Unique Estates представя на Вашето внимание изключителна къща в кв. Малинова Долина, с лесен достъп откъм ул. „Бистришко шосе“, осигуряваща бърза връзка с бул. „Околовръстен път“ и всички основни комуникации.
Разположена в елитен затворен комплекс, заобиколена от изобилие на зеленина и впечатляваща ландшафтна архитектура, съчетаваща съвременен дизайн, иновационни строителни технологии и перфектно балансирано пространство. Отдалечена от стандартните решения, къщата предоставя усещане за пълноценен комфорт и уединение.
Внимателно проектирана като хармонична композиция от форми, материали и функционалност. Архитектурната концепция взема предвид индивидуалното разположение и ориентация на всяка къща, което създава уникален и жив облик за всеки имот. Това е място, което излъчва елегантност и стил, перфектно съчетано с природната среда.
Допълнителен акцент е вътрешната СПА зона с вътрешен басейн, осигуряваща несравнима атмосфера за релакс и удоволствие през цялата година.
Технически характеристики: озеленяване по проект, плосък вентилируем покрив, архитектурно фасадно LED осветление, дограма - алуминиева система ALUMIL S70 - security обков с троен стъклопакет, зарядна станция за електромобили( за един или два броя), окабеляване за умен дом с опция за вграждане на ключове и контакти "BTICINO Living now", отоплителна инсталация с водно подово отопление и охлаждане с термопомпа "De Dietrich" и газов котел "De Dietrich", система за централна прахосмукачка - "Vacuflo" САЩ - безфилтров циклон.
Къщата може да бъде завършена с допълнителни довършителни и интериорни дейности по индивидуален проект, които се заплащат допълнително.
Елегантна, стилна къща с вътрешен басейн в затворен комплекс
Описание
- Ref.ID N25552
- За продажба
- Къща, на шпакловка и замазка
- Малинова Долина, София
Параметри
- 5 Спални
- 6 Бани
- РЗП: 1127 кв.м.
- Площ на парцела: 1451 кв.м.
- Състояние: В строеж
- Гараж за четири коли
- С гледка
- Фитнес / СПА
- С басейн
- Затворен комплекс
- С двор
Предимства
- Локация с отличен достъп и бърза връзка с бул. „Околовръстен път"
- Част от елитен и охраняван затворен комплекс, осигуряващ допълнителна сигурност
- Изобилие от зеленина, което създава уютна и спокойна атмосфера
- Впечатляваща ландшафтна архитектура, внимателно проектирана околна среда
- Съвременен дизайн и уникален архитектурен стил на всяка къща
- Перфектно балансирано пространство,внимателно планирано разпределение
- Вътрешната СПА зона с вътрешен басейн
- Идеално съчетание с природата, създавайки перфектното място за живеене
Разпределение
Къщата се състои от:
Сутерен: киносалон, спалня, баня, два дрешника, техническо помещение, перално помещение, кухня, две складови помещения, спа зона с вътрешен басейн - 188 кв.м., зимна градина - 32 кв.м и английски двор. Застроената площ на етажа е 450 кв.м.
Приземно ниво: просторна дневна с кухня и трапезария - 126 кв.м, с директен достъп до гараж за четири коли - 120 кв.м., тоалетна за гости, тераса - 72 кв.м. Застроената площ на етажа е 317 кв.м.
Първи етаж: две спални по 42 кв.м, всяка с баня към нея и излиза към две тераси с гледка, две спални по 30 кв.м. с дрешник и баня към всяка. Застроената площ на етажа е 273 кв.м.
За Района
„Малинова долина“ е един от най-бързо развиващите се южни райони у нас. На запад граничи с „Младост 4“, а на юг с бул. Околовръстен път. В близост до него се намира и Бизнес парк София. Интересът към придобиване на имот в района нарасна, благодарение на комуникативното местоположение, добрата инфраструктура и близостта до планината Витоша. Кварталът е разположен непосредствено до „Студентски град“, където има различни магазини и места за развлечение. В „Малинова долина” преобладават основно еднофамилните къщи, като се повишава и броят на новопостроените сгради, сред които и затворени комплекси.
Осигурени са добри транспортни връзки чрез няколко автобусни линии, а до големите райони на столицата се достига бързо благодарение на Околовръстния път. Тук няма голямо разнообразие от удобства - разположени са две частни детски градини с ясли, спортна зала, бизнес център. Въпреки това, през последните години много български и чуждестранни компании избират района за своите нови инвестиционни планове и предвиждат построяването на учебни заведения и жилищни сгради с допълнителни удобства около тях.
Закупуването на жилище в този район е подходящо за вас, ако търсите по-уединено място, отдалечено от динамиката на града и близо до планината Витоша.
Галина Грудова
Съдружник /Старши партньор / Мениджър екип / Член на Мениджърски съвет
Съдружник /Старши партньор / Мениджър екип / Член на Мениджърски съвет
