1.    Сутерен - 277,00 кв.м.

Гаражи улица - рампата е с нагревателни реотани

WC.

Гардеробно

Техническо помещение

Стълбище и Асансьор

2.    Сутерен Допълнителен Склад 140кв.м

3.    1 етаж – 196,00 кв.м.

Антре

Гардеробно

Кухня

Трапезария

Дневна с камина на газ

Кабинет

Тоалетна

Баня с Тоалетна

Стълбище и Асансьор

4.    2 етаж – 231,00 кв.м.

Спалня 1 Мастър

Гардеробно

Баня с вана, Помещение с душ, Тоалетна и Перално помещение

Балкон

Спалня 2

Гардеробно

Баня с Тоалетна

Общ Балкон със Спалня 3

Спалня 3

Гардеробно

Баня с Тоалетна

Общ Балкон със Спалня 2

Перално Помещение

Коридор – 10,00 кв.м

Стълбище и Асансьор

5.    3 етаж – 72,00 кв.м.

Спалня 4 Мастър

Гардеробно

Баня с Тоалетна

Коридор – 7,80 кв.м.

Стълбище и Асансьор

6.    Покривна Тераса - 159,00 кв.м- двоен под широкоформатна керамика 280/120см

Кашпи от керамика с висока растителност по периферията на терасата

Джакузи 2/2/0,8

Оформление с външен бар-плот и мивка

7.    Двор

Веранда – 104,00 кв.м. двоен под едроформатна керамика 280/120см

Барбекю – 57,00 кв.м.-Зала за гости с кухня-газифицирана

Фитнес – 45,00 кв.м.

Баня с Тоалетна – 10,00 кв.м.

Басейн 10м/4м/1,5м с водно огледало и осветление и цялостно оборудване включително самостоятелна термопомпа

Ландшафтно оформление на тревни площи с напоителна система – 380,00 кв.м.

Морени разделящи двете нива на дворното пространство

Парадно входно стълбище

8.    Материали

Зидария от керамични блокове Porotherm N+F

Вентилируема фасада с изолация от каменна вата Rockwoo-50 кг/м³; 10см с двоен воал

Финишно покритие от Ламинам /травертин/;

Финишно покритие от HPL /дървесен/  

Финишно покритие от Еталбонд / антрацит №7016/

Алуминиева дограма със стъклопакет профил Етем с хебешибе система за плъзгане - антрацит №7016

Вградени щори с дистанционно управление

Декоративно фасадно осветление

Видео наблюдение

Водостоци с нагревателни реотани против замръзване

Стъклени парапети с линеен профил

Каменни шапки базалт

Двупластова хидроизолация по сутеренни стени, покрив и открити тераси

Дренажна система около фундамента на сградата

Водоплътен бетон по стените на сутерена

Система умен дом Каенекс с апаратура на Шнайдер пълен комлект с управления

Електрически корнизи с безшумни мотори

Daikin Отоплителна система с термопомпа с възможност на ток и газ

Подово отопление включително 3см. топлоизолация по пода

Daikin Конвектори за отопление и охлаждане

Камина Venezia на газ

Безшумни канализационни и водосточни тръби

Двукомпонентна хидроизолация Sika по пода и цялата височина на стените в мокрите помещения

Рекоперация на къщата

Основно и Скрито осветление по тавана-магнитни шини с димиране

Предстенни стени от гипскартон и вата система Кнауф

Шумоизолация Fonas по пода

Едроформатен гранитогрес 280/120см

Естествен трислоен паркет

Стъклен парапет по вътрешното стълбище с UW защита

Асансьор- Задвижване-електрическо безкондукторно Montenari, Италия/ Кабина- Стени INOX, огледало на една от стените, парапет от INOX на едната стена, таван INОХ, LED осветление, под от гранит.

Квартал Симеоново е един от престижните квартали на София, разположена в подножието на Витоша планина. Районът впечатлява със спокойствие, чист въздух, панорамни гледки и усещане за уединение, което трудно може да бъде открито в динамиката на столичния живот. Благодарение на съчетанието между природа, луксозно строителство и отлична локация, Симеоново се утвърждава като предпочитан избор за хора с висок стандарт на живот, представители на бизнес средите, чуждестранни компании и дипломатически мисии.

Кварталът се намира над Околовръстния път, между квартал Драгалевци и с. Бистрица, като предлага бърз достъп както до центъра на София, така и до планината. Близостта до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път осигурява удобна транспортна връзка с южните райони на столицата, бизнес зоните и основните пътни артерии на града. От Симеоново се разкриват впечатляващи гледки към София и Витоша, което допълнително повишава стойността на имотите в района.

Едно от най-големите предимства на квартала е непосредствената близост до кабинковия лифт „Симеоново - Алеко“, който осигурява бърз достъп до ски зоните и туристическите маршрути на Витоша. Това прави района особено привлекателен за любителите на планинския туризъм, зимните спортове и активния начин на живот. Природата около Симеоново създава усещане за спокойствие и баланс, като същевременно жителите остават само на минути от динамиката на града.

До 1961 година Симеоново съществува като самостоятелно село, а днес е един от най-елитните квартали на София. В миналото районът е известен под името Беглер чифлик, а по-късно е преименуван в чест на цар Симеон. През годините кварталът постепенно се развива като предпочитана вилна зона на столицата, а днес е символ на престижно и спокойно живеене в близост до природата.

Архитектурният облик на Симеоново е доминиран от луксозни еднофамилни къщи, модерни вили и бутикови жилищни комплекси с контролиран достъп. Районът предлага просторни имоти с озеленени дворове, панорамни тераси и висок клас строителство. През последните години тенденциите са насочени към изграждането на затворени комплекси, които осигуряват сигурност, спокойствие и висок стандарт на живот. Свободните терени в квартала постепенно намаляват, което поддържа високия интерес към района и запазва цените на имотите сред най-високите в София.

Освен с престижната си жилищна среда, Симеоново предлага и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. В квартала има уютни ресторанти, механи, сладкарници, супермаркети, малки магазини и разнообразни услуги. Районът е предпочитан от семейства и заради спокойната атмосфера и наличието на детски площадки, образователни центрове и учебни заведения.

В Симеоново се намира държавното 64 ОУ „Цар Симеон Велики“, както и няколко частни учебни заведения, сред които училище „Еспа“, частно училище „Рьорих“ и училище „Арита“. В квартала функционират също детски градини, сред които ДГ 46 „Жива вода“ и частна детска градина „Мечо Пух“. Наличието на качествени образователни институции е едно от основните предимства за семействата, избрали района за свой дом.

Транспортната достъпност на квартала също е отлично развита. Симеоново се обслужва от автобусни линии №67 и №98, които осигуряват връзка с различни части на столицата. Благодарение на близостта до Околовръстния път придвижването с автомобил е бързо и удобно както към центъра на София, така и към бизнес зоните и изходите на града.

Симеоново успешно съчетава лукс, спокойствие и близост до природата. Районът предлага уникална атмосфера, в която модерният начин на живот се среща с красотата на Витоша. Това превръща квартала в една от най-желаните локации за покупка на луксозен имот в София и предпочитан избор за хора, които търсят качество, престиж и комфорт в ежедневието си.