвестирате в Дубай през 2024 г.

Пазарът на недвижими имоти в Дубай продължава да се увеличава, следвайки стабилния си растеж от предходната година. Прогнозите са за разширяване от 15% на пазара през тази година, като секторът е водещ с транзакции на стойност 171,6 милиарда долара през 2023 г.

Двигател на тази оптимистична прогноза са ограниченията в предлагането, повишеното търсене от ключови пазари като Китай и Индия, и нарастващата привлекателност сред разнообразни демографски групи от инвеститори. Въпреки че растежът може да изглежда по-скромен в сравнение с предходни години, Дубай запазва статута си на доходоносен рай за недвижими имоти, предлагайки обещаваща възвръщаемост между 5 и 7%.

Тази възходяща тенденция отразява трайната привлекателност на мегаполиса на глобалната сцена, обещавайки стабилна възвръщаемост за опитните инвеститори през 2024 г. Нарастването на населението на града, икономическата диверсификация и положителните прогнози допълнително укрепват пазарния му потенциал.

Районите, които набират популярност са The Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island. Очаква се да отбележат скок на цените с 5%, което ги прави идеални за инвестиции в луксозни недвижими имоти.

Dubai South се очертава като обещаваща гореща точка за инвестиции в апартаменти, отбелязвайки забележително 73% годишно увеличение на цените на имотите. За тези, които се интересуват от инвестиции във вили, The Palm Jumeirah и Dubai South демонстрират значително поскъпване на стойността, което ги прави идеални за инвестиция в момента.

Динамиката на пазара през 2024 г. включва капитализиране на правителствени инициативи като намалени такси за транзакции и удължени визи за пребиваване за стимулиране на чуждестранни инвестиции в жилищния сектор.

От търговска гледна точка Дубай остава предпочитан бизнес център с гъвкави офис пространства, обслужващи развиващите се бизнес нужди, осигурявайки устойчив растеж. Ангажиментът на мегаполиса за устойчивост и технологична интеграция оформя пейзажа на недвижимите имоти с акцент върху екологичните сгради и системите за интелигентен дом.

Инициативите за достъпни жилища се увеличават, съгласувайки се с правителствените стратегии за разнообразяване на жилищния пазар и обслужване на растящото население от средната класа. Недостатъчното предлагане в първокласни квартали заедно с развиващия се пазар на недвижими имоти, обещават стабилно търсене, и определят Дубай като привлекателна инвестиционна дестинация и през 2024 г.

Източник: Savoir Prive Properties Dubai (https://savoirproperties.com/)