Дубай е най-важният търговски и финансов център в Обединените Арабски Емирства. Известен с ултрамодерната си архитектура, амбициозни строителни проекти, бързо развитие и висок стандарт на живот, той се превърна в нарицателно за блясък и лукс в района на Близкия Изток. Дубай се отличи като най-популярния град в Емирствата, атрактивна глобална дестинация за бизнес и инвестиция в недвижими имоти за купувачи от цял свят.
MD Properties е агенцията партньор на Unique Estates в Дубай и ОАЕ. Като член на Leading Real Estate Companies of the World (
http://www.leadingre.com/), компанията има достъп до глобалния пазар за недвижими имоти, работейки с клиенти от цял свят. MD Properties разполага с опитен екип от професионалисти и офиси в ОАЕ и Катар. Централата на агенцията е разположена в Дубай. Като наш партньор, компанията е готова да съдейства на изпратени от Unique Estates клиенти за покупка или наемане на имот в тези части на света.
Пазарът на недвижими имоти в ОАЕ се разви изключително динамично през последните няколко години. Дубай привлече интереса на хора от цял свят като едно безопасно, чисто място, което предлага възможност за балансиран начин на живот. Районът се превърна в предпочитана международна дестинация както за живеене, така и за инвестиция и развиване на бизнес.
Като цяло пазарът на недвижими имоти в Дубай е стабилен и балансиран.
Средната продажна цена при имотите варира много, в зависимост от локацията, инфраструктурата, разположението и гледката. Разликата в цените на квадратен метър за имоти, разположени в една и съща сграда може да достигне до 20%, в зависимост от характеристиките на жилището. Срокът за реализиране на имота на пазара също варира - от няколко дни до два или повече месеца. В Дубай се предлагат жилищни, търговски и индустриални площи, но най-много от сключените сделки са с имоти за живеене.
През периода 2004-2008г. цените на недвижимите имоти се повишиха драстично. Последва период на застой, в резултата на световната финансова криза, след което транзакциите отново отбелязаха ръст. Пазарът в Дубай е силно повлиян от международната политическа и икономическа ситуация и всички промени в глобалната конюнктура рефлектират върху активността на купувачите и продавачите там.
В районът непрекъснато се инвестират много средства и се появяват нови, интересни сгради и комплекси, развива се инфраструктурата и Дубай се превръща в изключително атрактивно място за бизнес. Не е случайно, че градът привлича все повече интереса на сериозни инвеститори от цял свят. Обединените Арабски Емирства като място обединява множество националности, култури, религии и традиции на хора от различни крайща на света. Купувачите на недвижими имоти най-често са от Европа, Индия, Китай, Канада, Австралия и Африка. Интерес към инвестиция в недвижимости проявяват и все повече американци. Повечето купувачи на имоти се интересуват от солидните доходи от наеми и високата възвръщаемост на инвестицията, която са направили, закупувайки недвижим имот в Дубай.