SOLD

Property description

Unique Estates има удоволствието да представи изключителна еднофамилна къща в нов премиум комплекс в район "Драгалевци", местност "Ботаническа градина", град София.

Новият премиум проект, дело на водеща инвестиционна компания, съчетава съвременния лукс и комфорт в хармония с природата. Разположен в полите на Витоша, на 55 декара площ, при 20% застрояване, в непосредствена близост до Ботаническата градина на БАН, той предлага високо ниво на обслужване и множество допълнителни удобства. Уникалното му местоположение предоставя изумителни гледки, както към планината, така и към града, съчетавайки градските удобства с уединението и спокойствието на природата.

Комплексът се състои от 33 еднофамилни къщи с просторни дворове, отлично развита вътрешна инфраструктура, детска площадка, зони за отдих и обслужващи функции като СПА център с вътрешен отопляем басейн, фитнес зала, лоби бар, консиерж услуги.

Къщите са изградени с материали от най-висок клас, осигуряващи високо качество и дълготрайност. Фасадите комбинират HPL панели Fundermax с вентилируема система и елегантно фасадно решение със стена тип "Габион". Дограмата е алуминиева, марка "SCHUCO" ASE 80HI, гарантираща отлична енергийна ефективност.

Озеленяването на комплекса и алейната мрежа ще бъдат реализирани съгласно проект, включващ парково обзавеждане – пейки, кошчета и контейнери за отпадъци. Отоплението, вентилацията и климатизацията в къщите са осигурени чрез високоефективна термопомпена система "Daikin" (въздух-вода), подово отопление и вентилация в обществените зони.

Предлаганата къща е разположена във вътрешната част на комплекса, с лесен достъп от север и южен двор. Тя е среден (М) тип еднофамилна жилищна сграда на три нива, две надземни и едно подземно.

Луксозният комплекс е място, което съчетава престижна локация в София, съвременен архитектурен дизайн и изключително функционални решения, създадени с висококачествени материали.

Property parameters

  • Спални3 Bedrooms
  • Бани5 Bathrooms
  • estate areaArea: 595 sq.m
  • Plot: 942 sq.m
  • estate areaCondition: Under construction
  • parking2 garages
  • With view
  • Fitness/SPA
  • With Pool
  • In a gated complex
  • Yard

Advantages

  • Уникален комплекс от ново поколение
  • Богато озеленяване в комплекса с над 500 растителни вида
  • Видеонаблюдение и контролиран достъп с жива охрана
  • Покрит басейн, СПА център с рецепция, термална зона с три сауни и две парни бани
  • Зона за рекреация с кътове за отдих и богато озеленяване
  • Алуминиева дограма "SCHUCO" ASE 80HI
  • Озеленени покрив тераси
  • Отопление, вентилация и климатизация "Daikin", подово с термопомпа
  • Опция за изграждане на фотоволтаични модули в равнината на плоския покрив

Property distribution

Къщата е среден тип еднофамилна жилищна сграда на три нива, две надземни и едно подземно.

Сутеренът се състои от гараж за две коли, склад, перално помещение и  мултифункционална стая. Пешеходният и автомобилният подход към къщата се осъществяват от сутерена. Застроената площ на етажа е 186 кв.м.

Първи етаж се състои от просторна дневна, трапезария и кухня - 79 кв.м, приземна тераса - 63 кв.м, която не е включена в квадратурата, гардеробнa, кабинет, складово помещение и баня. Застроената площ на етажа е 154 кв.м

Втори етаж се състои от родителска спалня с баня, две спални с бани към всяка. Топла тераса - 30 кв.м. и тераса - 43 кв.м., достъпна от трите спални. Застроената площ на етажа е 225 кв.м 

About Region

Dragalevtsi district is located in the southern part of Sofia, at the foot of Vitosha Mountain, and is establishing…

Galina Grudova

Galina Grudova

Shareholder / Senior Partner / Team Manager / Member of Management Board

Find more offers held by me:

Contact me

Елегантна еднофамилна къща в премиум комплекс в Драгалевски

Ref.ID K21314

SOLD

House, Plaster and screed

Dragalevtsi, Sofia

SOLD

Are you interested in this property? Make an appointment and learn more about it!

