Office for rent in an office building with a lovely courtyard next to a metro station

Property description

Unique Estates presents an office for rent, situated in a prestigious business building with controlled access and professionally maintained common areas. The space features a functional layout suitable for various types of business activities, including administrative, consulting, IT, or creative services. The office is bright and comfortable, offering the flexibility to arrange the interior according to the tenant's specific needs. The building is equipped with an elevator and a reception area, and provides access to a beautiful, landscaped courtyard that creates a pleasant and tranquil work environment. Parking spaces are available for rent. The location is highly accessible, situated in the immediate vicinity of a metro station as well as major thoroughfares, restaurants, and various amenities. This property is ideal for long-term lease by companies seeking comfort, prestige, and a convenient business environment. Maintenance fee: €3 per sq.m (excluding VAT).

€ 7 656 Without VAT

Ref.ID K24595

Office, Unfurnished

Mladost 4, Sofia

Property parameters

Area: 638 sq.m
Floor: 3 / 4
Condition: Good

Advantages

Prestigious business building with controlled access
Professionally maintained common areas and reception
Beautifully landscaped courtyard
In immediate proximity to a metro station
Parking spaces for rent – €65 excluding VAT

Property distribution

Open-plan area and utility rooms

About Region

Ж.к. "Младост" се намира в югоизточната част на град София и е вторият по брой население комплекс в столицата.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

"Младост" граничи с бул. "Цариградско шосе" и Околовръстен път и в него живеят над 100 000 жители. Кварталът има добри комуникации с центъра на София, за които допринася новата отсечка на метрото Сердика-Младост.

Архитектура

Сградният фонд на района е предимно от панелно и високоетажно строителство.

В района има също така и много складови бази и офис сгради като предстои и изграждането на много нови. Има и активно луксозно жилищно строителство.

Междублоковите пространства са облагородени и озеленени, има много детски площадки. Може би това е една от причината много млади семейства да търсят жилища в района.

ОБРАЗОВАНИЕ, ИКОНОМИКА И АДМИНИСТРАЦИЯ

В "Младост-4" се намират читалище „Бъднина”, 131 СОУ и пощенската станция, на бул. „Филип Аврамов”. Американският колеж – София е разположен на алея „Флойд Бляк”, Институтът по криминалистика и криминология се намира на ул. 182, а Академията на МВР е на бул. „Александър Малинов”.

Там се намира „Бизнес Парк София”, магазин от веригата „Технополис”, най-големият магазин за обзавеждане “Como”, сградата на официалният дилър на BMW - CamoraAuto, кино "Арена". и новопостроения хипермаркет "Хит".

Бизнес-парка, както и динамичното ново жилищно строителство в района променят до неузнаваемост облика на квартала и го превръщат в едно предпочитано място за живеене, бизнес или инвестиция.

ТРАНСПОРТ