

Бутиков инвестиционен парцел в най-предпочитаната част на Бояна
Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да представи изключителен парцел за жилищно строителство, разположен в една от най-престижните и предпочитани части на квартал Бояна.
Имотът се намира в тиха и озеленена среда, сред представителни еднофамилни резиденции и висок клас жилищни проекти. Локацията съчетава спокойствието и уединението на престижния квартал с бърз достъп до центъра на София, Околовръстен път, Резиденция „Бояна“ и природен парк Витоша.
Парцелът е с площ от 1 333 кв.м и попада в устройствена зона Жм2, предоставяща отлични параметри за нискоетажно жилищно строителство. Имотът е подходящ за изграждане на представителна еднофамилна резиденция, две луксозни къщи или бутиков жилищен проект с разгъната застроена площ до приблизително 1 066 кв.м.
Сред основните предимства на имота са престижната локация, отличните параметри за застрояване, богатото озеленяване и ограниченото предлагане на подобни парцели в района. Съчетанието между спокойна жилищна среда, чист въздух и висок инвестиционен потенциал превръща този имот в рядка възможност за реализация на висок клас жилищен проект в една от най-желаните части на столицата.
Ref.ID 32250
Парцел/Терен
Бояна, София
Параметри на имота
РЗП: 1333 кв.м
Предимства
- Парцел 1 333 кв.м в престижната част на Бояна;
- Максимално застрояване на терена: около 333 кв.м на ниво (25% от 1 333 кв.м);
- Максимално РЗП: около 1 066 кв.м;
- Минимум 800 кв.м озеленяване (60%);
- Височина до 8.5 м кота корниз, което обичайно позволява два надземни етажа плюс подпокривно ниво.
Разпределение на имота
Зона Жм2;
Плътност 25%;
КИНТ 0.8;
Кота корниз 8.5 м;
Минимум 60% озеленяване;
За Района
Районът се отличава с нискоетажно застрояване, престижно съседство, чист въздух и ограничено предлагане на подобни парцели, което го прави изключително подходящ както за собствена резиденция, така и за инвестиционен проект.


Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да представи изключителен парцел за жилищно строителство, разположен в една от най-престижните и предпочитани части на квартал Бояна.
Имотът се намира в тиха и озеленена среда, сред представителни еднофамилни резиденции и висок клас жилищни проекти. Локацията съчетава спокойствието и уединението на престижния квартал с бърз достъп до центъра на София, Околовръстен път, Резиденция „Бояна“ и природен парк Витоша.
Парц…
Параметри на имота
Парцел: 1333 кв.м
Предимства
- Парцел 1 333 кв.м в престижната част на Бояна;
- Максимално застрояване на терена: около 333 кв.м на ниво (25% от 1 333 кв.м);
- Максимално РЗП: около 1 066 кв.м;
- Минимум 800 кв.м озеленяване (60%);
- Височина до 8.5 м кота корниз, което обичайно позволява два надземни етажа плюс подпокривно ниво.
Разпределение на имота
Зона Жм2;
Плътност 25%;
КИНТ 0.8;
Кота корниз 8.5 м;
Минимум 60% озеленяване;
За Района
Районът се отличава с нискоетажно застрояване, престижно съседство, чист въздух и ограничено предлагане на подобни…
Бутиков инвестиционен парцел в най-предпочитаната част на Бояна
Ref.ID 32250
За продажба
Парцел/Терен
Бояна, София
Подобни имоти

€ 477 000
Просторна семейна къща с двор и веранда в с. Гурмазово
- • Гурмазово
- • Къща/Вила, До ключ
- • РЗП: 240 кв.м.
- • Парцел: 730 кв.м.
Ref. ID: 26279

€ 266 000 без ДДС
Тристаен апартамент за продажба в нов емблематичен комплекс
- • Дружба 2, София
- • Апартамент, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 116.91 кв.м.
- • Етаж: 17
Ref. ID: 32143

€ 360 000
Стилен тристаен апартамент за продажба в кв. Манастирски ливади - запад
- • Манастирски ливади - запад, София
- • Апартамент, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 133.99 кв.м.
- • Етаж: 3
Ref. ID: 21237

€ 3 500 000 без ДДС
Луксозна къща за продажба на престижна локация в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Къща/Вила, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 505 кв.м.
- • Парцел: 539 кв.м.
- • Етаж: партер
Ref. ID: 32187

€ 745 000
Фамилна къща с уединен озеленен двор, покрита веранда и усещане за природа в Симеоново
- • в.з. Симеоново - Драгалевци, София
- • Къща/Вила, Частично обзавеждане
- • РЗП: 297 кв.м.
- • Парцел: 263 кв.м.
Ref. ID: 32263
