Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи просторна къща за продажба, разположена в един от най – предпочитаните райони на София - кв. Драгалевци.Кварталът е сред най-елитните жилищни зони на столицата, в подножието на Витоша, с бърз достъп до централната част на града, съчетавайки спокойствие, чист въздух и престижна жилищна среда. Районът се характеризира с ниско застрояване, луксозни имоти, добра инфраструктура и усещане за уединение, като същевременно остава на минути от градската динамика.Къщата е с разгърната застроена площ от 1270 кв.м. (застроена площ 654,85 кв.м.), разположена върху изключително голям парцел от 5138 кв.м. Разпределението е изключително функционално и е създадено с мисъл за комфорт, представителност и възможност за многофункционално използване.Имотът разполага със седем просторни спални и пет бани, като всяко ниво е организирано с отделни жилищни зони, включително самостоятелни кухни и спални помещения.На партерно ниво са разположени гараж за два автомобила, допълнително паркомясто, склад с отделен вход и подземна връзка към основната жилищна част.На ниво кота -3,45 м. се намират механа с кухня и санитарен възел, три складови помещения, коридор, както и две стълбищни клетки, като пространството предоставя отлична възможност за обособяване на СПА център или уелнес зона.Първият етаж включва просторна дневна с покрита тераса и впечатляващи гледки към града, зимна градина, покрит басейн със собствен санитарен възел, фоайе, асансьорна шахта с асансьор, който обслужва всички нива, мокро помещение, спалня, баня, склад и директен покрит достъп към двора.Второто ниво предлага спалня със собствена баня и тоалетна, антре и стълбищна зона, а третият етаж предлага допълнителна спалня с балкон, дневна с кухненски бокс и балкон, баня с тоалетна и складово помещение.Къщата се отличава с луксозно изпълнение, висок стандарт на строителство, осигурен контрол на достъпа, голям озеленен двор, басейн, фитнес и СПА зона, както и гараж и паркоместа, което го превръща в изключително предложение за комфортен семеен живот или представителна резиденция.

Партер: гараж за два автомобила, едно място за паркиране, склад със самостоятелен вход и подземен проход към жилищната сградаНа кота -3,45 м.: механа, кухня, антре, санитарен възел, три складови помещения, коридор и две стълбищни клетки (място което може да се превърне в СПА център)Първи етаж: фоайе, асансьорна шахта, машинно помещение, стълбище, дневна в покрита тераса, зимна градина, покрит басейн със санитарен възел към него, коридор, мокро помещение, спалня, баня, склад (гараж) и покрит подход към двораВтори етаж: спалня със самостоятелна баня и тоалетна, антре и стълбищеТрети етаж: коридор, склад, баня с тоалетна, спалня с балкон, дневна с кухненски бокс с балконЗастроената площ е 654,85 кв.м.Разгърната обща застроена площ е 1270 кв.м.