Имотът представлява пакет от осем поземлени имота с обща площ 5 992 кв.м, от които седем са предназначени за ниско жилищно застрояване, а един имот с площ 335 кв.м е с предназначение за второстепенна улица.

Площите на отделните имоти са: 1 847 кв.м, 632 кв.м, 632 кв.м, 632 кв.м, 335 кв.м, 632 кв.м, 641 кв.м и 641 кв.м.

Застрояемите имоти са с обща площ 5 657 кв.м. При КИНТ 0,30 потенциалното надземно РЗП е приблизително 1 697 кв.м.

Квартал Симеоново е един от престижните квартали на София, разположена в подножието на Витоша планина. Районът впечатлява със спокойствие, чист въздух, панорамни гледки и усещане за уединение, което трудно може да бъде открито в динамиката на столичния живот. Благодарение на съчетанието между природа, луксозно строителство и отлична локация, Симеоново се утвърждава като предпочитан избор за хора с висок стандарт на живот, представители на бизнес средите, чуждестранни компании и дипломатически мисии.

Кварталът се намира над Околовръстния път, между квартал Драгалевци и с. Бистрица, като предлага бърз достъп както до центъра на София, така и до планината. Близостта до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път осигурява удобна транспортна връзка с южните райони на столицата, бизнес зоните и основните пътни артерии на града. От Симеоново се разкриват впечатляващи гледки към София и Витоша, което допълнително повишава стойността на имотите в района.

Едно от най-големите предимства на квартала е непосредствената близост до кабинковия лифт „Симеоново - Алеко“, който осигурява бърз достъп до ски зоните и туристическите маршрути на Витоша. Това прави района особено привлекателен за любителите на планинския туризъм, зимните спортове и активния начин на живот. Природата около Симеоново създава усещане за спокойствие и баланс, като същевременно жителите остават само на минути от динамиката на града.

До 1961 година Симеоново съществува като самостоятелно село, а днес е един от най-елитните квартали на София. В миналото районът е известен под името Беглер чифлик, а по-късно е преименуван в чест на цар Симеон. През годините кварталът постепенно се развива като предпочитана вилна зона на столицата, а днес е символ на престижно и спокойно живеене в близост до природата.

Архитектурният облик на Симеоново е доминиран от луксозни еднофамилни къщи, модерни вили и бутикови жилищни комплекси с контролиран достъп. Районът предлага просторни имоти с озеленени дворове, панорамни тераси и висок клас строителство. През последните години тенденциите са насочени към изграждането на затворени комплекси, които осигуряват сигурност, спокойствие и висок стандарт на живот. Свободните терени в квартала постепенно намаляват, което поддържа високия интерес към района и запазва цените на имотите сред най-високите в София.

Освен с престижната си жилищна среда, Симеоново предлага и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. В квартала има уютни ресторанти, механи, сладкарници, супермаркети, малки магазини и разнообразни услуги. Районът е предпочитан от семейства и заради спокойната атмосфера и наличието на детски площадки, образователни центрове и учебни заведения.

В Симеоново се намира държавното 64 ОУ „Цар Симеон Велики“, както и няколко частни учебни заведения, сред които училище „Еспа“, частно училище „Рьорих“ и училище „Арита“. В квартала функционират също детски градини, сред които ДГ 46 „Жива вода“ и частна детска градина „Мечо Пух“. Наличието на качествени образователни институции е едно от основните предимства за семействата, избрали района за свой дом.

Транспортната достъпност на квартала също е отлично развита. Симеоново се обслужва от автобусни линии №67 и №98, които осигуряват връзка с различни части на столицата. Благодарение на близостта до Околовръстния път придвижването с автомобил е бързо и удобно както към центъра на София, така и към бизнес зоните и изходите на града.

Симеоново успешно съчетава лукс, спокойствие и близост до природата. Районът предлага уникална атмосфера, в която модерният начин на живот се среща с красотата на Витоша. Това превръща квартала в една от най-желаните локации за покупка на луксозен имот в София и предпочитан избор за хора, които търсят качество, престиж и комфорт в ежедневието си.