Unique Estates представя на вашето внимание многостаен южен апартамент в новострояща се жилищна сграда, която съчетава социална среда, семеен уют и безкомпромисно качество на изпълнението в кв. Овча купел. Модерен лайфстайл и комфорт, разположен в динамично развиващата се част на кв. „Овча купел“ 1, комплексът предлага хармоничен баланс между градска динамика и уединение сред природата. Предвидена е висок клас алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (6+4+4) тип „четири сезона“ и висок клас обков Mako. Жилището ще бъде завършено и предадено на шпакловка и замазка, блиндирани входни врати с декоративни каси и монтирани ключове и контакти. Отоплението ще е на ТЕЦ, допълнено ще са изградени трасета за климатици във всяка стая и дискретно обособени зони за външните тела.Над 5 000 кв.м професионално озеленени площи, оформящи „зелен оазис“ и просторни парк-тераси за отдих. Подземен паркинг на две нива с контролиран достъп и директна топла връзка към жилищата. Подземното паркомясто е на цени от 26 000 Евро с ДДС, а двойните са на цени 46 000 Евро с ДДС. Общите части са с представително лоби с кът за изчакване, специализирани зони за съхранение на колички и велосипеди, както и зона за домашни любимци. Подсигурена е и търговска зона с директен достъп до супермаркет, аптека, ресторант и кафене. Апартаментът е само на 4 минути пешеходно разтояние от две метростанции „Овча купел“ и „Мизия/НБУ“. Краен срок за завършване 2028 г.
- Ref.ID K29478
- За продажба
- Апартамент, на шпакловка и замазка
- Овча купел, София
Параметри
- 3 Спални
- 2 Бани
- РЗП: 245 кв.м.
- Етаж: 16 / 16
- Състояние: В строеж
- Изложение: Юг
- Единични и двойни подземни паркоместа на отделна цена
Предимства
- В близост две метростанции
- Зелени площи и паркова среда
- Търговски площи - Супермаркет, аптека, ресторант
- Висок клас строителство
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
Разпределение
Жилището има следното разпределение: Голяма и слънчева всекидневна с обособен кухненски бокс с излаз на подпокривна веранда от 25,15 кв.м., 3 просторни спални, 2 бани с тоалетни и мокро помещение.
За Района
"Овча купел" е квартал в южната част на София
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартал „Овча купел” е тих квартал, с много зеленина и красива панорама към планината Витоша, която се намира в близост. В същото време районът е с отлична инфрастрактура и бърза връзка с центъра на София. Кварталът граничи с кв. „Славия” на изток и с кв. Горна баня на запад.
АРХИТЕКТУРА
Кв. „Овча купел” в старата си част е застроен изключително с еднофамилни къщи. Те са застроени предимно с панелни и ЕПК блокове. От няколко години свободните парцели се застрояват с нови тухлени кооперации. В момента строителството на нови жилищни сгради в района е доста динамично.
ОБРАЗОВАНИЕ, ИКОНОМИКА И АДМИНИСТРАЦИЯ
В старата част на кв. „Овча купел” се намира Автогара „Запад”, от която тръгват автобусите за планината „Витоша”.
Там се намират и ПГСС, 151 СОУПИ, което е в близост до бул. „Бойчо Бойчев”, НБУ (Нов Български Университет) – до бул.”Монтевидео”, 4-та МБАЛ – втора база и 21-ви Диагностично-консултативен център, които се намират също на бул. „Монтевидео”.
ТРАНСПОРТ
Транспортните линии, които обслужват квартала са:
- Автобуси - № 107, 103, 73, 260;
- Трамваи - № 11, 5;
През последните няколко години в район "Овча купел" бяха построени много нови сгради и комплекси. Това превърна квартала в предпочитано място за покупка на жилища. Засиленото предлагане на нови имоти направи средната цена за кв.м площ приемлива за купувачите, а близостта до Нов български университет е предпоставка за покупка с цел инвестиция и отдаване под наем.
Ели Димитрова
Консултант
Консултант
