Уникален офис за продажба в кв. Лозенец, до хотел Маринела

Описание

Unique Estates представя уникален офис за продажба в офис сграда с денонощна охрана. Офисът е с много добро разпределение и големи и представителни помещения. Намира се в кв. Лозенец, в непосредствена близост до хотел "Маринела". Отличава се с модерен интериор, съвременно техническо оборудване и висок клас обзавеждане.

...вижте пълният текст на www.UES.bg

€ 2 000 000 без ДДС € 3637 за кв.м.

Ref.ID K3700
За продажба
Офис, с обзавеждане
Лозенец, София

Параметри

Помещения: 7
РЗП: 550 кв.м.
Етаж: 9 / 12
Състояние: Отлично
Подземен паркинг за три автомобила

Предимства

Страхотна локация, до хотел Маринела
Отлична инфраструктура
Офис сграда с 24-часа охрана
Функционално разпределение

...вижте пълният текст на www.UES.bg

Разпределение

Представително фоайе с рецепция и приемна, кабинет с индивидуална заседателна зала, баня и тоалетна, панорамна гледка към града. Офисът предлага още три просторни работни помещения и втора заседателна зала за срещи, кухненски бокс, сървърно помещение. Към имота принадлежи и голяма озеленена тераса с изглед към планината.

...вижте пълният текст на www.UES.bg

За Района

Район "Лозенец" е разположен на хълма, южно от стария център на София и достига до северните поли на планина Витоша. Територията му е голяма и кварталът е разделен на Горен и Долен Лозенец. На северозапад той граничи с булевардите "Евлоги и Христо Георгиеви" и "Арсеналски", на североизток - с бул. "Драган Цанков", на югоизток - с булевардите "Никола Вапцаров" и "Пейо К. Яворов", а на запад - с бул. "Черни връх" и ул."Козяк".

Долни Лозенец е местността около площад "Журналист", която навремето била покрита с вишневи градини. Тази стара част на квартала се появява в края на миналия век, когато в района се заселват известни интелектуалци - журналисти, писатели, художници, артисти, лекари и военни. Там са къщите на Елин Пелин, Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други културни дейци от това време. Плановете за строежите на редица от сградите са направени от най-добрите архитекти в страната тогава като - Георги Овчаров, Стоян Бъчваров, Иван Васильов, Димитър Цолов, Йордан Миланов и Лазар Парашкеванов. Почеркът им откриваме в красивите къщи с каменни барелефи, чердаци, кокетни балкончета и прозорци с неоготически форми, опазили през десетилетията духа на Стара София. Романтизъм носят и емблематичните пазари, кафенета, ресторанти и павирани улички в тази част на квартала. На север от него са Националният дворец на културата, хотел “Хилтън" и търговският център "City Center Sofia".

В самия център на квартала е правителствената резиденция "Лозенец" - някогашен дом на братята Прошек. Там са и сградата на Българското национално радио, Софийската духовна семинария, както и друга емблематична за стара София постройка - Водната кула. Освен като хидросъоръжение, проектираната пред 1903г. от германския инж. Франц Салбах сграда имала функцията и на наблюдателна кула. От балкона на върха й софиянци са могли да се наслаждават на 360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на града.

Със същото може да се похвали и Горен Лозенец, който е по-новата част на квартала. Това е районът около площад "Кръста", характерен с по-високата си надморска височина и разкошната гледка към центъра на столицата и планината. Там са старият хотел "Кемпински Зографски" ( хотел " Маринела"), десетки модерни офис сгради и луксозни жилищни комплекси, търговски център "Paradise Center", посолството на Съединените щати и Университетска болница "Лозенец".

Богато озеленените улици, дворовете на къщите и нискоетажните жилищни сгради в старата част на Лозенец прославят района като "зелената перла" на София. В границите на целия квартал влизат и част от Борисовата градина и Софийския зоопарк, а на запад той граничи с Южния парк. Това превръща "Лозенец" в най-заления квартал в столицата, което в съчетание с централната му локация, перфектното инфраструктурно и обществено обезпечаване, богатата му история и престижен статут го превръщат в една от най-желаните локации в София.

...вижте пълният текст на www.UES.bg