26/11/2024
За купувачи и наематели
Unique Estates е една от най-успешните агенции за луксозни недвижими имоти.
Вижте кои са 4 от причините да я изберете.
Unique Estates е създадена през 2006 година от двама партньори – Весела Илиева и Христо Илиев, които силно вярват, че в България може да има пазар на луксозни имоти, като компанията е първата в този сегмент у нас, затвърждавайки през годините позициите си на лидер на този специфичен пазар.
Признанието за смелостта и добрата работа на компанията не закъснява и през 2007 г. Unique Estates става ексклузивен партньор на Christie's Great Estates - най-голямата мрежа от брокери на недвижими имоти, посветена на маркетинга и продажбата на луксозни имоти. С това партньорство Unique Estates стъпва уверено на международния пазар и има възможност да предложи на своите клиенти ексклузивни имоти в България и в чужбина.
От 2016 г. Unique Estates е член на най-голямата международна мрежа за имоти Leading Real Estate Companies of the World за водещи компании за имоти по света и е ексклузивен партньор за България и на луксозното лице на мрежата - Luxury Portfolio International®.
Независимо дали търсите вълнението и изтънчеността на градската среда, спокойствие и уединение на брега на морето, имот с история или тихия селски чар на ферма и ранчо, опитни професионалисти в областта на недвижимите имоти, ще ви съдействат и насочват във всяка стъпка по пътя към мечтания дом. Портфолиото на компанията е изключително богато, като имотите отговарят на международните стандарти за лукс и удовлетворяват и най-изисканите вкусове на клиенти ни. За да удовлетворим на 100% нуждите и изискванията на клиенти си, към семейството на Unique Estates регулярно се присъединяват нови отдадени и мотивирани консултанти, които преминават редица обучения, участват в международни конференции с топ специалисти в областта на недвижимите имоти от цял свят. Този опит ни помага постоянно да усъвършенстваме знанията и уменията си. Следейки световните тенденции в областта на недвижимите имоти от висок клас, Unique Estates умело и своевременно внедрява нови услуги и технологии, които ни позволяват да ви предоставим отлична подкрепа както при търсенето на мечтания от вас дом, така и при продажбата на ексклузивен имот, с който искате да се разделите.
Unique Estates разполага с богата база данни от над 70 000 потенциални клиенти, голяма част от които са избрали агенцията чрез препоръка. От партньорството с Luxury Portfolio и Leading Real Estates Companies of the World, Unique Estates e натрупала опита и знанията, благодарение на които има възможност да предложи на своите клиенти високо качество услуги на международно ниво, лично отношение, лоялност и коректност.
Ако се интересувате от продажба на луксозен имот, то трябва да знаете, че успешната продажба започва именно с избора на консултант и определяне на пазарните цели. Нашите професионални консултанти по недвижими имоти ще ви дадат правилните насоки как да реализирате успешна сделка за вашия имот. Те ще изготвят специален сравнителен пазарен анализ и ще определят точната пазарна цена, както и групата потенциални клиенти за вашия имот. Нашите консултанти са подкрепени и от ефективен маркетингов екип, чиито кампании, иновативни приложения и рекламни програми, осигуряват качествено представяне на вашите домове. Това означава по-широк спектър от комуникационни канали, по които да достигнем до потенциалните клиенти и по-бързо реализиране на имота. Unique Estates регламентира взаимоотношенията си с всеки клиент при първоначалната среща. Посредническият договор ясно описва ангажиментите ни към всеки клиент.
Продажбата на имот е динамичен процес, който се повлиява от различни фактори. За успешната реализация е важно да знаете каква е реалната му стойност. Ние ще ви съдействаме и ще предоставим надеждна оценка на вашия недвижим имот, която се основава на цялостно пазарно проучване и на натрупаните през годините собствени данни, прилагайки най-добрите практики. С анализ на потребителското поведение и начин на живот на съвременния купувач, винаги можем да ви предоставим навременна, обективна и точна информация. Нашите квалифицирани специалисти имат широк поглед върху новите тенденции в архитектурата и интериора и могат да направят приблизителни прогнози за измененията в сектора на луксозните жилища. Те ще ви съдействат по най-ефективния начин с определяне на точната оценка на вашия имот, изцяло във ваша полза.
