Описание на имота

Unique Estates има удоволствието да предлага за продажба имот с площ от 1 668 кв.м, формирана от два съседни урегулирани поземлени имота, долепени един до друг, разположени на тиха улица в една от най-престижните и предпочитани части на квартал Бояна.

Имотът се намира в район с утвърден висок клас жилищна среда, характерен с представителни еднофамилни резиденции, модерни бутикови сгради и изключително ограничено предлагане на парцели с подобни характеристики. Районът съчетава спокойствието и зеленината на Витоша с удобствата на градската инфраструктура и бърз достъп до централните части на София. Подобни локации се утвърждават като предпочитан избор както за крайни купувачи от високия сегмент, така и за инвеститори, търсещи дългосрочна стойност и устойчиво търсене.

Парцелът е равен, слънчев и с отлична форма за проектиране, което предоставя възможност за реализация на висококачествен архитектурен проект с просторни озеленени площи и максимален комфорт за бъдещите обитатели.

Параметри на имота

  • Парцел: 1668 кв.м
  • Възможно РЗП: 1334 кв.м
  • КИНТ: 0.8
  • Плътност: 25

Предимства

  • Площ на имота: 1 668 кв.м (след приключване на процедура по обединение на парцел с площ от 823 кв.м. и парцел с площ от 845 кв.м.)
  • Устройствена зона: Жм2
  • Максимална плътност на застрояване: 25%
  • КИНТ: 0.8
  • Минимално озеленяване: 60%
  • Кота корниз: 8.5 м

Разпределение на имота

Максимално застрояване на ниво: около 417 кв.м

Максимална разгъната застроена площ (РЗП): около 1 334 кв.м

Озеленена площ: около 1 001 кв.м


За Района

Квартал Бояна е един от най-престижните жилищни райони на София, разположен в южната част на града, в подножието на…

Андон Георгиев

Андон Георгиев

Консултант

Разгледайте моите оферти:

Свържете се с мен

Инвестиционен парцел за жилищно строителство в една от най-желаните части на Бояна

Ref.ID K32260

За продажба

Парцел/Терен, В регулация

Бояна, София

Цена по запитване

Имате интерес към този имот? Нека ви разкажем повече.

Подобни имоти

Снимки
Бутиков инвестиционен парцел за продажба в най-предпочитаната част на кв. Бояна

Цена по запитване

Бутиков инвестиционен парцел за продажба в най-предпочитаната част на кв. Бояна

  • • Бояна, София
  • • Парцел/Терен, В регулация
  • • Парцел: 1333 кв.м.
  • • Възможно РЗП: 1066 кв.м.

Ref. ID: 32250

Нова оферта
Снимки
Скици
Ексклузивен слънчев парцел в кв. Драгалевци за самостоятелна къща

€ 1 195 000

Ексклузивен слънчев парцел в кв. Драгалевци за самостоятелна къща

  • • Драгалевци, София
  • • Парцел/Терен, В регулация
  • • Парцел: 1364 кв.м.
  • • Възможно РЗП: 500 кв.м.

Ref. ID: 37349

Снимки
Атрактивен парцел в регулация с достъп от Цариградско шосе

€ 1 000 000 без ДДС

Атрактивен парцел в регулация с достъп от Цариградско шосе

  • • в.з. Врана - Лозен, София
  • • Парцел/Терен, В регулация
  • • Парцел: 8700 кв.м.

Ref. ID: 20748

Снимки
Скици
Парцел за жилищно строителство до метростанция в район Сердика

€ 1 550 000

Парцел за жилищно строителство до метростанция в район Сердика

  • • Сердика, София
  • • Парцел/Терен, В регулация
  • • Парцел: 379 кв.м.
  • • Възможно РЗП: 1900 кв.м.

Ref. ID: 22019

Снимки
Парцел за продажба до комплекс София Вилидж

€ 1 250 000

Парцел за продажба до комплекс София Вилидж

  • • Камбаните, София
  • • Парцел/Терен
  • • Парцел: 2500 кв.м.

Ref. ID: 9217

Снимки
Парцел за жилищно застрояване на ул. Позитано

€ 1 700 000 без ДДС

Парцел за жилищно застрояване на ул. Позитано

  • • Красна поляна, София
  • • Парцел/Терен
  • • Парцел: 270 кв.м.

Ref. ID: 22844

Снимки
Скици
Голям парцел на възлова, комуникативна и развиваща се локация

€ 1 362 900

Голям парцел на възлова, комуникативна и развиваща се локация

  • • в.з. Врана - Лозен, София
  • • Парцел/Терен
  • • Парцел: 4543 кв.м.

Ref. ID: 21487

Снимки
Отличен парцел до Терминал 2 на Летище София

€ 1 026 000

Отличен парцел до Терминал 2 на Летище София

  • • Летище София, София
  • • Парцел/Терен
  • • Парцел: 1710 кв.м.

Ref. ID: 20182

Снимки
Парцел на Околовръстен път

€ 1 500 000 без ДДС

Парцел на Околовръстен път

  • • в.з. Малинова долина, София
  • • Парцел/Терен
  • • Парцел: 288 кв.м.
  • • Възможно РЗП: 750 кв.м.

Ref. ID: 11853

Само от UES
Снимки
Скици
Парцел с инвестиционен потенциал до Летище София

€ 1 645 000 без ДДС

Парцел с инвестиционен потенциал до Летище София

  • • Летище София, София
  • • Парцел/Терен
  • • Парцел: 2350 кв.м.

Ref. ID: 21705

Само от UES
Снимки
Скици
Стратегически парцел за продажба до Летище София

€ 1 754 200 без ДДС

Стратегически парцел за продажба до Летище София

  • • Летище София, София
  • • Парцел/Терен
  • • Парцел: 2506 кв.м.

Ref. ID: 21704

Снимки
Равен парцел за продажба с директрн достъп към Околовръстен път

€ 990 000

Равен парцел за продажба с директрн достъп към Околовръстен път

  • • Връбница 1, София
  • • Парцел/Терен
  • • Парцел: 9008 кв.м.

Ref. ID: 20002