Изключителна къща паметник на културата в центъра на София

Описание на имота

Unique Estates има удоволствието да Ви представи знаков и аристократичен имот за продажба, разположен в центъра на София, в непосредствена близост до НДК.Къщата е паметник на културата с изключителни архитектурни детайли и орнаментика, проектирана през 1912 г. от архитекта Кирил Маричков по поръчка на известен софийски банкер. Съхранената автентичност се съчетава с отличен потенциал за съвременно развитие, като са налични разрешение за строеж за консервация и реставрация с предвидено увеличение на параметрите и височината, както и одобрен инвестиционен проект. Проектното решение включва разширяване на сутеренното ниво в рамките на целия имот, възможност за изграждане на остъклена автомобилна платформа и потенциал за подземен паркинг.Разпределението е организирано на три нива. Първият етаж включва впечатляващ главен вход с голямо фоайе, елегантен троен салон, три допълнителни помещения и бани с тоалетни. На втория етаж са разположени пет самостоятелни стаи и три бани. Третият етаж представлява отворено мансардно пространство с възможност за допълнително обособяване и надграждане.Локацията, архитектурната стойност и потенциалът за развитие превръщат имота в изключителна възможност в един от най-престижните райони на столицата.

Цена по запитване

Ref.ID K4481

Къща/Вила, Без обзавеждане

Център, София

Параметри на имота

10 Спални
5 Бани
РЗП: 950 кв.м
Етажност: 3
Парцел: 993 кв.м
Състояние: За ремонт
3 гаража

Предимства

Изключителна локация в центъра на София
Къща паметник на културата с изключителни детайли и орнаменти
Възможност за надстрояване и разширяване
Значителен инвестиционен потенциал

Разпределение на имота

Първи етаж: страхотен главен вход с просторно фоайе, елегантен троен салон и три стаи, баниВтори етаж: пет стаи и три баниТрети етаж: отворено пространство в мансарден етаж с възможност за надграждане