Unique Estates Ви представя парцел с проект за жилищно застрояване в централната част на София Имота е с одобрен проект за подробен устройствен план (ПУП) в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на столицата - район „Възраждане“.Имотът е с площ от 395 кв.м. и РЗП 3700кв.м. Попада в урбанизирана територия, в устройствена зона Ц1 – Зона на новия делови център. Позволява изграждане на многофамилна жилищна сграда с търговски обект на партерно ниво и три подземни нива с паркоместа. Разработен проект и се очаква да излезе РУП. Проектирани са параметри на застрояване: плътност 85%, интензивност на застрояване (КИНТ) 9, озеленяване 15%, с максимална кота корниз 45 м и етажност от 5 до 15 етажа. Предимства на имота:– Одобрен устройствен план и архитектурна концепция– Ъглов парцел с добра видимост и функционално разположение– Подходящ за изграждане на модерна сграда със смесени функции– Локация в близост до ключови пътни артерии и метростанция– Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за възвръщаемостИмотът е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на престижен жилищен или смесен проект в централната част на София. Всички документи, скици и проектна документация са налични и подготвени за представяне.

Площ на парцела 395кв.м.РЗП 3700кв.м.Плътност 85%Кинт 9