Впечатляваща вила с историческа стойност в престижния Херцогпарк

Описание на имота

Unique Estates | Christie's International Real Estate представя изключителна вила, съчетаваща историческа архитектура и съвременен комфорт в един от най-престижните квартали на Мюнхен – Херцогпарк. Построена през 1928 г., тази забележителна къща впечатлява с елегантност и благородна класика. Между 2016 и 2020 г. имотът е подложен на цялостна реновация, като са съчетани оригинални архитектурни детайли с авангардни технологии и дизайнерски решения.Разположена върху парцел от 1 793 кв.м с идеално югозападно изложение, вилата предлага уникално уединение сред богато озеленен двор и впечатляващи открити пространства. С жилищна площ от приблизително 1 015 кв.м, имотът отговаря на най-високите изисквания за естетика, комфорт и лукс.

Цена по запитване

Ref.ID 23202

Къща/Вила, Пълно обзавеждане

Германия, Мюнхен

Параметри на имота

8 Спални
9 Бани
РЗП: 1015 кв.м
Парцел: 1793 кв.м
Състояние: Лукс
4 паркоместа

Предимства

Историческа стойност
Висококачествени материали – карарски мрамор, дъбов паркет, доломит и терацо
СПА зона с хамам, фитнес и частно кино
Открит отопляем басейн и просторни тераси
Просторен парцел от 1 793 кв.м с перфектно югозападно изложение
Престижна и тиха локация в Херцогпарк – един от най-желаните квартали на Мюнхен

Разпределение на имота

На първия етаж са разположени дневни зони, елегантна трапезария, каминна стая и впечатляваща зимна градина с гледка към тераса с открит отопляем басейн. Вторият етаж е проектиран като луксозен мастър етаж с основна спалня, две гардеробни и две бани, както и две гостни. На последния етаж се намират четири просторни спални, всяка с отделна баня. В сутерена са разположени СПА зона с изключителен хамам, фитнес зала, киносалон и винена изба. Към имота има и самостоятелен двустаен апартамент с отделен вход, подходящ за гости или персонал.Вилата се отличава с хармонично съчетание на реставрирани исторически елементи и съвременен дизайн – с внимателно подбрани цветове, професионално осветление, индивидуални мебели по поръчка, модерна автоматизация и високотехнологична охранителна система. На разположение е и асансьор, който обслужва всички нива. Гаражът предлага шест подземни и три външни паркоместа.

Christie’s