А ако сте взели решение за покупка на луксозен имот, то в Unique Estates знаем, че никога не купувате просто имот, а това е ваша мечта, която можем да сбъднем заедно. Ние търсим вашия мечтан дом, спрямо вашата характеристика, лични предпочитания и лайфстайл. Провеждаме лична среща, за да разберем повече за вас и да ви осигурим точно това, от което имате нужда. Личният ви консултант, с който ще държите постоянна връзка, се ангажира изцяло с търсенето на най-подходящото жилище. Вашият брокер ще направи подбрана селекция от предложения, които отговарят на вашето търсене спрямо локация и характеристики на имота. Вие имате възможността да изберете кои имоти бихте искали да разгледате от посочените предложения и да насрочите оглед в удобно за вас време.
Като успешна и препоръчвана агенция за недвижими имоти, Unique Estates има задача да се погрижи и за вашия бюджет по най-ефективния начин с необходимото внимание и рационалност. Заедно ще обсъдим възможностите за финансиране, съобразени с вашите доходи и ще договорим най-добрите условия. Консултантите на Unique Estates имат опит с различни казуси и ще преговарят вместо вас, в защита на най-добрите условия за сделката.
От консултантите на Unique Estates можете да получите детайлен анализ на пазара, с който да се ориентирате в настоящата ситуация, да приемете съвети и оценка от професионалисти, които са с доказан опит в работата си в динамична среда.
Също така, ние ще организираме среща с консултант от Кредит Център, най-големия кредитен посредник, част от Реалто Груп - бизнес, който обединява агентски и консултантски компании в сферата на недвижимите имоти с над 25 годишен опит. Те ще ви консултират за възможностите за кредит при най-добрите условия за вас. Ще подготвят всички документи и ще са до вас до пълното усвояване на средствата.
Отдел „Луксозни и корпоративни наеми“ е ангажиран с осъществяването на индивидуални, корпоративни и луксозни (краткосрочни и дългосрочни) наеми. Unique Estates предлага корпоративни договори за обслужване, с което компаниите, които избират да работят с нас могат да разчитат на едно постоянно съдействие при наемането или отдаването на имоти. При тези договори, те се възползват от специални условия, при които се сключват сделките. Всичко това се случва с един единствен контакт с нас, в който се уточняват параметрите на търсенето. След това ние подбираме внимателно най-подходящите имоти от богатото ни портфолио, така че да осигурим тези от тях, които са съобразени с корпоративните изисквания на клиента. Предимствата включват също така и продължителност на предоставяната услуга, което е свързано със съдействие и след настаняването в имота – неговата поддръжка и експлоатация. Това е особено важно за случаите, когато наемодателите не живеят в страната и разчитат на нашето съдействие не само за отдаването на имота, но и за неговата поддръжка. В този отдел също така се развива активно и услугата „Средносрочни и дългосрочни наеми“, която има голям потенциал на нашия пазар. При средносрочните наеми, компанията поема ангажимента, след изтичане на срока на наемане, да предложи на наемодателя нов наемател, с което да не се допуска липсата на ползи за клиента при този тип сделки.
Unique Estates специално разработи и ново направление в своите услуги – Консултиране и реализация на жилищни проекти за инвеститори. Екипът ни е създаден от професионалисти, тясно специализирани в планирането, проектирането, маркетинга и продажбите на луксозни жилищни сгради и комплекси. В състава му са включени опитни експерти, пазарни анализатори, маркетингови стратези, които обслужват и консултират на професионално ниво нашите клиенти. Компанията си партнира с утвърдени инвеститори, на база техния опит, финансови гаранции и качество на техните конструкции.
Както вече споменахме, предварителното проучване и изготвянето на изчерпателен анализ на имотния пазар се явяват най-важните действия, с които трябва да започнете своя път към имотна сделка. Нашите експерти имат цялостен поглед върху демографските, икономически и търговски фактори, които оказват влияние върху пазара на недвижими имоти. Те имат задълбочени познания и ще предоставят навременна и обективна информация, съобразена с вашето търсене или предлагане. Международните партньорства на Unique Estates са друга форма за обмяна на опит и практики от световния пазар. По този начин вие получавате достъпна информация от източници с най-високи стандарти.
Освен това, партньорствата с утвърдени компании на българския и международен пазар са ключови за развитието на всеки проспериращ бизнес, а Unique Estates има дълготрайни взаимоотношения с доказани експерти в областта на интериора и дизайна, застраховки и финансиране, инвестиции в строителството и луксозен начин на живот. Споделяме опит и полезни практики, консултираме се по различни въпроси и заедно подобряваме качеството на услугите ни спрямо най-високите стандарти. Нашите сътрудничества ни дава възможността да ви предоставяме навременна и адекватна информация за всички казуси, свързани с недвижимите имоти.
