Unique Estates представя на вашето внимание помещение със статут на ресторант. Имотът се намира в престижен район, който привлича интензивен пешеходен и автомобилен трафик, осигурявайки отлична видимост на вашата дейност. Проектът е със съвременен дизайн, а строителството използва висококачествени материали, което гарантира устойчивост и елегантност. Разполага с големи витрини с изглед към главна улица и одобрен архитектурен план за ресторант, но може да бъде преработен във фитнес, клиника/кабинет, детска градина, офис, фризьорски салон, СПА и други.
€ 2 232 292
без ДДС
€ 2297 за кв.м.
- Ref.ID K24863
- За продажба
- Търговски обект, на шпакловка и замазка
- Лозенец, София
Параметри
- Помещения: 10
- РЗП: 972 кв.м.
- Етаж: партер / 6
- Състояние: Завършен с АКТ 16
- Изложение: Изток, Запад, Север, Юг
- Четири паркоместа
- Затворен комплекс
Предимства
- Статут на ресторант
- С лице на главна улица
- Представителна луксозна сграда
- Дворни тераси 140 кв.м.
- Четири паркоместа в цената
Разпределение
ресторантът разполага:
две просторни зали,
кухня
офис
сервитьорски офис
Хладилна камера
Склад хран. продукти
Склад към ресторант
Съблекалня жени
Съблекалня мъже
Тоалетна жени
Тоалетна мъже
Две тераси 140 кв.м.
За Района
Район „Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите „Евлоги и Христо Георгиеви" и „Арсеналски", на североизток - с бул. „Драган Цанков", на югоизток - с булевардите „Никола Вапцаров" и „Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. „Черни връх" и ул.„Козяк".
Долни Лозенец е местността около площад „Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на по-миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци, журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел „Хилтън" и търговският център „Park Center Sofia".
В самия център на квартала е правителствената резиденция „Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната през 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда, имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града.
Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад „Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел „Кемпински Зографски" ( хотел „Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център „Paradise Center", посолството на Съединените щати и Университетска болница „Лозенец". В района са разположени и детски градини, ясли, училища, висши учебни заведения и факултети, читалища, уелнес и фитнес клубове, медицински център, ресторанти, центрове за красота и др.
Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като „зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща „Лозенец" в най-зеления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут, го превръщат в една от най-желаните локации в София.
Бистра Нешев
Старши консултант
Старши консултант
