Партер: просторна търговска зала с рецепция, три самостоятелни помещения (кабинети/офиси), баня, отделно санитарно помещение, два служебни изхода към ул. „Голо Бърдо“ и директен достъп до собствена тераса/двор с площ 48 кв.м.

Сутерен: складово ппомещения, едно санитарно помещение

Квартал Лозенец е един от най-престижните, предпочитани и утвърдени райони в София, съчетаващ богата история, отлична локация, зелена среда и модерна градска инфраструктура. Разположен на хълм южно от централната част на столицата, районът се простира от идеалния център на София до северните склонове на Витоша планина. Лозенец граничи с кварталите Център, Иван Вазов, Изток, Хладилника, Кръстова вада и Дианабад, а територията му традиционно се разделя на Горен и Долен Лозенец - две части със собствен характер и атмосфера.

Кварталът започва да се развива още през 20-те години на XX век и постепенно се превръща в предпочитано място за живеене на интелектуалния и културен елит на София. Долната част на района, около площад „Журналист“, е известна и като „Журналистическия квартал“, тъй като там са живели редица известни български писатели, поети, журналисти и обществени личности, сред които Валери Петров, Михаил Андреев, Сирак Скитник и други значими фигури от българската култура. И до днес кварталът пази духа на стара София чрез красивите си улици, нискоетажните кооперации, павираните пространства и впечатляващата архитектура на старите къщи.

В Лозенец могат да се открият едни от най-красивите сгради в столицата, проектирани от известни български архитекти от началото на миналия век. Характерни за района са елегантните фасади, просторните дворове, декоративните елементи и зелените улици, които създават усещане за спокойствие и уют, въпреки близостта до центъра на града. Именно богатото озеленяване и ниското застрояване в старата част на квартала превръщат Лозенец в една от най-зелените и приятни за живеене зони в София.

Горен Лозенец е по-модерната и динамично развиваща се част на квартала. Районът се отличава с луксозни жилищни комплекси, модерни офис сгради, дипломатически резиденции и престижни имоти с панорамни гледки към Витоша и центъра на столицата. В тази част на квартала се намират хотел „Маринела“, Парадайс център, множество бизнес сгради, бутикови заведения, фитнес и уелнес центрове, както и посолства и представителства на международни компании. Комбинацията от престижна среда, отлична инфраструктура и близост до ключови бизнес зони прави Горен Лозенец предпочитан избор за дипломати, мениджъри, предприемачи и семейства с висок стандарт на живот.

Транспортната свързаност на квартала е сред най-добрите в София. Районът се обслужва от метростанциите „Джеймс Баучер“, „Европейски съюз“ и „Витоша“, които осигуряват бърз достъп до центъра, бизнес районите и останалите части на града. Основни пътни артерии като бул. „Черни връх“, бул. „Арсеналски“, бул. „Драган Цанков“ и бул. „Джеймс Баучер“ осигуряват удобна автомобилна връзка с различни части на столицата. В квартала преминават и множество автобусни, трамвайни и тролейбусни линии, включително автобуси №88, 94, 102, 120 и 604, както и трамваи №10 и №15.

Лозенец предлага отлично развита социална и образователна инфраструктура. В района се намират престижни училища, детски градини, езикови центрове, университетски факултети и културни институции. Тук са разположени Софийската духовна семинария, Българското национално радио, различни читалища и културни пространства, както и Университетска болница „Лозенец“. В близост се намират още болница „Токуда“, множество медицински центрове и частни клиники, които допринасят за високото качество на живот в района.

Едно от най-големите предимства на Лозенец е близостта до големи паркове и зелени пространства. Кварталът граничи с Южния парк – едно от най-предпочитаните места за разходки, спорт и свободно време в София. В границите на района попадат и части от Борисовата градина, както и Софийският зоопарк. Зеленината, спокойните улици и добрата градска среда създават усещане за комфорт и баланс между динамиката на големия град и спокойствието на жилищната среда.

Пазарът на недвижими имоти в Лозенец е сред най-стабилните и престижни в столицата. Районът предлага разнообразие от жилища - от емблематични стари кооперации с високи тавани и автентична архитектура до модерни апартаменти, мезонети и луксозни къщи в затворени комплекси. Интересът към покупка и наем на имоти в Лозенец остава изключително висок както сред български, така и сред чуждестранни клиенти, благодарение на престижната локация, развитата инфраструктура и високото качество на живот.

Лозенец е предпочитан както за дългосрочно живеене, така и с инвестиционна цел. Районът привлича високо квалифицирани професионалисти, служители на международни компании, дипломати и семейства, които търсят удобна градска среда, бърз достъп до административни и бизнес центрове, както и спокойствие и сигурност. Независимо дали търсите уютно студио, просторен апартамент, луксозен мезонет или къща в престижен район, Лозенец предлага разнообразие от имоти, които отговарят на различни изисквания, стил на живот и инвестиционни цели.