Консултацията със специалист в сферата на имотите ще ви гарантира спокойствие, че ще преминете през всички стъпки без проблеми. Избирайки да се доверите на услугите на професионален консултант, ще си спестите сериозна част както от задълженията и отговорностите, така и от притесненията, пред които всеки клиент се изправя.
Добре е да знаете, че брокерите на недвижими имоти познават в детайли имотния пазар, което ще ви гарантира един процес по покупко-продажба или наемане, без притеснения, лишен от неизгодни предложения и сериозни рискове. Добрите брокерите на недвижими имоти са хората, които знаят как да се възползват от всяка ситуация, за да бъде най-изгодна за вас, затова техните съвети са безценни.
Unique Estates e компания, която се отличава с портфолиото си от първокласни имоти и професионално обучен екип. С развитието на дигитализацията, технологичните решения и новите иновации, успяваме да съдействаме бързо и ефективно на нашите клиенти да закупят или отдадат своя имот при най-добри условия. Като една развиваща се компания със затвърдени позиции, предлагаме лично отношение и високо качество услуги, които отговарят на стандарти от най-високо ниво. Успехът ни се дължи на силна ангажираност, адаптивност към различни ситуации и изключителна мотивираност на всеки един от членовете на екипа. Това ни прави конкурентни на световния пазар и ни поставя на лидерска позиция от компаниите за луксозни имоти у нас.
Никога не е просто къща или апартамент. Затова нашата мисия е да открием онова пространство, което съответства на Вашия начин на живот и мироглед.
Когато избирате Unique Estates, Вие се доверявате на опитни професионалисти, които ще ви помогнат да откриете дома, който ви приляга най-добре. Личният ви консултант се ангажира изцяло с търсенето на най-подходящото жилище. Вие ще имате постоянна връзка с него, за да обсъждате различни предложения и да вземете информирано и аргументирано решение. Консултантите на Unique Estates са на разположение 7 дни в седмицата, за да Ви предоставят най-актуалната експертиза. От нас можете да получите детайлен анализ на пазара, с който да се ориентирате в настоящата ситуация, да приемете съвети и оценка от професионалисти, които са с доказан опит в работата си в динамична среда.
Вече 17 години консултантите на Unique Estates печелят и запазват доверието на нашите клиенти с непоколебим ангажимент към обслужване на най-високо ниво, експертиза и почтеност. Нашите ценности обуславят принципите на екипа ни за поведение към нашите клиенти и партньори. Ние сме устойчиви като екип и знаем, че утрешният ден носи промени. Със своя професионализъм и експертиза, имаме умението да се приспособяваме към промените на пазара и към вас, защото сме гъвкави и отлично познаваме стремежа към самоусъвършенстване. Работим в екип и споделяме време, ресурси, знание и опит, за да осигурим на нашите клиенти най-високо ниво на обслужване. Заедно правим една сигурна инвестиция за вашето бъдеще.
Unique Estates е сред членовете на най-голяма международна мрежа за имоти Leading Real Estate Companies of the World за водещи компании за имоти по света. В нея са представени над 50 000 забележителни домове, а сайтът на веригата привлича повече от 3 милиона посетители.
Като ексклузивен партньор за България и на луксозното направление на мрежата - Luxury Portfolio International®, имаме възможност да си сътрудничим и обменяме опит с най-добрите агенции в Ню Йорк, Париж, Лондон и др. Брандът е признат като луксозен стандарт за отлични постижения. Членството се извършва само с покана, а имотите са представени в над 70 страни. Сайтът на Luxury Portfolio International е преведен на девет езика, преобразува множество валути и предлага имоти на обща стойност над 54 милиарда долара, със средна цена над 2.6 милиона долара.
Ние от Unique Estates открито и лоялно подхождаме към нашите клиенти. Закупуването или продаването на имот е важен процес, в който вярваме, че трябва да ви придружава доверен партньор, който ви гарантира сигурност и почтеност. Ние гарантираме спазването на поетите ангажименти. Коректно и регулярно ще предоставяме информация към вас, за да изградим точни и прозрачни взаимоотношения. Искрено оценяваме мнението и отношението, което вие имате към нашите услуги. Зачитаме вашето време и ще се постараем да оправдаем очакванията ви.
Unique Estates винаги ще бъде ваш доверен партньор. Ако търсите мечтания нов дом, искате да инвестирате или желаете да реализирате имот, свържете се с нас. Нашият екип е на разположение, за да ви съдейства по всички въпроси в областта на луксозните недвижими имоти и да ви консултира по най-добрия начин, в защита на вашия интерес.
Всички права запазени. © 2025 Unique Estates
