Unique Estates представя на Вашето внимание атрактивен урегулиран поземлен имот за продажба, с отлична локация в централната градска част на София, разположен на минути от бул. „Сливница“, ул. „Георги С. Раковски“ и Паметник „Васил Левски“.Парцелът е с площ от 5008 кв.м. и се отличава с правилна правоъгълна форма, равен терен и ъглово разположение с лице към две улици, което осигурява отличен достъп и възможност за функционално планиране на бъдещ проект. Имотът разполага с изцяло изградена инфраструктура, включваща електрозахранване, водоснабдяване и канализация.Попада в зона СМФ с устройствени показатели, позволяващи плътност на застрояване до 60% и коефициент на интензивност (КИНТ) 3.5, което предоставя отличен потенциал за реализация на мащабен проект. Парцелът е изключително подходящ за изграждане на сграда със смесено предназначение с възможност за реализиране на надземна разгъната застроена площ от 13 402 кв.м. и подземно застрояване от 4604 кв.м.