

Премиум парцел за продажба в престижната част на кв. Бояна
Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да Ви представи урегулиран поземлен имот за продажба, разположен на тиха улица в една от най-престижните и предпочитани части на квартал Бояна.
Имотът се намира в район с утвърдена висококачествена жилищна среда, отличаващ се с представителни еднофамилни резиденции, бутикови жилищни сгради и изключително ограничено предлагане на свободни парцели. Бояна е сред най-желаните квартали в София, съчетаващ спокойствие, чист въздух, богата растителност и непосредствена близост до природен парк Витоша, като същевременно предлага удобен достъп до централната градска част, Околовръстен път и основните транспортни артерии.
Парцелът е с площ от 845 кв.м, правилна форма, равен терен и отлични показатели за застрояване, което го прави изключително подходящ за изграждането на представителна еднофамилна резиденция или бутикова жилищна сграда с ограничен брой самостоятелни обекти. Устройствените параметри позволяват реализацията на съвременен архитектурен проект с просторни озеленени площи, висока степен на уединение и комфорт, отговарящ на изискванията на най-взискателните купувачи.
Съчетанието между престижна локация, качествена жилищна среда и отличен инвестиционен потенциал превръща този имот в рядка възможност за реализация на проект в един от най-ценните и устойчиво развиващи се райони на столицата.
Ref.ID 33705
Парцел/Терен
Бояна, София
Параметри на имота
Парцел: 845 кв.м
Възможно РЗП: 676 кв.м
КИНТ: 0.8
Плътност: 25
Предимства
- Престижна локация в една от най-желаните части на кв. Бояна
- Парцел с правилна форма, равен терен и отлични възможности за проектиране
- Чист въздух, спокойна атмосфера и непосредствена близост до природен парк Витоша
- Бърз достъп до бул. „България“, Околовръстен път и централната градска част
- Ограничено предлагане на свободни парцели в района
- Отличен инвестиционен потенциал в един от най-устойчивите премиум пазари в София
Разпределение на имота
Имотът попада в устройствена зона Жм2, която позволява изграждането на висок клас жилищен проект при следните устройствени показатели:
Площ на парцела - 845 кв.м
Максимална плътност на застрояване - 25%
Максимално застрояване на ниво - около 211 кв.м
Коефициент на интензивност (КИНТ) - 0.8
Максимална разгъната застроена площ (РЗП) - около 676 кв.м
Минимална озеленена площ - около 507 кв.м (60%)
Максимална кота корниз - 8.50 м
За Района
Тиха улица в квартал Бояна с представително съседство от луксозни еднофамилни резиденции.


Описание на имота
Unique Estates има удоволствието да Ви представи урегулиран поземлен имот за продажба, разположен на тиха улица в една от най-престижните и предпочитани части на квартал Бояна.
Имотът се намира в район с утвърдена висококачествена жилищна среда, отличаващ се с представителни еднофамилни резиденции, бутикови жилищни сгради и изключително ограничено предлагане на свободни парцели. Бояна е сред най-желаните квартали в София, съчетаващ спокойствие,…
Параметри на имота
Парцел: 845 кв.м
Възможно РЗП: 676 кв.м
КИНТ: 0.8
Плътност: 25
Предимства
- Престижна локация в една от най-желаните части на кв. Бояна
- Парцел с правилна форма, равен терен и отлични възможности за проектиране
- Чист въздух, спокойна атмосфера и непосредствена близост до природен парк Витоша
- Бърз достъп до бул. „България“, Околовръстен път и централната градска част
- Ограничено предлагане на свободни парцели в района
- Отличен инвестиционен потенциал в един от най-устойчивите премиум пазари в София
Разпределение на имота
Имотът попада в устройствена зона Жм2, която позволява изграждането на висок клас жилищен проект при следните…
За Района
Тиха улица в квартал Бояна с представително съседство от луксозни еднофамилни резиденции.
Премиум парцел за продажба в престижната част на кв. Бояна
Ref.ID 33705
За продажба
Парцел/Терен, В регулация
Бояна, София
Подобни имоти

€ 700 000 без ДДС
Парцел за продажба с отлични параметри за застрояване в престижната част на кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 831 кв.м.
- • Възможно РЗП: 658 кв.м.
Ref. ID: 33707

€ 555 500
Парцел за продажба с лице на бул. Сливница за спортни съоръжения
- • Люлин 9, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 12191 кв.м.
Ref. ID: 20276

€ 513 000
Отличен парцел до Терминал 2 на летище София
- • Летище София, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 1710 кв.м.
Ref. ID: 20284

€ 779 500 без ДДС
Атрактивен парцел в регулация с достъп от Цариградско шосе
- • в.з. Врана - Лозен, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 8700 кв.м.
Ref. ID: 20748

€ 599 000
Парцел с виза за проектиране за къща в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 896 кв.м.
Ref. ID: 24516

€ 900 000
Парцел за продажба на Околовръстен път срещу София Ринг мол
- • Малинова Долина, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 3395 кв.м.
- • Възможно РЗП: 4600 кв.м.
Ref. ID: 4821

€ 1 200 000 без ДДС
Бутиков инвестиционен парцел за продажба в най-предпочитаната част на кв. Бояна
- • Бояна, София
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 1333 кв.м.
- • Възможно РЗП: 1066 кв.м.
Ref. ID: 32250

€ 5 800 000
Равен и слънчев парцел за продажба в кв. Драгалевци
- • Драгалевци, София
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 11754 кв.м.
- • Възможно РЗП: 3500 кв.м.
Ref. ID: 24107

€ 1 400 000 без ДДС
Инвестиционен парцел за жилищно строителство в една от най-желаните части на Бояна
- • Бояна, София
- • Парцел/Терен, В регулация
- • Парцел: 1668 кв.м.
- • Възможно РЗП: 1334 кв.м.
Ref. ID: 32260

€ 230 000
Парцел за складова база в с. Волуяк
- • Волуяк
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 5653 кв.м.
Ref. ID: 23557

€ 343 434
Регулиран парцел за продажба в Кокаляне за жилищно строителство
- • Кокаляне
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 1208 кв.м.
- • Възможно РЗП: 1820 кв.м.
Ref. ID: 23258

€ 1 700 000 без ДДС
Парцел за жилищно застрояване на ул. Позитано
- • Красна поляна, София
- • Парцел/Терен
- • Парцел: 270 кв.м.
Ref. ID: 22844
