

Модерен партерен офис на две нива в индустриален стил до парк
Описание на имота
Представяме Ви модерен офис за продажба в кв. Яворов, отличаващо се с високотехнологични решения и съвременна работна среда, разположено на отлична локация.Имотът е оборудван с високоскоростен интернет и структурно окабеляване, както и с интелигентни системи за контрол на осветлението, климатизацията и достъпа. Осветлението е решено с енергийно ефективни LED тела с индустриален дизайн, а сигурността е гарантирана чрез система за видеонаблюдение и контролиран достъп.Интериорът е изпълнен в индустриален стил, съчетаващ открити бетонови повърхности, метални елементи и стъклени прегради. Високите тавани от 3,70 м и отворената планировка на основното ниво създават усещане за простор и гъвкавост при организацията на работното пространство.Разпределението е функционално организирано на две нива. На партерния етаж са обособени open space зона, самостоятелен кабинет, кухня и две санитарни помещения. Подземното ниво включва заседателна зала, кухня и складово помещение с площ от 17 кв.м, подходящо за архив или техническо обслужване.Офисът разполага с частен вход и втори дискретен достъп, което осигурява удобство и гъвкавост при използване. Осигурено е паркомясто с трифазен контакт за зареждане на електрически автомобил.Пространството е изключително подходящо за IT компании, технологични фирми, стартъпи и креативни екипи, търсещи модерна, функционална и представителна бизнес среда с характер.
Ref.ID K26421
Офис, Пълно обзавеждане
Яворов, София
Параметри на имота
2 Бани
РЗП: 187 кв.м
Етаж: партер / 4
Състояние: Лукс
Изложение: Юг, Запад
1 паркомясто
Предимства
- Офис от ново поколение Интериор с високотехнологични решения Паркинг с трифазен контакт ЕА Втори дискретен вход Отлична локация В близост до Борисова градина
- Офисът е подходящ за инвестиция, продава се с дългосрочен наемател и добра възвращаемост.
Разпределение на имота
За Района
Ж.к. Яворов е един от най-зелените и добре устроени квартали в източната част на София. Районът се намира в непосредствена близост до Борисовата градина, бул. „Цариградско шосе“, бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, Орлов мост и квартал Гео Милев. В близост до квартала се намират още Докторската градина, Софийски университет „Св. Климент Охридски“ и централната градска част, което превръща Яворов в изключително комуникативна и удобна локация за живеене.
Кварталът е предпочитан заради спокойната си жилищна среда, богатата зеленина и отличното местоположение. Съчетавайки близост до центъра на София с паркова среда и добре развита инфраструктура, Яворов предлага висок стандарт на живот и усещане за комфорт в градска среда. Районът е подходящ както за семейства, така и за хора, търсещи спокойствие и удобен достъп до всички ключови точки на столицата.
Архитектурният облик на ж.к. Яворов се характеризира предимно с тухлени жилищни сгради, изградени през периода 50-те - 70-те години на XX век, както и с кокетни еднофамилни къщи. Кварталът се отличава с ниско и средноетажно застрояване, широки междублокови пространства и много зелени площи. През последните години в района се реализират и нови жилищни проекти, които се вписват естествено в спокойната и подредена градска среда.
Едно от най-големите предимства на квартала е непосредствената близост до Борисовата градина - най-големият и емблематичен парк в София. Това предоставя отлични възможности за спорт, разходки и отдих сред зеленина. В района се намират множество спортни съоръжения и зони за активен начин на живот, сред които стадион „Българска армия“, Столичният колодрум „Сердика“ и плувен басейн „Мария Луиза“. Езерото „Ариана“ също е предпочитано място за свободно време, като през лятото предлага водни атракции, а през зимата се превръща в една от най-големите ледени пързалки в София.
Яворов разполага с добре изградена образователна и социална инфраструктура. В квартала се намират 18 ОДЗ „Детски свят“, 77 ЦДГ „Магнолия“, 12 СУ „Цар Иван Асен II“, както и училище „Европа“. В непосредствена близост е разположен и Софийски университет „Св. Климент Охридски“ – най-престижното висше учебно заведение в България. Районът е предпочитан от семейства и заради наличието на детски площадки, спокойна среда и лесен достъп до образователни институции.
В квартала и околните райони има разнообразие от магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, уелнес и спортни центрове, медицински и стоматологични кабинети, салони за красота и административни услуги. В близост се намират още Българската телеграфна агенция, Националната художествена академия, Българската академия на науките и Министерството на външните работи, което допълнително подчертава престижния характер на района.
Транспортната инфраструктура на ж.к. Яворов е отлично развита. Близостта до бул. „Цариградско шосе“ и Орлов мост осигурява бърз достъп до централната част на София и основните пътни артерии на града. Районът се обслужва от множество автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, както и от метрото чрез станциите „Софийски университет“ и „Орлов мост“. Това позволява бързо и удобно придвижване както с градски транспорт, така и с автомобил.
Сред транспортните връзки в района са автобусни линии №9, №76, №84, №94, №114, №213, №214, №280, №305, №306, №404 и №604, тролейбусни линии №4, №5, №8 и №11, трамвайна линия №20, както и метро. Благодарение на тази отлична свързаност жителите на квартала имат лесен достъп до всички части на столицата.
Комбинацията от паркова среда, престижна локация, спокойна атмосфера и отлично развита инфраструктура превръща ж.к. Яворов в един от най-желаните квартали за живеене в София. Районът предлага качествен градски начин на живот, близост до природата и удобен достъп до всички ключови точки на столицата, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в недвижим имот.





