

Парцел за продажба с отлични параметри за застрояване в престижната част на кв. Бояна
Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 831 кв.м, разположен на тиха улица в една от най-престижните и предпочитани части на квартал Бояна.
Имотът се намира в утвърден район с висок клас жилищна среда, отличаващ се с представителни еднофамилни резиденции, модерни бутикови сгради и богато озеленяване. Локацията предлага спокойствие, уединение и чист въздух, като същевременно осигурява бърз достъп до бул. „България“, Околовръстен път и централната градска част. Ограниченото предлагане на свободни парцели в района превръща подобни имоти в изключително ценен актив както за крайни купувачи, така и за инвеститори.
Парцелът е с правилна форма, равен терен и отлични устройствени показатели, които предоставят възможност за реализиране на висок клас жилищен проект. В имота е изградена съществуваща еднофамилна жилищна сграда със застроена площ от 52 кв.м, която създава допълнителни възможности при бъдещото развитие на имота. Съчетанието между престижна локация, благоприятни параметри за застрояване и качествена жилищна среда прави този имот отличен избор за изграждането на представителна семейна резиденция или бутикова жилищна сграда.
Ref.ID 33707
Парцел/Терен
Бояна, София
Параметри на имота
Парцел: 831 кв.м
Възможно РЗП: 658 кв.м
КИНТ: 0.8
Плътност: 25
Предимства
- Престижна локация в една от най-желаните части на кв. Бояна
- Парцел с правилна форма, равен терен и отлични възможности за проектиране
- Наличие на съществуваща еднофамилна жилищна сграда
- Чист въздух, спокойна атмосфера и непосредствена близост до природен парк Витоша
- Бърз достъп до бул. „България“, Околовръстен път и централната градска част
- Ограничено предлагане на свободни парцели в района
- Отличен инвестиционен потенциал в един от най-устойчивите премиум пазари в София
Разпределение на имота
Площ на парцела - 831 кв.м
Устройствена зона - Жм2
Максимална плътност на застрояване - 25%
Максимално застрояване на ниво - около 206 кв.м
КИНТ - 0.8
Максимална разгъната застроена площ (РЗП) - около 658 кв.м
Минимална озеленена площ - около 494 кв.м (60%)
Максимална кота корниз - 8.50 м
За Района
Тиха улица в квартал Бояна с представително съседство от луксозни еднофамилни резиденции


Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 831 кв.м, разположен на тиха улица в една от най-престижните и предпочитани части на квартал Бояна.
Имотът се намира в утвърден район с висок клас жилищна среда, отличаващ се с представителни еднофамилни резиденции, модерни бутикови сгради и богато озеленяване. Локацията предлага спокойствие, уединение и чист въздух, като същевременно осигурява бърз…
Параметри на имота
Парцел: 831 кв.м
Възможно РЗП: 658 кв.м
КИНТ: 0.8
Плътност: 25
Предимства
- Престижна локация в една от най-желаните части на кв. Бояна
- Парцел с правилна форма, равен терен и отлични възможности за проектиране
- Наличие на съществуваща еднофамилна жилищна сграда
- Чист въздух, спокойна атмосфера и непосредствена близост до природен парк Витоша
- Бърз достъп до бул. „България“, Околовръстен път и централната градска част
- Ограничено предлагане на свободни парцели в района
- Отличен инвестиционен потенциал в един от най-устойчивите премиум пазари в София
Разпределение на имота
Площ на парцела - 831 кв.м
Устройствена зона - Жм2
Максимална плътност на застрояване - 25%
Максимално застрояване на ниво…
За Района
Тиха улица в квартал Бояна с представително съседство от луксозни еднофамилни резиденции
Парцел за продажба с отлични параметри за застрояване в престижната част на кв. Бояна
Ref.ID 33707
За продажба
Парцел/Терен, В регулация
Бояна, София
Подобни имоти

€ 700 000 без ДДС
Премиум парцел за продажба в престижната част на кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 845 кв.м.
- • Възможно РЗП: 676 кв.м.
Ref. ID: 33705

€ 555 500
Парцел за продажба с лице на бул. Сливница за спортни съоръжения
- • Люлин 9, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 12191 кв.м.
Ref. ID: 20276

€ 513 000
Отличен парцел до Терминал 2 на летище София
- • Летище София, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 1710 кв.м.
Ref. ID: 20284

€ 779 500 без ДДС
Атрактивен парцел в регулация с достъп от Цариградско шосе
- • в.з. Врана - Лозен, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 8700 кв.м.
Ref. ID: 20748

€ 599 000
Парцел с виза за проектиране за къща в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 896 кв.м.
Ref. ID: 24516

€ 900 000
Парцел за продажба на Околовръстен път срещу София Ринг мол
- • Малинова Долина, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 3395 кв.м.
- • Възможно РЗП: 4600 кв.м.
Ref. ID: 4821

€ 1 200 000 без ДДС
Бутиков инвестиционен парцел за продажба в най-предпочитаната част на кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 1333 кв.м.
- • Възможно РЗП: 1066 кв.м.
Ref. ID: 32250

€ 5 800 000
Равен и слънчев парцел за продажба в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 11754 кв.м.
- • Възможно РЗП: 3500 кв.м.
Ref. ID: 24107

€ 1 400 000 без ДДС
Инвестиционен парцел за жилищно строителство в една от най-желаните части на Бояна
- • Бояна, София
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 1668 кв.м.
- • Възможно РЗП: 1334 кв.м.
Ref. ID: 32260

€ 230 000
Парцел за складова база в с. Волуяк
- • Волуяк
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 5653 кв.м.
Ref. ID: 23557

€ 343 434
Регулиран парцел за продажба в Кокаляне за жилищно строителство
- • Кокаляне
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 1208 кв.м.
- • Възможно РЗП: 1820 кв.м.
Ref. ID: 23258

€ 1 700 000 без ДДС
Парцел за жилищно застрояване на ул. Позитано
- • Красна поляна, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 270 кв.м.
Ref. ID: 22844
