Изключителна къща за продажба с дизайнерски интериор

Описание на имота

Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителна къща за продажба в престижния район Киноцентър, непосредствено до парк Витоша, съчетавайки усещането за уединение с лесен и бърз достъп до центъра на града. Къщата впечатлява с модерна архитектура, изчистени линии и елегантност. Големият и добре оформен двор предлага простор и уединение, а сред зеленината е разположен басейн със система за солена вода и отопление чрез термопомпа - идеално място за отдих и бягство от градската динамика. Интериорът е реализиран по индивидуален дизайнерски проект, съчетаващ стил, функционалност и първокласни материали. Високите тавани от 3 до 3.5 метра усилват усещането за светлина и простор, а внимателно подбраните мебели и оборудване подчертават престижния характер на имота. Функционалното разпределение включва просторни дневни, уютни спални, фитнес и СПА зона - личен оазис за активен и комфортен начин на живот. Зеленият покрив засилва връзката с природата и подчертава съвременната визия на къщата. Имот за ценители на съвършенството и лукса, съчетаващ спокойствие, естетика и високо качество на живот в едно от най-желаните места за живеене в София.

€ 5 900 000

Ref.ID K21637

Къща, Пълно обзавеждане

в.з. Киноцентъра, София

Параметри на имота

5 Спални
4 Бани
РЗП: 830 кв.м
Етажност: 2
Парцел: 2400 кв.м
Състояние: Лукс
1 гараж
С гледка
Фитнес / СПА
С басейн
С двор

Предимства

Престижна локация на тиха улица до парк
Витоша Дизайнерски интериор и елегантна фасада
Просторен и слънчев двор с басейн със система за отопление и солена вода
Впечатляващи панорамни гледки към планината
Просторни и светли помещения
Зелен покрив и устойчива концепция
Високи тавани от 3 до 3.5 м
Луксозни довършителни материали и оборудване
Бърз и удобен достъп до центъра на София

Разпределение на имота

Сутерен: Просторен гараж с площ 140 кв.м, с проектирано място за зарядно за електрически автомобил, допълнен от техническо помещение с висококласна отоплителна инсталация, мокро помещение с автоматична вентилация, склад и асансьор Orona, осигуряващ лесен достъп до всички нива на къщата

Централен вход на полуниво: Представително входно фоайе с височина близо 5 метра и голяма гардеробна, която създава впечатление за простор и изисканост още при влизане

Първо ниво: Огромна дневна с трапезария от 160 кв.м, изпълнена с естествена светлина чрез френски прозорци и директен излаз към двора. Кухнята е оборудвана с висококласни уреди MIELE и допълнителна помощна кухня, а външната BBQ зона с отделна кухня и вградено газово барбекю предлага възможност за целогодишно забавление. На нивото са разположени три спални, всяка със собствена баня и гледка към двора и басейна

Второ ниво: Основната родителска спалня от 60 кв.м. с тераса, откриваща впечатляващи гледки към планината и града. Превъзходен дрешник от 25 кв.м., баня от 28 кв.м. с душ кабина, тоалетна и сауна със солна стена и вградено LED осветление. Кабинетът от 50 кв.м. е оборудван с премиум аудио система на американската компания Klipsch, осигуряваща изключително изживяване при работа и отдих

За Района

В.з Киноцентъра е южен квартал на София, разположен в полите на Витоша. Именно близостта до планината е едно от най-големите му предимства. Част от границата му минава покрай Ботаническата градина на БАН, като налице е и парк във вътрешността на квартала и обособени зелени зони. Тук са разположени малки механи и магазини, детска градина, ясла, образователен център, а в съседство има и хипермаркет.

В.з. „Киноцентъра“ е застроена предимно с нови и модерни къщи. Мястото е предпочитано от хора, които искат да избягат от шумния център и динамиката в столицата. Имотите, които се продават в района, са предимно къщи, но има и апартаменти в жилищни сгради с чудесни гледки към планината и града. Инфраструктурата е добра, като от тук преминава автобусна линия на градския транспорт, която свързва квартала с бул. България и южните райони около него.

Ако искате да живеете на чисто, зелено, уединено място с хубав климат и въздух, то закупуването или наемането на имот в този район е подходящ избор за вас.

Christie’s