Unique estates има удоволствието да ви представи Бутикова сграда в местност „Гърдова глава“, кв. Бояна. Локацията е чудесна – южно изложение с гледка към планината, на 50 метра от резиденция „Бояна“ на 100 метра от детска градина и на 400 метра от училище. В периметър от 100 метра - 2 аптеки и 2 автобусни спирки. Независимо от комуникативността на терена, мястото се отличава с изключителна тишина и спокойствие. Самата сграда ще бъде луксозно изпълнена, с перфектна топло и шумоизолация, съвременни материали, висок клас дограма. Срокът за завършване с издадено УВЕ /акт 16/ е 15.12.2025 година. Сградата е 5-етажна, като на всеки етаж са разположени по 2 апартамента. За всеки апартамент е предвиден подземен гараж с дистанционно отваряне и със зарядна електрическа станция, както и отделно подземно складово помещение. Дворът ще е изцяло в растителност и предназначен за релакс, като в него ще има само пейки и съоръжение за игра на децата. Автомобилите ще бъдат единствено в подземната част на сградата – сутеренът.
- Ref.ID K24715
- For sale
- Apartment, Cement and gypsum plasters
- Boyana, Sofia
Details
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Area: 85 sq.m
- Floor: 2 / 5
- Condition: Under construction
- Еxposure: East, South
- With key
Distribution
АПАРТАМЕНТ № 3 /три/, на втори етаж, разположен на кота +2,90 /плюс две цяло и деветдесет стотни/ метра, със застроена площ от 72,30 /седемдесет и две цяло и тридесет стотни/ кв.м., състоящ се от: антре, две спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни и две тераси, заедно със 7,79% /седем цяло и седемдесет и девет стотни върху сто/ идеални части, съответстващи на 13,09 /тринадесет цяло и девет стотни/ кв.м. от общите части на сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
About Region
Boyana is one of the most prestigious neighborhoods in the southern part of Sofia, situated at the foothills of Vitosha Mountain. Located between the residential areas of Dragalevci and Knyazhevo, it is only 7 km from the center of Sofia. The neighborhood benefits from excellent infrastructure, with direct connections to Bulgaria Boulevard, which provides easy access to the center and quick travel to surrounding areas via the Sofia Ring Road. It is home to several kindergartens, an educational center, sports facilities, and varied restaurants.
The location offers undeniable advantages, including clean mountain air, a natural park environment, tranquility, and stunning panoramic views of Sofia. Vitosha National Park, with its natural phenomena and hiking trails, is a true treasure for residents. You can easily reach the majestic Boyanski Waterfall and Boyanski Lake, as well as numerous hotels, lodges, and eco-trails, a favorite destination for many city residents.
In the past, Boyana was home to the suburban residence of Sebastocrator Kaloyan, part of which included the famous Boyana Church. The church is one of Bulgaria's cultural symbols listed in the UNESCO World Heritage site. During the Second Bulgarian Empire, the area was populated by aristocrats and notable families.
Today, Boyana hosts the residences of the President and Vice President of Bulgaria, the Prime Minister, and the Chairman of the National Assembly. The prestigious neighborhood is also home to many of the capital's most exclusive private mansions and luxury residential complexes.
If you are looking for a peaceful place to live, enjoying both the conveniences of the city and the mountain life, then Boyana is the perfect choice.
Boris Kolev
Consultant
Consultant
