Триетажна сграда, тип "Open space"на Околовръстен път за продажба

Описание

Unique Estates има удоволствието да предложи на вниманието ви триетажна сграда, находяща се на комуникативно място в зона със смесено предназначение, а именно: гр. София, в.з. Враня-Триъгълника , в непосредствена близост до Цариградско шосе, магистрала Тракия и Околовръстен път. Локацията прави сградата изключително подходяща за различни видове бизнеси, както и за преустройство в жилища. Сградата е със застроена площ 200 кв.м,. общо РЗП от 610 кв.м., изградена върху самостоятелен терен, с площ от 460 кв.м. Конструктивните височини на етажите са: първи и втори етаж: 3,30 метра, трети етаж: 2,90 метра. Сградата е със стоманобетонна конструкция, с широко стълбище между етажите, товарен асансьор и се продава в отлично състояние, което позволява мигновена експлоатация след закупуване. Състои се от: първи етаж шоурум, голяма зала, кухня/стая за персонал, баня с тоалетна, товарен асансьор, коридор, стълбище към втори етаж, два входа - от улицата и към вътрешния двор, котелно; втори етаж две просторни зали, коридор, товарен асансьор и стълбище към трети етаж. трети етаж два офиса, две просторни зали, санитарен възел, коридор и стълбище към покрива. Сградата се захранва с трифазен ток, има вода от водопровод и допълнително - два кладенеца. Отоплението на имота е модерно и екологично с термопомпа. В цената са включени и 5 паркоместа, а дворът е озеленен, с капково напояване. Имотът е подходящ за офис, представителство, шоурум, онлайн търговия, склад, спедиторски услуги, чисти производства, дом за възрастни хора, клиника. Възможност за реорганизация на пространството и обособяването му в апартаменти за продажба. Към момента имотът е отдаден под наем, което го прави добър вариант за инвестиция и доходност от наем.

...вижте пълният текст на www.UES.bg

€ 800 000 без ДДС € 1312 за кв.м.