

Луксозна къща за продажба без аналог в кв. Яворов
Описание на имота
Изключителна градска къща в сърцето на кв. Яворов
Представяме Ви една от най-впечатляващите частни резиденции в столичния квартал Яворов – емблематична къща, съчетаваща историческа стойност, безкомпромисен лукс и съвременен комфорт.
Построена през 1928 г. и част от ансамбъл от недвижими културни ценности, сградата е преминала през цялостна реновация, изпълнена с изключително внимание към всеки архитектурен и интериорен детайл. Съхранени са автентичният дух и характер на епохата, като същевременно домът предлага всички удобства на модерния начин на живот.
Разпределена на три надземни нива и едно функционално подземно ниво, резиденцията предлага просторни представителни помещения, високи тавани, богато естествено осветление и усещане за престиж във всяко пространство.
На ниво кота -1 е обособена самостоятелна зона за отдих и развлечения, включваща втори хол, просторен офис, впечатляващ дрешник и напълно оборудвана лятна кухня с директна топла връзка към озеленения двор – идеално решение за семейни събирания и приеми през всички сезони. Височината на таваните е 3.60 м , което осигурява изключителен простор и комфорт.
За удобството на собствениците са осигурени подземни паркоместа с асансьорна автомобилна платформа – рядко срещано предимство за централната градска част.
Имотът впечатлява с перфектен баланс между аристократична архитектура, съвременни технологии и функционалност, превръщайки го в уникално предложение за ценителите на градските резиденции с история.
Имот за хора, които търсят не просто дом, а наследство, престиж и неподражаем стил на живот.
Ref.ID 33478
Къща, Пълно обзавеждане
Яворов, София
Параметри на имота
3 Спални
3 Бани
РЗП: 488 кв.м
Етаж: 3 / 4
Парцел: 270 кв.м
Състояние: Лукс
5 гаража
Предимства
- Акценти:
- • Представителна къща – паметник на културата
- • Построена през 1928 г.
- • Изцяло реновирана с висок клас материали и оборудване
- • Три надземни етажа и функционално подземно ниво
- • Втори хол, офис и просторен дрешник
- • Лятна кухня с директен достъп до двора
- • Подземни паркоместа с автомобилна асансьорна платформа
- • Престижна и тиха локация в кв. Яворов
- • Близост до парка на Военната академия и идеалния център на София
- Подово отопление и охлаждане с климатични конвектори.
- Топлоизточник – 2 термопомпи.
- Вентилационна система с рекуперация за свеж въздух.
- Непрекъсваемост на електрическото захранване, чрез 20 кв.ч UPS.
- Алармена инсталация с периметрова охрана.
Разпределение на имота
Кота -1 - Втори хол - всекидневна и място за работа с естествена дневна светлина. Лятна кухня и бар с топла връзка към английски двор, просторен дрещник, баня с тоалетна, три сервизни помещения, топла връзка към подземните паркоместа.
Ниво 1 - Всекидневна с кухнески бокс, тоалетна, тераса.
Ниво 2 - Две спални. баня с тоалетна.
Ниво 3 - Родителска спалня, баня с тоалетна, дрешник, тераса.
За Района
Ж.к. Яворов е един от най-зелените и добре устроени квартали в източната част на София. Районът се намира в непосредствена близост до Борисовата градина, бул. „Цариградско шосе“, бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, Орлов мост и квартал Гео Милев. В близост до квартала се намират още Докторската градина, Софийски университет „Св. Климент Охридски“ и централната градска част, което превръща Яворов в изключително комуникативна и удобна локация за живеене.
Кварталът е предпочитан заради спокойната си жилищна среда, богатата зеленина и отличното местоположение. Съчетавайки близост до центъра на София с паркова среда и добре развита инфраструктура, Яворов предлага висок стандарт на живот и усещане за комфорт в градска среда. Районът е подходящ както за семейства, така и за хора, търсещи спокойствие и удобен достъп до всички ключови точки на столицата.
Архитектурният облик на ж.к. Яворов се характеризира предимно с тухлени жилищни сгради, изградени през периода 50-те - 70-те години на XX век, както и с кокетни еднофамилни къщи. Кварталът се отличава с ниско и средноетажно застрояване, широки междублокови пространства и много зелени площи. През последните години в района се реализират и нови жилищни проекти, които се вписват естествено в спокойната и подредена градска среда.
Едно от най-големите предимства на квартала е непосредствената близост до Борисовата градина - най-големият и емблематичен парк в София. Това предоставя отлични възможности за спорт, разходки и отдих сред зеленина. В района се намират множество спортни съоръжения и зони за активен начин на живот, сред които стадион „Българска армия“, Столичният колодрум „Сердика“ и плувен басейн „Мария Луиза“. Езерото „Ариана“ също е предпочитано място за свободно време, като през лятото предлага водни атракции, а през зимата се превръща в една от най-големите ледени пързалки в София.
Яворов разполага с добре изградена образователна и социална инфраструктура. В квартала се намират 18 ОДЗ „Детски свят“, 77 ЦДГ „Магнолия“, 12 СУ „Цар Иван Асен II“, както и училище „Европа“. В непосредствена близост е разположен и Софийски университет „Св. Климент Охридски“ – най-престижното висше учебно заведение в България. Районът е предпочитан от семейства и заради наличието на детски площадки, спокойна среда и лесен достъп до образователни институции.
В квартала и околните райони има разнообразие от магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, уелнес и спортни центрове, медицински и стоматологични кабинети, салони за красота и административни услуги. В близост се намират още Българската телеграфна агенция, Националната художествена академия, Българската академия на науките и Министерството на външните работи, което допълнително подчертава престижния характер на района.
Транспортната инфраструктура на ж.к. Яворов е отлично развита. Близостта до бул. „Цариградско шосе“ и Орлов мост осигурява бърз достъп до централната част на София и основните пътни артерии на града. Районът се обслужва от множество автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, както и от метрото чрез станциите „Софийски университет“ и „Орлов мост“. Това позволява бързо и удобно придвижване както с градски транспорт, така и с автомобил.
Сред транспортните връзки в района са автобусни линии №9, №76, №84, №94, №114, №213, №214, №280, №305, №306, №404 и №604, тролейбусни линии №4, №5, №8 и №11, трамвайна линия №20, както и метро. Благодарение на тази отлична свързаност жителите на квартала имат лесен достъп до всички части на столицата.
Комбинацията от паркова среда, престижна локация, спокойна атмосфера и отлично развита инфраструктура превръща ж.к. Яворов в един от най-желаните квартали за живеене в София. Районът предлага качествен градски начин на живот, близост до природата и удобен достъп до всички ключови точки на столицата, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в недвижим имот.