Описание на имота
Представяме Ви модерен офис за продажба в кв. Яворов, отличаващо се с високотехнологични решения и съвременна работна среда, разположено на отлична локация.Имотът е оборудван с високоскоростен интернет и структурно окабеляване, както и с интелигентни системи за контрол на осветлението, климатизацията и достъпа. Осветлението е решено с енергийно ефективни LED тела с индустриален дизайн, а сигурността е гарантирана чрез система за видеонаблюдение…
Параметри на имота
2 Бани
РЗП: 187 кв.м
Етаж: партер / 4
Състояние: Лукс
Изложение: Юг, Запад
1 паркомясто
Предимства
- Офис от ново поколение Интериор с високотехнологични решения Паркинг с трифазен контакт ЕА Втори дискретен вход Отлична локация В близост до Борисова градина
- Офисът е подходящ за инвестиция, продава се с дългосрочен наемател и добра възвращаемост.
Разпределение на имота
За Района
Ж.к. Яворов е един от най-зелените и добре устроени квартали в източната част на София. Районът се намира в…
Модерен партерен офис на две нива в индустриален стил до парк
Ref.ID K26421
За продажба
Офис, Пълно обзавеждане
Яворов, София
Подобни имоти

€ 1 300 000
Голямо търговско помещение за продажба в кв. Лозенец
- • Лозенец, София
- • Търговско помещение, До ключ
- • РЗП: 296 кв.м.
- • Етаж: партер / 3
Ref. ID: 23440

€ 1 090 000 без ДДС
Просторно многофункционално търговско помещение в кв. Витоша
- • Витоша, София
- • Офис Сграда/Търговски център, Частично обзавеждане
- • РЗП: 438 кв.м.
- • Етажност: 6
Ref. ID: 35136

€ 1 500 000
Разработен италиански ресторант с детски център в София
- • Дървеница, София
- • Заведение/Ресторант, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 420 кв.м.
- • Етаж: партер / 6
Ref. ID: 34935

€ 1 377 100
Модерна сграда за продажба с панорама към Витоша
- • Симеоново, София
- • Офис Сграда/Търговски център, До ключ
- • РЗП: 586 кв.м.
- • Парцел: 400 кв.м.
Ref. ID: 23348

€ 1 250 000 без ДДС
Луксозен работещ ресторант за продажба с авторски дизайн и професионална кухня
- • Кръстова вада, София
- • Заведение/Ресторант, Пълно оборудване
- • РЗП: 286 кв.м.
- • Етаж: партер / 4
Ref. ID: 32093

€ 990 000
Многофункционално търговско пространство с витрина към улица
- • Център, София
- • Търговско помещение, Без обзавеждане
- • РЗП: 251 кв.м.
- • Парцел: 628 кв.м.
- • Етаж: партер / 4
Ref. ID: 23389

€ 985 000
Представителен търговски имот за продажба срещу хотел Маринела
- • Лозенец, София
- • Търговско помещение, Без обзавеждане
- • РЗП: 238.54 кв.м.
- • Етаж: 1 / 8
Ref. ID: 33673

€ 950 000 без ДДС
Представителен офис за продажба с дизайнерски интериор в кв. Изгрев
- • Изгрев, София
- • Офис, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 300 кв.м.
- • Етаж: 1 / 5
Ref. ID: 33831

Цена по запитване
Изключителен офис за продажба в сграда "София Лъкшъри Резиденс"
- • Лозенец, София
- • Офис, Пълно обзавеждане
- • РЗП: 112 кв.м.
- • Етаж: партер / 10
Ref. ID: 23215

€ 1 571 089 без ДДС
Многофункционално търговско помещение за продажба в Лозенец
- • Лозенец, София
- • Търговско помещение, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 524 кв.м.
- • Етаж: партер / 15
Ref. ID: 22879

€ 1 500 000 без ДДС
Търговски обект за продажба в бутикова жилищна сграда
- • Витоша, София
- • Търговско помещение, На шпакловка и замазка
- • РЗП: 432 кв.м.
- • Етаж: партер / 6
Ref. ID: 21987

€ 1 100 000 без ДДС
Многофункционален имот за продажба в кв. Оборище
- • Докторска градина, София
- • Офис, Частично обзавеждане
- • РЗП: 304 кв.м.
- • Етаж: партер / 4
Ref. ID: 21889








