Office for rent in an office building with a beautiful courtyard

Property description

Unique Estates offers for rent an office located in a prestigious business building with controlled access and professionally maintained common areas.

The space is functionally distributed and suitable for various types of activities – administrative, consulting, IT, or creative services. The office is bright and comfortable, with the possibility of flexible furnishing according to the tenant’s needs.

The building features an elevator, reception area, and access to a beautifully landscaped courtyard, creating a pleasant and peaceful working environment. Parking spaces are available for rent. The location is exceptionally well-connected – in close proximity to a metro station, as well as major road arteries, restaurants, and essential services.

Ideal for long-term rental by companies seeking comfort, prestige, and a convenient business environment.

Maintenance fee – €3/sq.m. excl. VAT

€ 7 656 Without VAT

Ref.ID K24595

Office, Unfurnished

Mladost 4, Sofia

Property parameters

Area: 638 sq.m
Floor: 3 / 4
Condition: Good

Advantages

Prestigious business building with controlled access.
Professionally maintained common areas and reception area.
Beautifully landscaped courtyard ideal for relaxation and meetings.
In immediate proximity to a metro station.
Parking spaces available for rent 65 excl. VAT.

Property distribution

Open-space layout, service areas

About Region

Ж.к. "Младост" се намира в югоизточната част на град София и е вторият по брой население комплекс в столицата.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

"Младост" граничи с бул. "Цариградско шосе" и Околовръстен път и в него живеят над 100 000 жители. Кварталът има добри комуникации с центъра на София, за които допринася новата отсечка на метрото Сердика-Младост.

Архитектура

Сградният фонд на района е предимно от панелно и високоетажно строителство.

В района има също така и много складови бази и офис сгради като предстои и изграждането на много нови. Има и активно луксозно жилищно строителство.

Междублоковите пространства са облагородени и озеленени, има много детски площадки. Може би това е една от причината много млади семейства да търсят жилища в района.

ОБРАЗОВАНИЕ, ИКОНОМИКА И АДМИНИСТРАЦИЯ

В "Младост-4" се намират читалище „Бъднина”, 131 СОУ и пощенската станция, на бул. „Филип Аврамов”. Американският колеж – София е разположен на алея „Флойд Бляк”, Институтът по криминалистика и криминология се намира на ул. 182, а Академията на МВР е на бул. „Александър Малинов”.

Там се намира „Бизнес Парк София”, магазин от веригата „Технополис”, най-големият магазин за обзавеждане “Como”, сградата на официалният дилър на BMW - CamoraAuto, кино "Арена". и новопостроения хипермаркет "Хит".

Бизнес-парка, както и динамичното ново жилищно строителство в района променят до неузнаваемост облика на квартала и го превръщат в едно предпочитано място за живеене, бизнес или инвестиция.

ТРАНСПОРТ