Описание на имота
Изключителна градска къща в сърцето на кв. Яворов
Представяме Ви една от най-впечатляващите частни резиденции в столичния квартал Яворов – емблематична къща, съчетаваща историческа стойност, безкомпромисен лукс и съвременен комфорт.
Построена през 1928 г. и част от ансамбъл от недвижими културни ценности, сградата е преминала през цялостна реновация, изпълнена с изключително внимание към всеки архитектурен и интериорен детайл. Съхранени са…
Параметри на имота
3 Спални
3 Бани
РЗП: 488 кв.м
Парцел: 270 кв.м
Етаж: 3 / 4
Състояние: Лукс
5 гаража
Предимства
- Акценти:
- • Представителна къща – паметник на културата
- • Построена през 1928 г.
- • Изцяло реновирана с висок клас материали и оборудване
- • Три надземни етажа и функционално подземно ниво
- • Втори хол, офис и просторен дрешник
- • Лятна кухня с директен достъп до двора
- • Подземни паркоместа с автомобилна асансьорна платформа
- • Престижна и тиха локация в кв. Яворов
- • Близост до парка на Военната академия и идеалния център на София
- Подово отопление и охлаждане с климатични конвектори.
- Топлоизточник – 2 термопомпи.
- Вентилационна система с рекуперация за свеж въздух.
- Непрекъсваемост на електрическото захранване, чрез 20 кв.ч UPS.
- Алармена инсталация с периметрова охрана.
Разпределение на имота
Кота -1 - Втори хол - всекидневна и място за работа с естествена дневна светлина. Лятна кухня и бар с топла връзка към…
За Района
Ж.к. Яворов е един от най-зелените и добре устроени квартали в източната част на София. Районът се намира в…
Луксозна къща за продажба без аналог в кв. Яворов
Ref.ID 33478
За продажба
Къща, Пълно обзавеждане
Яворов, София
Подобни имоти

€ 3 400 000
Аристократична къща за продажба в стария център на София
- • Център, София
- • Къща, Частично обзавеждане
- • РЗП: 1149 кв.м.
- • Парцел: 262 кв.м.
- • Етажност: 5
Ref. ID: 19142

€ 4 000 000
Изключителна къща за продажба с впечатляващи панорамни гледки в кв.Бояна
- • Бояна, София
- • Къща, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 1174.7 кв.м.
- • Парцел: 942 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 36374

€ 4 100 000
Впечатляваща резиденция за продажба със собствена паркова среда
- • Драгалевци, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 1300 кв.м.
- • Парцел: 2358 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 36037

€ 3 500 000
Самостоятелна къща с басейн за продажба в кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 700 кв.м.
- • Парцел: 1000 кв.м.
- • Етажност: 2
Ref. ID: 36320

€ 3 900 000
Изключителна къща за продажба в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 1100 кв.м.
- • Парцел: 1800 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 33827

€ 3 900 000
Луксозна самостоятелна къща за продажба с голям двор в Камбаните
- • Камбаните, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 1000 кв.м.
- • Парцел: 1300 кв.м.
- • Етаж: 1 / 3
Ref. ID: 21305

€ 5 500 000
Ексклузивна къща за продажба в затворен комплекс във в.з. Малинова долина
- • в.з. Малинова долина, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 1034 кв.м.
- • Парцел: 730 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 32084

€ 3 500 000 без ДДС
Луксозна къща за продажба на престижна локация в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 505 кв.м.
- • Парцел: 539 кв.м.
- • Етаж: партер / 3
Ref. ID: 32187

€ 5 900 000
Изключителна къща за продажба с дизайнерски интериор
- • в.з. Киноцентъра, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 830 кв.м.
- • Парцел: 2400 кв.м.
- • Етажност: 2
Ref. ID: 21637

€ 3 600 000
Бутикова сграда за продажба в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 1400 кв.м.
- • Парцел: 720 кв.м.
- • Етажност: 4
Ref. ID: 19289

Цена по запитване
Изключителна къща за продажба в затворен комплекс в Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 784.78 кв.м.
- • Парцел: 1479.32 кв.м.
- • Етажност: 3
Ref. ID: 22548

€ 4 000 000
Нова къща за продажба с невероятни гледки в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща, Без обзавеждане
- • РЗП: 1300 кв.м.
- • Парцел: 5138 кв.м.
- • Етажност: 4
Ref. ID: 6998





















