Unique estates има удоволствието да ви представи Бутикова сграда в местност „Гърдова глава“, кв. Бояна. Локацията е чудесна – южно изложение с гледка към планината, на 50 метра от резиденция „Бояна“ на 100 метра от детска градина и на 400 метра от училище. В периметър от 100 метра - 2 аптеки и 2 автобусни спирки. Независимо от комуникативността на терена, мястото се отличава с изключителна тишина и спокойствие. Самата сграда ще бъде луксозно изпълнена, с перфектна топло и шумоизолация, съвременни материали, висок клас дограма. Срокът за завършване с издадено УВЕ /акт 16/ е 15.12.2025 година. Сградата е 5-етажна, като на всеки етаж са разположени по 2 апартамента. За всеки апартамент е предвиден подземен гараж с дистанционно отваряне и със зарядна електрическа станция, както и отделно подземно складово помещение. Дворът ще е изцяло в растителност и предназначен за релакс, като в него ще има само пейки и съоръжение за игра на децата. Автомобилите ще бъдат единствено в подземната част на сградата – сутеренът.
- Ref.ID K23812
- За продажба
- Апартамент, на шпакловка и замазка
- Бояна, София
Параметри
- 2 Спални
- 2 Бани
- РЗП: 127 кв.м.
- Етаж: партер / 4
- Състояние: В строеж
- Изложение: Юг
- С ключ
Предимства
- Отлична локация
- Високи тавани
- Спокойна локация
- На метри от планината
- Бърз достъп до околовръстното и центъра на града
Разпределение
АПАРТАМЕНТ № 1 /едно/, на първи етаж, разположен на кота +0,00 /плюс минус нула цяло и нула стотни/ метра, със застроена площ от 64,20 /шестдесет и четири цяло и двадесет стотни/ кв.м., състоящ се от: антре, коридор, две спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни и две тераси, заедно с 6,06% /шест цяло и шест стотни върху сто/ идеални части, съответстващи на 10,18 /десет цяло и осемнадесет стотни/ кв.м. от общите части на сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот. Към апартамента се включва и дворна тераса с площ от 53,00 /петдесет и три/ кв. м., представляваща вътрешен двор, прилежаща към АПАРТАМЕНТ № 1 (едно), на първи етаж.
За Района
„Бояна” е един от най-престижните квартали в южната част на София, разположен в полите на планината Витоша. Намира се между жилищните комплекси „Драгалевци” и „Княжево” и е само на 7 км от центъра на столицата. Достъпът до него е перфектно обезпечен в инфраструктурно отношение. Свързан е с бул. България, който осигурява директен достъп до центъра, а придвижването до големите райони наоколо е бързо чрез Софийския околовръстен път. Има няколко детски градини, образователен център, спортна база и ресторанти.
Безспорни предимства на местоположението на квартала са чистият планински въздух, съчетан с естествената паркова среда, тишината, спокойствието и прекрасната панорамна гледка към София. Национален парк „Витоша” с природните си феномени и туристически маршрути е истинско богатство за живеещите в района. От тук започва и пътят към величествения Боянски водопад и Боянското езеро, както и към множество хотели, хижи и екопътеки, които са любима дестинация на много столичани.
В миналото в „Бояна” се е намирала извънградската резиденция на севастократор Калоян, част от която е била прочутата Боянска църква. Тя е един от културните символи на България, включена в Списъка на световното културно и природно наследство на ЮНЕСКО. По времето на Втората българска държава там са живели аристократи и знатни семейства.
Днес тук се намират резиденциите на президента и вицепрезидента на България, министър-председателя и председателя на Народното събрание. В престижния район са построени и много от изключителните частни имения и луксозни жилищни комплекси в столицата.
Ако търсите спокойно място за живеене, ползвайки се с удобствата както на града, така и на планината, то „Бояна” е точното място за живеене за вас.
Борис Колев
Консултант
Консултант