Similar Properties

Christie’s
more images
more sketches
Modern house for sale in a gated complex in Dragalevtsi

Price upon request

Modern house for sale in a gated complex in Dragalevtsi

  • • Dragalevtsi, Sofia
  • • House, Plaster and screed
  • • Area: 541 sq.m.
  • • Plot: 1015 sq.m.

Ref. ID: 20179

more images
Detached house in a prime location in the Dragalevtsi district

€ 1 350 000

Detached house in a prime location in the Dragalevtsi district

  • • Dragalevtsi, Sofia
  • • House, Partially furnished
  • • Area: 434 sq.m.
  • • Plot: 957 sq.m.
  • • Storeys: 3

Ref. ID: 36508

Christie’s
more images
more sketches
Exceptional, top-class detached house in Dragalevtsi district

€ 1 900 000

Exceptional, top-class detached house in Dragalevtsi district

  • • Dragalevtsi, Sofia
  • • House, Plaster and screed
  • • Area: 453 sq.m.
  • • Plot: 480 sq.m.
  • • Floor: 1 / 3

Ref. ID: 35978

Exclusive
more images
more sketches
New finished and furnished house for sale in the Kinocenter area

€ 2 200 000 Without VAT

New finished and furnished house for sale in the Kinocenter area

  • • Dragalevtsi, Sofia
  • • House, Turnkey
  • • Area: 500 sq.m.
  • • Plot: 1100 sq.m.
  • • Storeys: 3

Ref. ID: 21730

more images
more sketches
Newly built five-bedroom house for sale in Dragalevtsi

€ 1 397 400 Without VAT

Newly built five-bedroom house for sale in Dragalevtsi

  • • Dragalevtsi, Sofia
  • • House, Plaster and screed
  • • Area: 630 sq.m.
  • • Plot: 760 sq.m.
  • • Storeys: 3

Ref. ID: 18823

Christie’s
more images
 Five-Bedroom Family House for Sale with an Impressive Garden in Dragalevtsi

€ 2 090 000

Five-Bedroom Family House for Sale with an Impressive Garden in Dragalevtsi

  • • Dragalevtsi, Sofia
  • • House, Fully furnished
  • • Area: 688 sq.m.
  • • Plot: 1630 sq.m.
  • • Floor: ground floor / 2

Ref. ID: 19519

Christie’s
more images
Marvelous house on a perfect location

€ 1 600 000

Marvelous house on a perfect location

  • • Dragalevtsi, Sofia
  • • House, Fully furnished
  • • Area: 435 sq.m.
  • • Plot: 475 sq.m.
  • • Floor: 1 / 3

Ref. ID: 15284

Christie’s
more images
Luxury detached four-bedroom house in the Boyana district

€ 1 980 000

Luxury detached four-bedroom house in the Boyana district

  • • Boyana, Sofia
  • • House, Fully furnished
  • • Area: 322 sq.m.
  • • Plot: 480 sq.m.
  • • Floor: 1 / 3

Ref. ID: 36496

more images
more sketches
New house with Act 16 for sale in a prestigious gated complex

€ 1 300 000 Without VAT

New house with Act 16 for sale in a prestigious gated complex

  • • Simeonovo, Sofia
  • • House, Plaster and screed
  • • Area: 497 sq.m.
  • • Plot: 789 sq.m.
  • • Storeys: 2

Ref. ID: 13528

Exclusive
more images
more sketches
Elegant house for sale in a boutique complex in Simeonovo

€ 1 300 000 Without VAT

Elegant house for sale in a boutique complex in Simeonovo

  • • Simeonovo, Sofia
  • • House, Plaster and screed
  • • Area: 497 sq.m.
  • • Plot: 788 sq.m.
  • • Storeys: 2

Ref. ID: 13527

Christie’s
more images
Exclusive house for sale in Boyana district

€ 1 400 000

Exclusive house for sale in Boyana district

  • • Boyana, Sofia
  • • House, Fully furnished
  • • Area: 356 sq.m.
  • • Plot: 670 sq.m.
  • • Storeys: 3

Ref. ID: 32154

Christie’s
more images
more sketches
Modern House with Panoramic Views and a Spacious Garden in Boyana

€ 2 100 000 Without VAT

Modern House with Panoramic Views and a Spacious Garden in Boyana

  • • Boyana, Sofia
  • • House, Unfurnished
  • • Area: 485 sq.m.
  • • Plot: 1000 sq.m.
  • • Storeys: 3

Ref. ID: 36457