Елегантна самостоятелна сграда за продажба до Цариградско шосе

Описание на имота

Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна сграда за продажба, разположена до бул. Цариградско шосе, на комуникативна локация с лице към главна улица и отлична транспортна свързаност. Имотът предлага бърз достъп както до централната градска част, така и до основните пътни артерии, което го превръща в отличен избор за различни бизнес и инвестиционни проекти.

Сградата е построена през 2015 г., развита на три надземни нива и предлага функционално разпределени пространства с възможност за разнообразно използване. Благодарение на своята представителност и локация, имотът е подходящ за офис сграда, търговско представителство, естетична клиника, банков офис, консулска служба, шоурум и други дейности, изискващи престижна и лесно достъпна среда.

Имотът разполага с паркоместа за удобство на служители и посетители, като има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 20 000 евро. Отоплението е решено чрез газова инсталация.

Разпределението включва сутерен с три складови помещения, партерно ниво с търговски пространства, емпоре и три помещения, два жилищни етажа с общо три апартамента, както и мезонет на последното ниво с просторни тераси.

€ 1 300 000 без ДДС

Ref.ID E22947

Офис Сграда/Търговски център, Без обзавеждане

Горубляне, София

Параметри на имота

РЗП: 770 кв.м
Етажност: 3
Парцел: 565 кв.м
Състояние: Добро
4 паркоместа

Предимства

Представителна самостоятелна сграда на главна улица
Отлична транспортна достъпност
Многофункционално предназначение
Подходяща за офис, клиника, шоурум или представителство
Просторни помещения и тераси
Отопление на газ
Възможност за закупуване на паркомясто - 20 000 евро

Разпределение на имота

Сутерен: три складови помещения

Търговски помещения на партер: емпоре, три стаи

Първи етаж: два двустайни апартамента с хол, спалня, баня, тераси

Втори етаж: апартамент с хол, кухненски бокс, две спални, баня, тераси

Трети етаж: мезонет, хол с кухненски бокс, две спални, баня, тераси

За Района

"Горубляне" е квартал в югоизточната част на София и част от район Младост на Столична община.Квартал „Горубляне” е разположен в посока планина Витоша, ограничен от два от най-големите транспортни възела на града, бул. „Цариградско шосе” и Околовръстен път, които се съединяват от бул. „Самоковско шосе”.

Само от UES