Unique Estates, Ви представя този имот разположен на тиха улица в района между Водната кула и бул. Вапцаров. Мястото е тихо и озеленено, на пет мин от метростанция ,,Джеймз Баучер" и Борисова градина.
Сградата е нова, висок клас технологично изпълнена, с хубава фасада и озеленен вътрешен двор. Отоплението е на ТЕЦ.
Апартаментът е разположен на последните две нива, свързани с вътрешна стълба. Прозорците са панорамни и разкриват гледки към гора.
Чиста площ от 425 кв. м.
Първо ниво - 217 кв.м. състоящо се от голям хол с квадратна форма, тераса; кухня, която може да бъде приобщена към хола или разделена при желание: една самостоятелна спалня: една преходна спалня; две бани с тоалетни.
Второ ниво - 208 кв.м. - три самостоятелни спални с две бани с тоалетни. Към родителската спалня има голям светъл дрешник: емпоре, което може да бъде усвоено.
Застр. Площ Първо ниво 217,29 кв.м.
Застр.площ Второ ниво 207, 52 кв.м.
Ид.ч. от общите части на сградата 79.03 кв.м.
Район „Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите „Евлоги и Христо Георгиеви" и „Арсеналски", на североизток - с бул. „Драган Цанков", на югоизток - с булевардите „Никола Вапцаров" и „Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. „Черни връх" и ул.„Козяк".
Долни Лозенец е местността около площад „Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на по-миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци, журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел „Хилтън" и търговският център „Park Center Sofia".
В самия център на квартала е правителствената резиденция „Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната през 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда, имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града.
Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад „Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел „Кемпински Зографски" ( хотел „Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център „Paradise Center", посолството на Съединените щати и Университетска болница „Лозенец". В района са разположени и детски градини, ясли, училища, висши учебни заведения и факултети, читалища, уелнес и фитнес клубове, медицински център, ресторанти, центрове за красота и др.
Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като „зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща „Лозенец" в най-зеления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут, го превръщат в една от най-желаните локации в София.
Старши консултант / Мениджър екип / Член на мениджърски съвет
Старши консултант / Мениджър екип / Член на мениджърски съвет
Имате интерес към този имот? Нека ви разкажем повече.
Апартамент с усещане за къща в нова сграда на метри от Орлов мост
Пентхаус в престижен комплекс от ново поколение в кв. Лозенец
Тристаен апартамент в модерна сграда в центъра
Двустаен апартамент в нова сграда в Центъра
Всички права запазени. © 2026 Unique Estates
